PLU de Cabourg (14)

Document d’urbanisme et données publiques de Cabourg.

Document d’urbanisme de Cabourg

Cabourg : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.

Date d’approbation publiée : 11 décembre 2023.

Date de mise à jour publiée : 8 janvier 2024.

Zonage publié

Zones urbaines

UAa — Zone urbaine qui reçoit l'ilot du Casino et du Grand hôtel
UAb — Secteur correspondant à la partie la plus dense du centre de la ville, de part et d'autre de l'avenue de la Mer et de la place du marché ainsi qu'à la place Bruno Coquatrix
UB — Zone urbaine essentiellement bâtie de villas et de petits immeubles, qui ceinture la partie la plus dense de la ville
UBt — Secteur de la zone urbaine qui comprend une aire de stationnement et des installations nécessaires à l'accueil des camping-cars
UCa — Secteur qui recoit principalement de l habitat individuel de faible hauteur
UCb — Secteur qui recoit des quartiers pavillonaires plus recents et essentiellement occupes par des residences principales
UCc — Secteur qui correspond aux quartiers d habitat qui cernent la place Coquatrix au sud et a l est
UD — Zone urbaine qui regroupe les quartiers d'immeubles qui entourent le centre de la ville et dont le règlement limite la densification
UDa — Zone urbaine qui regroupe les quartiers d'immeubles qui entourent le centre de la ville, dont le règlement limite la densification, dont l'urbanisation est d'une hauteur moindre et dont une partie est en cours de renouvellement urbain
UDb — Zone urbaine qui regroupe les quartiers d'immeubles qui entourent le centre ville, dont le règlement limite la densification, et qui reçoit un centre de thalassothérapie et les équipement hôteliers qui lui sont liés
UE — Zone urbaine regroupant les secteurs réservés à l'accueil d'équipements collectifs à vocation socio-sanitaire, scolaire, d'enseignement, culturelle, sportive ou récréative
UEg — Zone urbaine spécifiquement réservée au golf
UEj — Zone urbaine spécifiquement réservée aux constructions et installations pour les sports ou les loisirs
UF — Zone urbaine destinée à l'accueil d'entreprises, de services publics ou marchands ou d'équipements d'intérêt général dont la présence n'est pas souhaitable dans les quartiers résidentiels
UFa — Secteur destiné à l'accueil d'entreprises artisanales
UT — Zone urbaine qui regroupe les terrains destinés à l'hébergement léger de loisirs ainsi qu'aux équipements qui leur sont liés
UTa — Zone urbaine en bordure du littoral qui accueille des centres de vacances dont l'augmentation de capacité d'accueil est strictement limitée

Zones à urbaniser

1AUb — Secteur a vocation residentielle dominante
1AUc — Secteur a vocation residentielle dominante
1AUd — Secteur a vocation residentielle dominante
1AUe — Secteur reserve a des constructions, equipements et installations a vocation recreative, sportive ou touristique, permettant la mise en valeur du site
1AUf — Secteur specifiquement reserve a la creation d un parc d activites economiques, en extension du secteur UFa
1AUv — Secteur d'interet ecologique et paysager ou sont recreees des zones humides et qui seront amenagees pour la qualite du cadre de vie des quartiers riverains

Zones naturelles

N — Zone naturelle et forestière où la desserte par les réseaux et voirie ou les choix de développement communaux dans une perspective de développement durable du territoire, justifient la limitation du développement de l'urbanisation
Nm — Zone naturelle et forestière équipée ou non où l"intérêt des milieux naturels, la qualité des sites et des paysages justifient qu'elle soit protégée de l'urbanisation
Nm — Zone naturelle et forestière équipée ou non où l'intérêt des milieux naturels, la qualité des sites et des paysages justifient qu'elle soit protégée de l'urbanisation
Np — Zone naturelle en bordure de la Dives, spécifiquement réservée aux installations portuaires et nautiques