PLU de Canet (34)

Document d’urbanisme et données publiques de Canet.

Document d’urbanisme de Canet

Canet : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.

Date d’approbation publiée : 27 février 2026.

Date de mise à jour publiée : 6 mars 2026.

Ua — Zone urbaine du centre ancien
Ub — Zone urbaine
Ub1 — Secteur urbain
Ue — Zone urbaine correspondant à la ZAE existante "Les Combes" dédiée aux activités artisanales, tertiaires, industrielles, commerciales et à une extension détinée au local technique et admnistratif de de la Fédération des chasseurs de l'Hérault.
Uep — Zone urbaine réservée à l'établissement d'équipements d'intérêt collectif et services publics et d'équipement d'intérêt général.

0AUe — Zone à urbaniser « bloquée » dont l'ouverture à l'urbanisation de la zone est subordonnée à une évolution du PLU. Secteur de la « zone d'activités intercommunale » des Combes.
0AUep — Zone à urbaniser « bloquée » dont l'ouverture à l'urbanisation de la zone est subordonnée à une évolution du PLU. Secteur d'équipements publics et collectifs de « Boullounac »
0AUt — Zone à urbaniser « bloquée » dont l'ouverture à l'urbanisation de la zone est subordonnée à une évolution du PLU. Secteur du complexe hôtelier de « Boullounac »
1AU1 — Secteur à urbaniser « La Crouzette » dit Friche "Hilaire" Le règlement définit les conditions d'aménagement et d'équipement.
1AU2 — Secteur à urbaniser « La Crouzette » dit Friche "Terral". Le règlement définit les conditions d'aménagement et d'équipement.
1AU3 — Secteur à urbaniser « Lou Tribe ». Le règlement définit les conditions d'aménagement et d'équipement.
1AU4 — Secteur à urbaniser « La Crouzette » Sud. Le règlement définit les conditions d'aménagement et d'équipement.
1AU5 — Secteur à urbaniser « la Crouzette » nord. Le règlement définit les conditions d'aménagement et d'équipement.
1AU6 — Secteur à urbaniser « Les Tos ». Le règlement définit les conditions d'aménagement et d'équipement.

A — Zone agricole à protéger en raison de la valeur agronomique des terres ou de la richesse du sol et du sous-sol dans laquelle les constructions nécessaires au maintien et au développement des exploitations agricoles peuvent être autorisées.
A0 — Secteur agricole comportant des enjeux paysagers importants où le maintien d'une frange strictement inconstructible limite la conurbation avec Clermont l'Hérault et contribue à préserver un corridor écologique.

N — Zone naturelle et forestière à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêts (esthétique, historique ou écologique). Les constructions autorisées sont limitées afin de maintenir le caractér
Nep — Secteur naturel dans lesquels des aménagements légers sont autorisés pour la création d'espaces verts, cheminements doux et équipements sportifs compatibles avec la vocation naturelle de la zone
Nep1 — Secteur naturel dédié à la création d'ouvrages d'écrêtement lié au ruissellement pluvial du bassin versant bassin versant du Garel et du Lieutre
Nl — Secteur naturel à vocation d'hébergements touristiques dédié au terrain de camping " Les Riviéres "
Nzh — Secteur naturel correspondant à la zone humide de la Gravière de la Prade et pour laquelle un plan de gestion et d'aménagement existe.

Risque recensé : Inondation
Risque recensé : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Risque recensé : Mouvement de terrain
Risque recensé : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Risque recensé : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Risque recensé : Glissement de terrain
Risque recensé : Tassements différentiels
Risque recensé : Séisme
Risque recensé : Radon
Risque recensé : Rupture de barrage
Risque recensé : Transport de marchandises dangereuses
PPRN — PPRI_Herault_MoyValleeNord — approuvé

Population de Canet dans le référentiel des communes : 3 619 habitants.

Consultez le document officiel et les sources applicables à votre projet.