PLU de Varaville (14)

Document d’urbanisme et données publiques de Varaville.

Document d’urbanisme de Varaville

Varaville : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.

Date d’approbation publiée : 21 septembre 2023.

Date de mise à jour publiée : 20 octobre 2023.

UGa — Situe au centre du Home l urbanisation pourra y etre plus importante que sur le reste des quartiers d habitat
UGb — Elle comprend des quartiers plus ou moins denses composes essentiellement de logements individuels, où le règlement organise la densification et l'évolution du bâti en cohérence avec la capacité d'accueil
UGc — Quartiers moins denses où le règlement organise la densification et l'évolution du bâti en cohérence avec leur capacité d'accueil et la préservation de leur cadre paysager
UGd — Quartiers très peu denses composés de grandes propriétés avec des parcs et appartenant souvent au patrimoine balnéaire de la Côte Fleurie. Le règlement assure un stricte maîtrise de leur constructibilité.
UGl — Secteurs réservés à des équipements collectifs ou des activités de loisirs (qu'ils soient publics ou privés, marchands ou non marchands) - exemple : centre équestre
UGs — Secteurs réservés aux équipements collectifs, commerces et activités de services. La création de logements ou d'hébergements y est interdite.

1AUa — Secteur destiné à l'extension urbaine de la commune de Varaville - Secteur d'extension du Home
1AUb — Secteur destiné à l'extension urbaine de la commune de Varaville - Secteur d'extension du bourg
1AUc — Secteur destiné à l'extension urbaine de la commune de Varaville - Secteur d'extension du Home

A — Elle comprend les secteurs, équipés ou non, destinés à une mise en valeur agricole, en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles.
Ae — Secteur de Taille et de Capacité d'Accueil Limitées, comprenant une implantation économique existante à l'Ouest du bourg
Ah — Secteurs où peuvent être implantées les annexes et extensions des bâtiments à usage d'habitation
At — Secteur de Taille et de Capacité d'Accueil Limitées, autorisé au Lieu Brûlé, pour de l'hébergement touristiques ou hôtelier, ou pour des activités de loisirs

N — zone naturelle à protéger du fait de l'intérêt de leurs milieux naturels, de la qualité de leurs paysages ou de leur caractère d'espaces naturels
Ne — Secteur de Taille et de Capacité d'Accueil Limitées, permettant l'évolution des activités de services qu'ils reçoivent
Ngdv — Zone réservée à l'aménagement d'une aire d'accueil pour les Gens du Voyage
Nh — Secteurs où peuvent être implantées les annexes et extensions des bâtiments à usage d'habitation
Nl — Secteur permettant les pratiques récréatives dans un cadre paysager et écologique à préserver
Nm — Zone correspondant aux espaces remarquables du territoire, au titre de la loi Littoral
Nt — Secteurs pouvant recevoir des hébergements légers de loisirs (PRL ou terrains de camping-caravaning) ainsi que des aires équipées pour le stationnement de camping-car