PLU d'Arzon (56)

Document d’urbanisme et données publiques d'Arzon.

Document d’urbanisme d'Arzon

Arzon : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.

Date d’approbation publiée : 25 avril 2021.

Date de mise à jour publiée : 28 juillet 2022.

Zonage publié

Zones urbaines

UL1 — correspondant aux secteurs de centres de vacances et d activités hôtelières et para Hôtelières
UL2 — correspondant à un secteur dédié aux équipements de loisirs, sociaux éducatifs et Culturels
UL3 — correspondant au camping de Port Sable accueillant des activités de camping, de loisirs, de sports
UL4 — correspondant au camping du Tindio accueillant des activités de camping et d hébergement de plein air
UL5 — correspondant au camping de Bilouris accueillant des activités de camping et d hébergement de plein air
Uaa — correspondant au centre bourg et à Port Navalo
Uab — correspondant aux écarts anciens présentant une certaine importance et dont la qualité architecturale et le caractère méritent d être sauvegardés
Uba — secteur mixte à dominante résidentielle proche du centre bourg et à densité forte
Uba co — secteur côtier mixte à dominante résidentielle en premier front bâti sur la mer à densité faible
Uba1 — secteur mixte à dominante résidentielle à densité moyenne
Uba2 — secteur mixte à dominante résidentielle à densité faible
Ubb — secteur mixte de la zone touristique de Kerjouanno-Le Crouesty à dominante résidentielle et à densité moyenne
Ubb1 — secteur mixte de la zone touristique de Kerjouanno-Le Crouesty à dominante résidentielle et à densité faible
Ubc1 — secteur mixte de la zone touristique de Kerjouanno-Le Crouesty à vocation résidentielle et touristique, situé près du port
Ubc2 — secteur des quais du Port du Crouesty à vocation touristique réservé aux terrasses commerciales
Ubc3 — secteur mixte de la zone touristique de Kerjouanno-Le Crouesty à vocation touristique et commerciale, situé en bordure des rues de Len Vihan et du Commandant Charcot
Ubd — secteurs résidentiels de la zone touristique de Kerjouanno-Le Crouesty à forte densité
Ubd1 — secteurs résidentiels de la zone touristique de Kerjouanno-Le Crouesty à forte densité, en cas de dépassement de CES, seule une extension ou un abri de jardin pourra être autorisé
Ubdm — secteur de la zone touristique de Kerjouanno-Le Crouesty d installation pour la mise en valeur du site du Petit mont
Ubf — secteurs résidentiels de la zone touristique de Kerjouanno-Le Crouesty à très faible densité
Ubg — secteurs résidentiels de la zone touristique de Kerjouanno-Le Crouesty à faible densité
Ubl — secteur à vocation de loisirs et sports
Ubm — secteur mixte à dominante habitat de densité forte
Uia — destinés aux activités de caractère professionnel, de bureaux, de services, commercial et artisanal ne présentant pas de nuisances majeures et dont l implantation ne présente pas d inconvénients ou des dangers importants pour l environnement
Upa — secteur portuaire du Crouesty
Upb — secteurs portuaires de Port Navalo, Kerners et zones de mouillage
Ut — destinée aux constructions et installations à usage de loisirs, de tourisme, d hôtellerie notamment liées à la thalassothérapie

Zones à urbaniser

1AUL — destiné aux activités de sports, de loisirs, de tourisme, culturelles
1AUci — affecté à la création d un nouveau cimetière communal et des équipements qui y sont associés
1AUh — affecté à de l habitat et activités compatibles avec l habitat
1AUi — ZAC du REDO affecté aux activités professionnelles, industrielles, artisanales et commerciales
2AUca — destinés aux zones de repli pour le camping caravaning
2AUci — affecté à la création d un nouveau cimetière communal et des équipements qui y sont associés
2AUh — destinés à l habitat et aux activités compatibles avec l habitat

Zones agricoles

Aa — délimitant les parties du territoire affectées aux activités des exploitations agricoles ou extractives à l exception des cas expressément prévus à l article A2
Ab — délimitant les parties du territoire affectées aux activités agricoles. Toute construction et installation y sont interdites à l exception des cas expressément prévus à l article A2
Ac — situés sur le domaine terrestre de la commune et délimitant les parties du territoire affectées exclusivement aux activités aquacoles et conchylicoles
Ao — situés sur le domaine public maritime et délimitant les parties du territoire affectées aux activités aquacoles et conchylicoles

Zones naturelles

Nda — délimitant les parties du territoire affectées à la protection stricte des sites, des milieux naturels et des paysages
Ndg — délimitant les parties de territoire affectées au terrain de golf du Kervers
Ndl1 — délimitant les parties de territoire affectées à la plaine du Fogeo
Nds — délimitant les sites et paysages remarquables ou caractéristiques du patrimoine naturel et culturel du littoral et les milieux nécessaires au maintien des équilibres biologiques ou présentant un intérêt écologique
Ndsm — identifiant les secteurs à potentialité archéologique
Nja — secteurs de jardins en espace urbanisé dont le caractère paysager doit être préservé
Nr — secteur délimitant des ensembles bâtis à dominante résidentielle insérés dans un espace naturel
Nsa — identifiant les sous-secteurs retenus pour permettre l implantation d abris légers pour animaux dès lors que ceux-ci participent à la gestion de la végétation sur les espaces naturels remarquables qui les entourent