PLU IA

PLU de Cesson-Sévigné : zones et règles d'urbanisme

Le document d'urbanisme de Cesson-Sévigné (35) est publié au Géoportail de l'urbanisme : 139 zones et secteurs identifiés, document PLUi. De quoi situer une parcelle, comprendre les règles applicables et préparer un projet ou un achat.

Analyser une parcelle à Cesson-SévignéVérifier la constructibilité

Les zones du PLU de Cesson-Sévigné

Zone agricole — 9 secteurs

constructions nouvelles très encadrées : exploitation agricole, extensions limitées, changements de destination sous conditions. Comprendre la zone A

  • A
  • Aa
  • Aen
  • Aeq
  • Ag
  • Ah
  • Ai
  • Al
  • Ay

Zone naturelle — 9 secteurs

constructibilité limitée à des cas précis (extensions mesurées, annexes, équipements reconnus nécessaires). Comprendre la zone N

  • N
  • N(d)
  • NP
  • NP(d)
  • Na
  • Nc
  • Nci
  • Ne
  • Ne(d)

Autres secteurs et pièces du PLU

  • 1AU — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUA1c — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUD2b — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUE2a — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUE3 — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUG — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUG1 — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUG2a — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUG2b — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUG4 — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUGl — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUGn — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUGn(d) — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUI1a — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUI1b — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUI1f — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUI2 — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUO1 — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUO1(d) — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUO4 — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUO4(d) — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 2AU — secteur spécifique défini par le règlement communal.

Liste des 40 premiers secteurs sur 139 au total — le document officiel fait foi pour la liste complète.

Le document d'urbanisme de Cesson-Sévigné

  • PLUi — type de document d'urbanisme opposable à Cesson-Sévigné.
  • DU_243500139 — partition du document au Géoportail de l'urbanisme.
  • 139 — zones et secteurs identifiés dans le document.

Document officiel : consulter le règlement publié. Source : Géoportail de l'urbanisme.

Vérifier une parcelle à Cesson-Sévigné

  1. Localiser la parcelle à Cesson-Sévigné (adresse ou référence cadastrale).
  2. Identifier la zone du PLU applicable (A, N) et les périmètres particuliers.
  3. Lire les règles qui dimensionnent le projet : emprise au sol, hauteur, recul, stationnement, aspect.
  4. Vérifier les articles cités dans le règlement avant de déposer une demande ou de signer.

Analyser une parcelle à Cesson-Sévigné

Questions fréquentes sur le PLU de Cesson-Sévigné

Quelles zones compte le PLU de Cesson-Sévigné ?
Le document d'urbanisme de Cesson-Sévigné comporte 139 zones ou secteurs : 1AU, 1AUA1c, 1AUD2b, 1AUE2a, 1AUE3, 1AUG, 1AUG1, 1AUG2a, 1AUG2b, 1AUG4, 1AUGl, 1AUGn, 1AUGn(d), 1AUI1a, 1AUI1b, 1AUI1f, 1AUI2, 1AUO1, 1AUO1(d), 1AUO4, 1AUO4(d), 2AU, A, Aa, Aen, Aeq, Ag, Ah, Ai, Al, Ay, N, N(d), NP, NP(d), Na, Nc, Nci, Ne, Ne(d).
Le document d'urbanisme de Cesson-Sévigné est-il opposable ?
Le PLUi de Cesson-Sévigné est publié au Géoportail de l'urbanisme. PLU IA en reprend le zonage et les règles applicables à une parcelle.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Cesson-Sévigné ?
Saisissez l'adresse de la parcelle dans PLU IA : la parcelle est localisée, la zone du PLU de Cesson-Sévigné est identifiée et les règles applicables (emprise, hauteur, recul, stationnement) sont citées avec leurs articles.

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