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PLU d'Allauch (13) : PLUi, zonage et règlement

Où consulter le PLU d’Allauch ?

Le document d’urbanisme d’Allauch se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit et le plan de zonage se téléchargent parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (Métropole d’Aix-Marseille-Provence). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie d’Allauch avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Pour connaître la zone et les règles de votre parcelle à Allauch : saisissez l’adresse.

Le document d’urbanisme d'Allauch est de type PLUi. 29 zones du PLUi présentes sur le territoire de la commune ; 117 zones dans tout le PLUi.

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Zone et règles d’une adresse à Allauch, sans compte

Quel document d’urbanisme s’applique à Allauch ?

À Allauch, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de Métropole d’Aix-Marseille-Provence, dernière évolution approuvée le 3 août 2026. 29 zones du PLUi présentes sur le territoire de la commune ; 117 zones dans tout le PLUi. Source : document 200054807_PLUI_20260803_A du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : .

Approbation : .

Document approuvé la même année que l’année médiane d’approbation du département (2026, 113 communes).

Historique du document d’urbanisme d'Allauch

15 versions approuvées déposées sur le Géoportail de l’urbanisme depuis le 05/01/2021 ; les 6 plus récentes :

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Zones du PLUi présentes sur le territoire d'Allauch

Présence établie d’après le Géoportail de l’urbanisme (document 200054807_PLUI_20260803_A, collecte du 07/10/2026). Seul le plan de zonage officiel indique la zone d’une parcelle. Trouver la zone d’une parcelle.

Surface des zones sur le territoire d'Allauch (superficie : 50,37 km²)
Famille de zonesSurfacePart du territoire
Zones urbaines (U)734 ha14,6 %
Zones à urbaniser (AU)65 ha1,3 %
Zones agricoles (A)164 ha3,2 %
Zones naturelles (N)4 084 ha80,9 %

Parts calculées sur la surface totale zonée ; la superficie officielle Insee/COG diffère légèrement.

Zones urbaines

  • UBp — Centres-villes ou centre/noyaux villageois à caractère patrimonial (9,9 ha)
  • UBt2 — Centres-villes ou centre/noyaux villageois en transition avec des tissus discontinus (4,5 ha)
  • UBt3 — Centres-villes ou centre/noyaux villageois en transition avec des tissus discontinus (1,5 ha)
  • UC1 — Tissus discontinus de collectifs (27 ha)
  • UC2 — Tissus discontinus de collectifs (3,4 ha)
  • UCt1 — Tissus discontinus très aérés de petits collectifs en R+2 en transition (3,0 ha)
  • UCt2 — Tissus discontinus très aérés de petits collectifs en R+2 en transition (1,3 ha)
  • UEa1 — Zone d'activités productives dédiées aux industries et aux entrepôts (0,3 ha)
  • UEb1 — Zone d'activités productives dédiées aux industries, aux entrepôts et aux bureaux (17 ha)
  • UEc1 — Zone d'activités ouvertes à la mixité économique (8,1 ha)
  • UM1 — Zones urbaines peu ou pas équipées Urbanisation très maîtrisée (22 ha)
  • UM2 — Zones urbaines peu ou pas équipées Urbanisation maîtrisée (16 ha)
  • UP1 — Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 10% (231 ha)
  • UP2b — Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 20% (88 ha)
  • UP3 — Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 30% (191 ha)
  • UP4 — Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 40% (73 ha)
  • UQP — Equipements de proximité (36 ha)
  • UV3 — Grands espaces végétalisés urbains à vocation sportive ou de loisirs (2,4 ha)

Zones à urbaniser

  • AU1 — Zone à urbaniser à vocation principale d'habitat - stricte (16 ha)
  • AU2 — Zone à urbaniser à vocation principale d'activités économiques - stricte (9,1 ha)
  • AUH — Zone à urbaniser à vocation principale d'habitat - ouverte (21 ha)
  • AUM — Zone à urbaniser à vocation mixtes - ouverte (13 ha)
  • AUQ — Zone à urbaniser à vocation principale d'équipement - ouverte (5,6 ha)

Zones agricoles

  • A1 — Zones agricoles strictes (11 ha)
  • A2 — Zones agricoles classiques (153 ha)

Zones naturelles

  • Nh — Zone naturelle habitée (136 ha)
  • Ns — Zone naturelle stricte (3 916 ha)
  • Nt — Zone naturelle dédiée au tourisme et aux loisirs de plein air (29 ha)
  • sNt1 — Secteurs de taille et de capacité d'accueil limitées (STECAL) Notre Dame des Anges (Allauch) (2,8 ha)

Patrimoine et protections à Allauch

Dans les abords d’un monument historique (périmètre délimité des abords, sinon 500 m avec covisibilité), les travaux modifiant l’aspect extérieur sont soumis à l’accord ou à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France.

Risques naturels et technologiques à Allauch

6 familles de risques recensées ; médiane départementale : 5 (119 communes).

Plans de prévention des risques recensés :

Plans de prévention recensés dans 104 communes du département.

Marché du logement à Allauch

Prix de l’immobilier à Allauch (2025)

Comparaison des prix (DVF 2025) : maisons 23 % au-dessus de la médiane départementale (3 857 €/m², 101 communes) et 17 % au-dessus de la médiane des 79 communes de l’intercommunalité situées dans le département et ayant un prix publié (Métropole d'Aix-Marseille-Provence : 4 060 €/m²) ; appartements au niveau de la médiane départementale (3 280 €/m², 79 communes) et 8 % en dessous de la médiane des 69 communes de l’intercommunalité situées dans le département et ayant un prix publié (Métropole d'Aix-Marseille-Provence : 3 562 €/m²).

Construction et logements à Allauch

Logements autorisés : 2021 : 73 · 2022 : 71 · 2023 : 62 · 2024 : 36 · 2025 : 55.

Logements commencés : 2021 : 66 · 2022 : 93 · 2023 : 40 · 2024 : 17.

En 2025, 55 logements autorisés, contre 61 par an en moyenne de 2021 à 2024. Sur 2021-2025 : 297 logements autorisés, dont 13,8 % en collectif.

Parc de logements : 9 976 logements ; résidences principales 91,4 %, vacants 6,2 %, maisons 72,3 %, propriétaires occupants 75,2 %.

Taxe d’aménagement à Allauch en 2026

Taux votés en vigueur au 1er janvier 2026 : part communale 5 %, part départementale 1,55 %.

La part communale (5 %) est égale à la médiane départementale (119 communes).

Estimer la taxe d’aménagement à Allauch

Mairie d'Allauch : déposer un dossier

Population

Population d'Allauch : 21 443 habitants. 14e commune la plus peuplée sur 119 du département ; 13e de l’intercommunalité Métropole d'Aix-Marseille-Provence parmi ses 90 communes du département.

Superficie : 50,37 km², soit 426 habitants par km².

Sources et dates de mise à jour

Le document d'urbanisme d'Allauch

  • PLUi — type de document d’urbanisme publié.
  • DU_200054807_A — partition GPU.
  • 200054807_PLUI_20260803_A — identifiant du document GPU.

Document exact au Géoportail de l’Urbanisme

Règlement publié

Vérifier une parcelle à Allauch

Repérez la zone de la parcelle (A, AU, N, U), puis ses règles : méthode pas à pas.

Analyser une parcelle à Allauch

Questions fréquentes sur le PLUi d'Allauch

Comment identifier la zone d’une parcelle à Allauch ?
Ouvrez le plan de zonage du PLUi d’Allauch sur le Géoportail de l’urbanisme, repérez la parcelle, puis vérifiez les règles applicables à sa zone.

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