PLU de Callian (83)
Document d’urbanisme et données publiques de Callian.
Document d’urbanisme de Callian
Callian : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Zonage publié
Zones urbaines
- UA — UA : Zone correspond au village de Callian. Le règlement de la zone UA vise à respecter la forme urbaine privilégiant une implantation dense et continue le long des voies et la typologie traditionnelle des bâtiments
- UD — UD : Quartiers à forte dominante pavillonnaire de moyenne densité concernée par une sensibilité paysagère ou environnementale modérée
- UE — UE : Espaces spécialisés dans l'accueil de constructions et installations nécessaires aux services publics ou d'intérêt collectif. Elle comprend des constructions à usage d'habitation. Elle comprend un secteur UEa et un secteur UEb.
- UEa — UEa : Sous secteur de la zone UE. Espaces spécialisés dans l'accueil de constructions et installations nécessaires aux services publics ou d'intérêt collectif. Elle correspond à la maison de retraite « Le Pradon » » et ses environs
- UEb — UEb : Sous secteur de la zone UE. Espaces spécialisés dans l'accueil de constructions et installations nécessaires aux services publics ou d'intérêt collectif. Elle correspond à la clinique et au centre de soins « La Bastide de Callian ».
- UF — UF : Terrains spécialement aménagés en vue de recevoir des constructions ou installations à usage d'activités économiques
- UR — UR : Quartiers majoritairement résidentiels, situés à l'interface de zones agricoles et naturelles
- URc — URc : Quartiers majoritairement résidentiels, situés à l'interface de zones agricoles et naturelles, résidence du domaine de Camiole
- UT — UT : Zone correspond à un secteur spécialisé dans l'hébergement touristique situé en entrée Ouest du village
Zones à urbaniser
- 1AUha — 1AUha : Secteur insuffisament desservis ou non desservis par les équipements publics, secteur à vocation d'habitat
- 1AUhb — 1AUhb : Secteur insuffisament desservis ou non desservis par les équipements publics, secteur à vocation d'activités
- 2AU — 2AU : Réserve d'unités foncières sur lesquelles peut être envisagé un développement ultérieur organisé à dominante d'habitat ou d'autres activités
Zones agricoles
- A — A : Terrains à protection particulière pour la valeur et le potentiel agronomique, biologique et économique des terres agricoles. Destinée à l'activité agricole et aux constructions liées et necessaires aux besoins de l'exploitation agricole
Zones naturelles
- N — N : Zone recouvre des espaces à dominante d'espace naturel
- Ns — Ns : Secteur relatif au parc photovoltaïque
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Inondation
- Risque recensé : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque recensé : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Risque recensé : Glissement de terrain
- Risque recensé : Tassements différentiels
- Risque recensé : Séisme
- Risque recensé : Feu de forêt
- Risque recensé : Radon
- Risque recensé : Transport de marchandises dangereuses
- PPRN — PPRN-Multi R111.3 IN & MVT Callian — approuvé
Marché immobilier DVF — 2025
- Ventes recensées : 90
- Prix médian des maisons : 2 866 €/m²
- Prix médian des appartements : 3 464 €/m²
Population
Population de Callian dans le référentiel des communes : 3 823 habitants.
Sources officielles
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