PLU de Saint-Gildas-de-Rhuys (56)
Document d’urbanisme et données publiques de Saint-Gildas-de-Rhuys.
Document d’urbanisme de Saint-Gildas-de-Rhuys
Saint-Gildas-de-Rhuys : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Zonage publié
Zones urbaines
- Nul — PLU de Saint-Gildas-de-Rhuys annulé
- ULa — Centres d'hébergement collectif et au parc résidentiel de loisirs
- ULb — Equipements et installations sportives et de loisirs
- ULd — Centres d'hébergement collectif et au parc résidentiel de loisirs
- ULh1 — Equipements du site du Kerver
- Uaa — Noyaux bâtis traditionnels
- Uab — Centre bourg
- Uac1 — Emprises foncières nécessaires au projet d'aménagement du centre bourg
- Uac2 — Emprises foncières d'un projet d'aménagement privé dans le cadre d'une AFUL intégrée au projet d'aménagement du centre bourg
- Uba — Extensions de l'agglomération proches du centre bourg
- Ubb — Extensions de l'agglomération éloignées du centre bourg et à l'urbanisation périphérique des hameaux.
- Ubc — Extensions de l'agglomération situées dans un environnement avec des caractéristiques paysagères spécifiques
- Ubp — Projet d'aménagement en cours de réalisation au moment de l'élaboration du PLU sur le secteur de la Saline. Il s'agit d'un secteur de renouvellement urbain
- Ud — Habitat et aux activités compatibles avec l'habitat dans une zone très proche de littoral
- Uia — Activités et installations susceptibles de comporter des nuisances incompatibles avec l'habitat
- Uip — Activités portuaires, maritimes et touristiques
Zones à urbaniser
- 1AU — Habitat et activités compatibles avec l'habitat destinés à être urbanisés à court terme
- 1AULa — Zones d'activités d'hébergement de loisirs notamment de plein air destinées à être urbanisées à court terme
- 1AUe — Zones affectées aux équipements publics d'intérêt collectif destinées à être urbanisées à court terme
- 1AUi — Activités artisanales et de bureau compatibles avec l'habitat et aux équipements sportifs et de loisirs
- 2AU — Habitat et activités compatibles avec l'habitat dont l'ouverture à l'urbanisation sera subordonnée à une modification du PLU
- 2AUi — Activités artisanales et de bureau dont l'ouverture à l'urbanisation sera subordonnée à une modification du PLU
- 3AU — Secteurs à caractère naturel et/ou aux secteurs non bâtis du tissu urbain de la commune destinés à être ouverts à l'urbanisation à long terme
Zones agricoles
- Aa — Territoire affectées aux activités agricoles ou extractives et au logement d animaux incompatibles avec les zones urbaines
- Ab — Territoire affectées aux activités agricoles
- Azh — Zones humides en application des dispositions du schéma directeur d aménagement de gestion des eaux (SDAGE)
Zones naturelles
- Na — Territoire affectées à la protection stricte des sites, des milieux naturels et des paysages
- Nds — Espaces terrestres et marins (Domaine Public Maritime), sites et paysages remarquables ou caractéristiques du patrimoine naturel et culturel du littoral et les milieux nécessaires au maintien des équilibres
- Nla — Espaces extérieurs de loisirs et d'hébergement de plein air (camping professionnel)
- Nlb — Espaces extérieurs de camping et caravaning sur parcelle privative
- Nlc — Espaces extérieurs de loisirs et sportifs
- Nlg — Terrain de golfe du Kerver
- Nzh — Zones humides en application des dispositions du SDAGE Loire Bretagne.
- ULc — Campings accueillant tentes, caravanes et mobil-homes
Dispositions territoriales
Saint-Gildas-de-Rhuys est concernée par la loi Littoral, selon les données du Géoportail de l’Urbanisme.
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Inondation
- Risque recensé : Par submersion marine
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Tassements différentiels
- Risque recensé : Séisme
- Risque recensé : Feu de forêt
- Risque recensé : Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque recensé : Tempête et grains (vent)
- PPRN — PPRL de la Presqu'île de Rhuys — approuvé
Marché immobilier DVF — 2025
- Ventes recensées : 69
- Prix médian des maisons : 4 513 €/m²
Population
Population de Saint-Gildas-de-Rhuys dans le référentiel des communes : 2 004 habitants.
Sources officielles
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