PLU IA

PLU de Saint-Gildas-de-Rhuys (56)

Document d’urbanisme et données publiques de Saint-Gildas-de-Rhuys.

Document d’urbanisme de Saint-Gildas-de-Rhuys

Saint-Gildas-de-Rhuys : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.

Date d’approbation publiée : .

Date de mise à jour publiée : .

Zonage publié

Zones urbaines

  • Nul — PLU de Saint-Gildas-de-Rhuys annulé
  • ULa — Centres d'hébergement collectif et au parc résidentiel de loisirs
  • ULb — Equipements et installations sportives et de loisirs
  • ULd — Centres d'hébergement collectif et au parc résidentiel de loisirs
  • ULh1 — Equipements du site du Kerver
  • Uaa — Noyaux bâtis traditionnels
  • Uab — Centre bourg
  • Uac1 — Emprises foncières nécessaires au projet d'aménagement du centre bourg
  • Uac2 — Emprises foncières d'un projet d'aménagement privé dans le cadre d'une AFUL intégrée au projet d'aménagement du centre bourg
  • Uba — Extensions de l'agglomération proches du centre bourg
  • Ubb — Extensions de l'agglomération éloignées du centre bourg et à l'urbanisation périphérique des hameaux.
  • Ubc — Extensions de l'agglomération situées dans un environnement avec des caractéristiques paysagères spécifiques
  • Ubp — Projet d'aménagement en cours de réalisation au moment de l'élaboration du PLU sur le secteur de la Saline. Il s'agit d'un secteur de renouvellement urbain
  • Ud — Habitat et aux activités compatibles avec l'habitat dans une zone très proche de littoral
  • Uia — Activités et installations susceptibles de comporter des nuisances incompatibles avec l'habitat
  • Uip — Activités portuaires, maritimes et touristiques

Zones à urbaniser

  • 1AU — Habitat et activités compatibles avec l'habitat destinés à être urbanisés à court terme
  • 1AULa — Zones d'activités d'hébergement de loisirs notamment de plein air destinées à être urbanisées à court terme
  • 1AUe — Zones affectées aux équipements publics d'intérêt collectif destinées à être urbanisées à court terme
  • 1AUi — Activités artisanales et de bureau compatibles avec l'habitat et aux équipements sportifs et de loisirs
  • 2AU — Habitat et activités compatibles avec l'habitat dont l'ouverture à l'urbanisation sera subordonnée à une modification du PLU
  • 2AUi — Activités artisanales et de bureau dont l'ouverture à l'urbanisation sera subordonnée à une modification du PLU
  • 3AU — Secteurs à caractère naturel et/ou aux secteurs non bâtis du tissu urbain de la commune destinés à être ouverts à l'urbanisation à long terme

Zones agricoles

  • Aa — Territoire affectées aux activités agricoles ou extractives et au logement d animaux incompatibles avec les zones urbaines
  • Ab — Territoire affectées aux activités agricoles
  • Azh — Zones humides en application des dispositions du schéma directeur d aménagement de gestion des eaux (SDAGE)

Zones naturelles

  • Na — Territoire affectées à la protection stricte des sites, des milieux naturels et des paysages
  • Nds — Espaces terrestres et marins (Domaine Public Maritime), sites et paysages remarquables ou caractéristiques du patrimoine naturel et culturel du littoral et les milieux nécessaires au maintien des équilibres
  • Nla — Espaces extérieurs de loisirs et d'hébergement de plein air (camping professionnel)
  • Nlb — Espaces extérieurs de camping et caravaning sur parcelle privative
  • Nlc — Espaces extérieurs de loisirs et sportifs
  • Nlg — Terrain de golfe du Kerver
  • Nzh — Zones humides en application des dispositions du SDAGE Loire Bretagne.
  • ULc — Campings accueillant tentes, caravanes et mobil-homes

Dispositions territoriales

Saint-Gildas-de-Rhuys est concernée par la loi Littoral, selon les données du Géoportail de l’Urbanisme.

Risques et plans de prévention

  • Risque recensé : Inondation
  • Risque recensé : Par submersion marine
  • Risque recensé : Mouvement de terrain
  • Risque recensé : Tassements différentiels
  • Risque recensé : Séisme
  • Risque recensé : Feu de forêt
  • Risque recensé : Phénomène lié à l'atmosphère
  • Risque recensé : Tempête et grains (vent)
  • PPRN — PPRL de la Presqu'île de Rhuys — approuvé

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Marché immobilier DVF — 2025

  • Ventes recensées : 69
  • Prix médian des maisons : 4 513 €/m²

Population

Population de Saint-Gildas-de-Rhuys dans le référentiel des communes : 2 004 habitants.

Sources officielles

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Consultez le document officiel et les sources applicables à votre projet.

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