PLU d'Amélie-les-Bains-Palalda (66)
Document d’urbanisme et données publiques d'Amélie-les-Bains-Palalda.
Document d’urbanisme d'Amélie-les-Bains-Palalda
Amélie-les-Bains-Palalda : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Zonage publié
Zones urbaines
- UA — Centre Urbain, tout ou partie des quartiers des Bains, du camps de San Marti et du Faubourg. Secteurs soumis aux risques
- UAA — Site historique situé en centre Urbain : Quartier de l'Escaldadou, Secteurs soumis aux risques
- UAA — Site historique situé en centre Urbain : Vieux village de Palada, Secteurs soumis aux risques
- UAAa — Site historique situés en centre Urbain : Habitations du Mas Pagris, Racc. eau potable et assainissement ne sont pas obligatoires, Secteurs soumis aux risques
- UAa — Site classé des thermes romains (bains) et site inscrite du parc des thermes romains. Secteurs soumis aux risques
- UB — Centre ville Habitat collectif majoritairement et des Equipements publics : Ecoles, cimetière...Secteurs soumis aux risques
- UB — Quartier de l'Oratori, dans le méandre du Tech voué à de l'Habitat individuel et collectif. Secteurs soumis aux risques
- UB — Quartiers Super Amélie Nord et Can Cliquètes voués à de l'Habitat individuel et collectif. Secteurs soumis aux risques
- UB — Quartiers du Maroc et de la petite Provence Abritent des Equipements et services de sports et de loisirs dont certains sont liés à la proximité du Tech
- UBa — Quartier de l'Oratori, concerné par du risque naturel d'inondation nécessitant un coefficient d'emprise au sol différent
- UC — Lieux dit Pas del Grau. Secteurs soumis aux risques
- UC — Lieux dit las Hortes. Secteurs soumis aux risques
- UC — Zone du Mas Alday. Secteurs soumis aux risques
- UCa — Lotissement Canigou et une Partie du Quartier Syper Amélie Sud. Secteurs soumis aux risques
- UCb — Quartier LOU CASTEIL soumis à étude Géologique. Secteurs soumis aux risques
- UCe — Secteur Can del Malcion abritant des Habitations et des gîtes. Secteurs soumis aux risques
- UD — Secteur de la Civadère Réservée à la réalisation d'un programme de logements sociaux et d'équipements public. Secteurs soumis aux risques
- UE — Implantation d'activités spécialisées. Secteurs soumis aux risques
- UF — Zone en cours d'urbanisation se reporter au réglement de lotissement dès lors qu'il date de moins de 10 ans. Secteurs soumis aux risques
- UFa — Voué à une opération d'ensemble. Secteurs soumis aux risques
- UFb — Réservé à l'activité de gîtes. Secteurs soumis aux risques
- UG — Quartier Els Gaus Nord. Secteurs soumis aux risques
- UG — Quartiers Hauts et bas de Palada. soumis aux risques
- UG — Secteur Can Cliquettes affecté par les risques d'affaissement d'anciennes galeries souterraines.Secteurs soumis aux risques
- UG — Zone du Mas Alday. Secteurs soumis aux risques
- UH — Secteur au Nord de la Petite Provence. Secteurs soumis aux risques
- UH — Secteur de l'Agude. Secteurs soumis aux risques
- UI — Réservée aux campings, caravanings et aux constructions annexes liées à l'activité. Secteurs soumis aux risques
- UJ — Zone du Mas Alday. Secteurs soumis aux risques
- UK — Site de l'ancien Hôpital Thermal des Armées reconversion , Hébergement touristique, de Habitat, revalorisation industrielle, activités socioculturelles de loisirs, aquatiques et de remise en forme. Secteurs soumis aux risques
- UKa — Projet de complexe d'Herbergement. Secteurs soumis aux risques
Zones à urbaniser
- 1AUa — Secteur de l'Agude. Opération compatible avec les schémas de principe d'organisation générale des zones exposées aux Orientations d'aménagement. Secteurs soumis aux risques
- 1AUb — Propriété communale destiné à recevoir une aire d'accueil des campings cars. Opération compatible avec les schémas de principe d'organisation générale des zones exposées aux Orientations d'aménagement. Secteurs soumis aux risques
- 1AUc — Camps de San Marti Création d'Equipements scolaires et périscolaires . Opération compatible avec les schémas de principe d'organisation générale des zones exposées aux Orientations d'aménagement. Secteurs soumis aux risques
- 2AU — Quartier de "Las Fourques " Urbanisation Après Modificationou révision du PLU. Zone soumis au risques
Zones agricoles
- A — zone à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles. Zone soumis au risques
- Aa — Centre Equestre. Zone soumis au risques
- Aj — Réservés à des jardins familiaux. Zone soumis au risques
Zones naturelles
- N — Zone protégée en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, Zone ou partie concernée par divers risques
- N — zone à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles. Zone soumis au risques
- NRf — Zone protégée en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, Soumis au risque fort liés au Tech
- Na — Station d'épuration et et équipements publics
- Nfo — Abrite le site classé de Fort les Bains (Zone non délimité sur le plan Voir Commune)
- Nrf — Zone protégée en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, Zone ou partie concernée par divers risques
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Inondation
- Risque recensé : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque recensé : Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Risque recensé : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Risque recensé : Glissement de terrain
- Risque recensé : Séisme
- Risque recensé : Feu de forêt
- Risque recensé : Radon
- Risque recensé : Transport de marchandises dangereuses
- Risque recensé : Affaissement minier
- Risque recensé : Effondrements localisés
- Risque recensé : Tassements
- PPRN — PPR - Amélie-les-Bains-Palalda — approuvé
Marché immobilier DVF — 2025
- Ventes recensées : 220
- Prix médian des maisons : 2 226 €/m²
- Prix médian des appartements : 1 527 €/m²
Population
Population d'Amélie-les-Bains-Palalda dans le référentiel des communes : 3 529 habitants.
Sources officielles
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