PLU de Chavanay (42)
Document d’urbanisme et données publiques de Chavanay.
Document d’urbanisme de Chavanay
Chavanay : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Zonage publié
Zones urbaines
- UA — Zone urbaine centrale multifonctionnelle, immediatement constructible, correspondant au vieux bourg de la commune
- UAp — Secteur de la zone U, patrimonial, protege au titre de l'article L151-19 du code de l'urbanisme
- UB — Zone urbaine multifonctionnelle, immédiatement constructible, correspondant aux secteurs urbains de densité moyenne situés le long des routes départementales 7 et 1086
- UBcn — Secteur de la zone UB dans lequel les constructions neuves à usage commerial sont interdites et correspondant au perimetre du Plan Particulier d'Intervention
- UBn — Secteur de la zone UB correspondant au perimetre du Plan Particulier d'Intervention
- UBp — Secteur de la zone UB protege au titre de son caractere patrimonial
- UC — Zone urbaine immediatement constructible, dont la vocation principale est l'habitat, mais qui reste ouverte aux activites d'accompagnement
- UCan — Secteur de la zone UC correspondant aux secteurs d'habitat ancien ainsi qu'au perimetre du Plan Particulier d'Intervention
- UCapn — Secteur de la zone UC correspondant aux secteurs d'habitat ancien protégés pour leur caractère patrimonial ainsi qu'au perimetre du Plan Particulier d'Intervention
- UCn — Secteur de la zone UC correspondant au perimetre du Plan Particulier d'Intervention
- UL — Zone urbaine immédiatement constructible, correspondant aux espaces de loisirs et d'activités sportives
- ULn — Zone urbaine immédiatement constructible, correspondant aux espaces de loisirs et d'activités sportives et au perimetre du Plan Particulier d'Intervention
- Ui — Zone urbaine équipée à vocation économique à dominante commerciale, artisanale et industrielle
- Uii — Secteur de la zone Ui dédié aux activités artisanales et industrielles
- Uiin — Secteur de la zone Ui dédié aux activités artisanales et industrielles et concerné par le perimetre du Plan Particulier d'Intervention
- Uiv — Secteur de la zone Ui dédié aux activités vinicoles au lieu-dit Jassoux
Zones à urbaniser
- AUa — Zone à urbaniser destinée à assurer, à terme, le développement de la commune sous forme de quartiers nouveaux équipés et aménagés de façon cohérente
- AUah — Secteur de la zone Aua correspondant à des dispositions spécifiques relatives à la hauteur des bâtiments
- AUan — Secteur de la zone Aua correspondant au perimetre du Plan Particulier d'Intervention
- AUb — Zone à urbaniser destinée à assurer, à terme, le développement de la commune sous forme de quartiers nouveaux équipés et aménagés de façon cohérente
- AUbn — Secteur de la zone Aub correspondant au perimetre du Plan Particulier d'Intervention
Zones agricoles
- A — Zone agricole a proteger en raison du potentiel agronomique, biologique ou economique des terres
- Aco — Secteur de la zone A, inconstructible correspondant a la fois aux secteurs AOP viticole et aux secteurs a enjeux ecologiques
- Ae — Secteur de la zone A correspondant à une zone d'accueil des exploitations viticoles à Jassoux
- Ah — Secteur de la zone A ou les extensions des batiments a usage artisanal sont autorisees
- An — Secteur de la zone A correspondant au perimetre du Plan Particulier d'Intervention
- Ap — Secteur de la zone A a proteger en raison du potentiel agronomique, biologique ou economique des terres
- Ap — Secteur de la zone A correspondant aux hameaux anciens a valeur patrimoniale sur le plateau
- As — Secteur de la zone A correspondant à la plaine alluviale Nord à protéger
- Av — Secteur de la zone A inconstructible au regard de la qualite agronomique (AOP)
- Avco — Secteur de la zone A inconstructible correspondant aux zones AOP viticoles ainsi qu'aux secteurs a enjeux ecologiques
- Avco — Secteur de la zone A ou les extensions des batiments a usage artisanal sont autorisees
- Azh — Secteur de la zone A, inconstructible, correspondant a la presence de zones humides
Zones naturelles
- N — Zone naturelle et forestiere a proteger
- Nco — Secteur de la zone N, inconstructible, correspondant a la trame verte et bleue
- Nco — Secteur de la zone N, inconstructible, lie a la présence d'une zone humide
- Ncob — Secteur de la zone N, inconstructible, lie a la présence d'une zone humide
- Nf — Secteur de la zone N correspondant au fleuve Rhone
- Nh — Secteur de la zone N ou les extensions des batiments a usage hôtelier et commercial sont autorisees
- Nt — Secteur de la zone N correspondant au Camping de la Ruty
- Nzh — Secteur de la zone N, inconstructible, lie a la présence d'une zone humide
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Inondation
- Risque recensé : Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque recensé : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Risque recensé : Par ruissellement et coulée de boue
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Risque recensé : Glissement de terrain
- Risque recensé : Tassements différentiels
- Risque recensé : Séisme
- Risque recensé : Feu de forêt
- Risque recensé : Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque recensé : Tempête et grains (vent)
- Risque recensé : Radon
- Risque recensé : Risque industriel
- Risque recensé : Effet thermique
- Risque recensé : Nucléaire
- Risque recensé : Rupture de barrage
- PPRN — PPRNPi du Rhône - Chavanay — approuvé
- PPRT — ADISSEO TOURMALINE-St-Clair-Rhôn — approuvé
Marché immobilier DVF — 2025
- Ventes recensées : 42
- Prix médian des maisons : 2 529 €/m²
Population
Population de Chavanay dans le référentiel des communes : 2 884 habitants.
Sources officielles
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