PLU de Saint-Jean-Pla-de-Corts (66)
Document d’urbanisme et données publiques de Saint-Jean-Pla-de-Corts.
Document d’urbanisme de Saint-Jean-Pla-de-Corts
Saint-Jean-Pla-de-Corts : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Zonage publié
Zones urbaines
- UAa — Trame urbaine spécifique du centre historique qui présente à ce titre des dispositions particulières du reste de la zone UA
- UAb — Faubourgs
- UB — Pavillonnaire structuré
- UBa — Double centralité square Guy Mâle et du pourtour rond-point Saint Sébastien intégrant la Gare
- UBb — Secteur destiné à de l'habitat mixte (logements aidés, résidence sénior, constructions libres) afin d'accueillir une population intergénérationnelle
- UBc — Secteurs non raccordés au réseau collectif d'assainissement des eaux usées, notamment à hauteur du Mas Olivé, et présentant des dispositions particulières
- UE — Secteur à vocation économique
- Uep — Secteur d'équipements publics
Zones à urbaniser
- 1AU — Secteurs ouverts à l'urbanisation à destination dominante « Habitation »
- 1AUE — Secteur destiné à l'urbanisation à vocation économique dominante
- 1AUep — Secteur ouvert à l'urbanisation à destination dominante « Equipements d'intérêt collectif et services publics »
- 2AU — Zone actuellement bloquée
Zones agricoles
- A — Secteurs, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
- Ah — Hameau agricole de Villargeil
- Aj — Espaces de jardins familiaux
Zones naturelles
- N — Secteurs, équipés ou non, à protéger en raison soit de la qualité des sites, milieux et espaces naturels, des paysages et de leur intérêt
- Nc — Espaces naturels délimités notamment en raison de la richesse du sol ou du sous-sol, dans lesquels les constructions et installations nécessaires à la mise en valeur de ces ressources naturelles sont autorisées
- Ncs — Espaces naturels destinés à accueillir les constructions/installations liées à la carrière (Secteur de Taille et de Capacité d'Accueil Limitées)
- Nt — Espaces naturels à vocation touristique ou de loisirs : plans d'eau, campings
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Inondation
- Risque recensé : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Glissement de terrain
- Risque recensé : Séisme
- Risque recensé : Feu de forêt
- Risque recensé : Radon
- Risque recensé : Transport de marchandises dangereuses
- PPRN — PPR - Saint-Jean-Pla-de-Corts — approuvé
Marché immobilier DVF — 2025
- Ventes recensées : 33
- Prix médian des maisons : 2 606 €/m²
Population
Population de Saint-Jean-Pla-de-Corts dans le référentiel des communes : 2 311 habitants.
Sources officielles
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