PLU de Baziège (31)
Document d’urbanisme et données publiques de Baziège.
Document d’urbanisme de Baziège
Baziège : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Zonage publié
Zones urbaines
- UA — Zone qui correspond au secteur aggloméré, à forte valeur patrimoniale, à vocation d'habitat, de service et de commerce.
- UAa — Secteur de la zone UA qui correspond à un secteur de densification et de renforcement du bourg.
- UAc — Zone qui correspond au secteur aggloméré, à forte valeur patrimoniale, à vocation d'habitat, de service et de commerce.
- UB — Zone d'extension de l'urbanisation dans la plaine et sur les coteaux deservie par les réseaux collectifs (sauf pour le secteur UBa). Zone concerné par le risque technologique et par la zone inondable.
- UBa — Secteur de la zone UB qui correpond au secteur bâti qui ne pourra pas être raccordé au réseau d'assainissement collectif pour des raisons technique.et qui n'est pas voué à se développer au-delà des potentialités existantes.
- UBb — Secteur de la zone UB partiellement bâti , concerné par la zone inondable,où, par mesure de précaution,aucune construction nouvelle ne sera autorisée, hormis les annexes à l'habitat et les extentionss mesurées.
- UBc — Secteur urbanisé de la zone UB situé sur les coteaux, dont la qualité paysagère doit être préservée avec des règles spécifiques adaptées aux terrains en pente.
- UF — Zone qui comprend des terrains destinés à recevoir des implantations industrielles, commerciales et d'activités économiques en général .Zone concerné par le risque technologique et par la zone inondable.
- UF — Zone qui comprend des terrains destinés à recevoir des implantations industrielles, commerciales et d'activités économiques en général. Zone concerné par le risque technologique et par la zone inondable.
- UL — Zone qui comprend des terrains destinés à recevoir des équipements ou constructions à vocation d'équipements publics, culturels, éducatifs et sportifs nécessaires au développement de la commune .Zone concerné par la zone inondable.
Zones à urbaniser
- AU — Zone qui comprend des terrains non équipés destinés à être ouverts à l'urbanisation sous forme d'opérations d'ensemble à vocation principale d'habitat.
- AU0 — Zone naturelle, non équipée, constituant une réserve foncière destinée à être ouverte à l'urbanisation à plus long terme. Elle ne pourra s'ouvrir à l'urbanisation qu'après une modification du PLU.
- AUZ — Zone qui correspond à une partie de la zone du Rivel sur 48 ha environ. L'aménagement de ce secteur doit être compatible avec les « orientations d'aménagement et de programmation » du présent dossier de PLU.
Zones agricoles
- A — Zone agricole qui constitue un espace naturel qu'il convient de protéger en raison de la valeur économique des sols et de la qualité des paysages.
Zones naturelles
- N — Zone naturelle et forestière à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intéêt notament (esthétique, historique ou écologique).
- NL — Secteur de la zone N qui correspond à une zone de nature à vocation intercommunale destiné à recevoir des activités sportives, de nature et de loisirs.
- Na — Secteur de la zone N qui correspond à des constructions existantes à destination d'exploitation agricole et forestière (et activités assimilées) qu'il est souhaitable de faire évoluer pour garantir leur pérennité.
- Nhp — Secteur de la zone N qui correspond à des fonds de jardins dont la constructioin principale est intégrée en zone urbaine.
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Inondation
- Risque recensé : Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque recensé : Risque industriel
- Risque recensé : Effet thermique
- Risque recensé : Rupture de barrage
- PPRN — PPR Sécheresse - Territoire 9 — approuvé
- PPRN — PPR Hers-Mort moyen — approuvé
Marché immobilier DVF — 2025
- Ventes recensées : 57
- Prix médian des maisons : 2 553 €/m²
Population
Population de Baziège dans le référentiel des communes : 3 583 habitants.
Sources officielles
Analyser une parcelle à Baziège
Consultez le document officiel et les sources applicables à votre projet.
Analyser ma parcelle