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PLU de Auxerre : zones et règles d'urbanisme

Le PLU de Auxerre (89) est indexé par PLU IA : 14 zones repérées, 112 pages de règlement analysées. De quoi situer une parcelle, comprendre les règles applicables et préparer un projet ou un achat.

Analyser une parcelle à AuxerreVérifier la constructibilité

Les zones du PLU de Auxerre

Zone urbaine — 10 secteurs

secteurs déjà urbanisés : constructions autorisées sous conditions (emprise au sol, hauteur, recul, stationnement). Comprendre la zone U

  • U
  • UAE
  • UE
  • UH
  • UMH
  • UP3
  • UP5
  • UP6
  • UR2
  • UR3

Zone agricole — 1 secteur

constructions nouvelles très encadrées : exploitation agricole, extensions limitées, changements de destination sous conditions. Comprendre la zone A

  • A1

Zone naturelle — 1 secteur

constructibilité limitée à des cas précis (extensions mesurées, annexes, équipements reconnus nécessaires). Comprendre la zone N

  • N2

Autres secteurs et pièces du PLU

  • DG — dispositions générales.
  • OAP — orientation d'aménagement et de programmation (opposable).

Ce que contient le règlement de Auxerre

  • 1 — document(s) de règlement PLU indexé(s) pour Auxerre.
  • 112 — pages de règlement lues et découpées par PLU IA.
  • 114 — extraits réglementaires indexés pour répondre aux questions sur cette commune.
  • plu — type de document d'urbanisme opposable.
  • 2026-01-05 — date de la dernière indexation.

Source : documents d'urbanisme publiés au Géoportail de l'urbanisme, indexés par PLU IA.

Vérifier une parcelle à Auxerre

  1. Localiser la parcelle à Auxerre (adresse ou référence cadastrale).
  2. Identifier la zone du PLU applicable (A, N, U) et les périmètres particuliers.
  3. Lire les règles qui dimensionnent le projet : emprise au sol, hauteur, recul, stationnement, aspect.
  4. Vérifier les articles cités dans le règlement avant de déposer une demande ou de signer.

Analyser une parcelle à Auxerre

Questions fréquentes sur le PLU de Auxerre

Quelles zones compte le PLU de Auxerre ?
Le règlement du PLU de Auxerre indexé par PLU IA comporte 14 zones ou secteurs repérés : A1, DG, N2, OAP, U, UAE, UE, UH, UMH, UP3, UP5, UP6, UR2, UR3.
Combien de pages compte le règlement du PLU de Auxerre ?
1 document(s) de règlement, soit 112 pages analysées par PLU IA (dernière indexation : 2026-01-05).
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Auxerre ?
Saisissez l'adresse de la parcelle dans PLU IA : la parcelle est localisée, la zone du PLU de Auxerre est identifiée et les règles applicables (emprise, hauteur, recul, stationnement) sont citées avec leurs articles.

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