PLU de Clavette (17)
Document d’urbanisme et données publiques de Clavette.
Document d’urbanisme de Clavette
Clavette : Plan local d’urbanisme intercommunal : document commun à plusieurs communes, qui définit leur zonage et leurs règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Intercommunalité : CA de La Rochelle.
Autres communes identifiées dans le même PLUi : Angoulins, Aytré, Bourgneuf, Châtelaillon-Plage, Croix-Chapeau, Dompierre-sur-Mer, Esnandes, L'Houmeau, La Jarne, La Jarrie, Lagord, Marsilly, Montroy, Nieul-sur-Mer, Périgny, Puilboreau, La Rochelle, Saint-Christophe, Saint-Médard-d'Aunis, Saint-Rogatien, Sainte-Soulle, Saint-Vivien, Saint-Xandre, Salles-sur-Mer, Thairé, Vérines, Yves.
Périmètre annoncé du document : 28 communes.
Zones du PLUi : ensemble des 28 communes membres
Cette liste provient de la partition entière du PLUi. Toutes ces zones ne concernent pas forcément cette commune. Consultez le plan officiel pour localiser votre parcelle.
Zones urbaines
- PSMV — plan de sauvegarde et de mise en valeur de La Rochelle
- UC — espaces destinés à l'accueil touristique démontable et saisonnier
- UD1 — tissu pavillonnaire : « Liberté & rez-de-chaussée »
- UD2 — tissu pavillonnaire : « Aéré & contraint »
- UD3 — tissu pavillonnaire : « Continu & ordonné »
- UDc — secteur urbain de type diffus nécessitant une protection des eaux
- UE — espaces destinés aux équipements d'intérêt collectif et services publics
- UJ — espaces dévolus aux jardins familiaux ou partagés situés en zone urbaine
- UL1 — tissus d'habitat individuel : « lotissement bas »
- UL2 — tissus d'habitat individuel: « lotissement évolutif »
- UM1 — tissus de maisons de ville situés en périphérie des coeurs de ville: « Maisons élancées »
- UM1a — tissus de maisons de ville situés en périphérie des coeurs de ville: « Maisons élancées »
- UM2 — tissus de maisons de ville situés en périphérie des coeurs de ville: « Maisons adossées »
- UM3 — tissus de maisons de ville situés en périphérie des coeurs de ville: « Maisons prolongées »
- UM4 — tissus de maisons de ville situés en périphérie des coeurs de ville: « Maisons alignées »
- UM5 — tissus de maisons de ville situés en périphérie des coeurs de ville: « Maisons hautes »
- UP — espaces spécifiques des ports de plaisance
- UPM — espaces du « Port Atlantique La Rochelle » et du port de Chef de Baie
- UPMp — espaces du port de pêche de Chef de Baie
- UPn — site spécifique du plateau nautique
- UPp — secteur du port de Plomb, du port du Loiron, du port de Châtelaillon, du port des Boucholeurs et du port de Port Neuf
- UQ — quartiers de l'architecture moderne comportant des immeubles collectifs de hauteur importante
- UQ+ — Nouveau quartier s'inspirant de l'architecture moderne et pouvant comporter des émergences de hauteur importante
- UQa — quartiers de l'architecture moderne comportant de petits immeubles collectifs
- UQc — Lieux de vie et de centralité des quartiers de l'architecture moderne comportant des immeubles collectifs de hauteur importante
- UR — infrastructures majeures de transports terrestres routiers et leurs abords
- UT — espaces destinés à l'hébergements touristiques dont les constructions ne sont pas démontables
- UU1 — tissus destinés à faire l'objet d'une densification forte: localisés principalement le long et à proximité des axes d'entrées de ville
- UU2 — tissus destinés à faire l'objet d'une densification forte: espaces urbains localisés sur des axes principaux
- UU3 — tissus destinés à faire l'objet d'une densification forte: bâtis relativement récents où la densification des terrains a déjà été réalisée
- UU4 — tissus destinés à faire l'objet d'une densification forte: opérations de renouvellement urbain
- UU5+ — tissus destinés à faire l'objet d'une densification très forte: tissus urbains mixtes situés le long de voies passantes
- UU6+ — tissus destinés à faire l'objet d'une densification très forte: secteurs urbains ciblés et plus ponctuels avec une hauteur à R+6
- UU7+ — tissus destinés à faire l'objet d'une densification très forte: secteurs urbains ciblés et plus ponctuels avec une hauteur à R+7
- UU8+ — tissus destinés à faire l'objet d'une densification très forte: quartier de la gare de la Rochelle et de ses abords
- UV1 — centres-villes, bourgs, villages et hameaux de l'agglomération: « Venelles et patios »
- UV2 — centres-villes, bourgs, villages et hameaux de l'agglomération: « Double front bâti »
- UV3 — centres-villes, bourgs, villages et hameaux de l'agglomération: « Cours et jardins »
- UV4 — centres-villes, bourgs, villages et hameaux de l'agglomération: « Au contact de la rue »
- UX — zones d'activités, commerciales et artisanales
- UXAa — parc d'activités « Bas Carbone » Atlantech: secteur à dominante tertiaire
- UXAb — parc d'activités « Bas Carbone » Atlantech: mixité fonctionnelle comprenant du logement
- UXAc — parc d'activités « Bas Carbone » Atlantech: secteur à dominante d'activité
- UXAd — parc d'activités « Bas Carbone » Atlantech: à dominante d'équipements publics
- UXM — secteur urbain dédié aux activités économiques de type mixte
- UXMc — secteur urbain dédié aux activités économiques commerciales
- UXMd — secteur urbain situé en frange de tissus résidentiels et dédié aux activités économiques mixtes peu nuisantes
- UXMe — zone industrielle spécifique des Cottes Mailles sur la commune d'Aytré
- UXf — secteur de taille et de capacité limité dédié au stockage agricole
Zones à urbaniser
- 1AUC — secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation à vocation d'hébergement touristique démontable et saisonnier
- 1AUE — secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation à vocation d'équipements d'intérêt collectif et services publics
- 1AUL — secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation à vocation principale d'habitat, sous la forme d'opération d'ensemble: « Lotissement »
- 1AUM — secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation à vocation principale d'habitat, sous la forme d'opération d'ensemble: « Maisons de ville »
- 1AUM-1 — secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation à vocation principale d'habitat, sous la forme d'opération d'ensemble: « Maisons de ville » (deux niveaux supplémentaires par rapport au 1AUM)
- 1AUO-1 — secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation à vocation principale d'habitat, sous la forme d'opération d'ensemble: « ouvert » (R+1)
- 1AUO-2 — secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation à vocation principale d'habitat, sous la forme d'opération d'ensemble: « ouvert » (R+2)
- 1AUO-3 — secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation à vocation principale d'habitat, sous la forme d'opération d'ensemble: « ouvert » (R+3)
- 1AUO-4 — secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation à vocation principale d'habitat, sous la forme d'opération d'ensemble: « ouvert » (R+4)
- 1AUO-5 — secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation à vocation principale d'habitat, sous la forme d'opération d'ensemble: « ouvert » (R+5)
- 1AUV — secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation à vocation principale d'habitat, sous la forme d'opération d'ensemble: « esprit village »
- 1AUV-1 — secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation à vocation principale d'habitat, sous la forme d'opération d'ensemble: « esprit village » (un niveau supplémentaire en attique par rapport au 1AUV)
- 1AUX — secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation à vocation principale d'activité, de commerce et d'artisanat
- 1AUXM — secteurs destinés aux activités économiques de type mixte
- 1AUXMc — secteurs destinés aux activités économiques commerciales
- 2AU — espaces naturels ou agricoles destinés à recevoir une urbanisation à long terme : principalement de l'habitat.
- 2AUC — espaces naturels ou agricoles destinés à recevoir une urbanisation à long terme : hébergement touristique démontable et saisonnier.
- 2AUE — espaces naturels ou agricoles destinés à recevoir une urbanisation à long terme: principalement des équipements d'intérêt collectif et services publics
- 2AUX — espaces naturels ou agricoles destinés à recevoir une urbanisation à long terme: activités, commerce et artisanat
- 2AUXMc — espaces naturels ou agricoles destinés aux activités économiques commerciales
- SS_RGLT — secteurs sans règlement
Zones agricoles
- A — secteurs, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
- AO — secteurs équipés ou non, destinés aux activités aquacoles
- AOr1 — espaces remarquables au sens de la loi littoral déjà bâtis ou pouvant accueillir des nouvelles constructions ou installations nécessaires aux activités aquacoles
- AOr2 — espaces remarquables au sens de la loi littoral non bâtis à préserver de tout bâtiment
- Ad — STECAL: residence démontable constituant l'habitat permanent de leur utilisateur
- Ae — STECAL: constructions et installations d'intérêt collectif ou de service public
- Ag — STECAL: gardiennage d'animaux ou pension animale
- Ah — STECAL: hébergement
- Ap — espaces à protéger en raison de la qualité ou de l'intérêt des paysages littoraux et les pincements/relictuels des corridors écologiques ouverts
- As — STECAL: équipements sportifs, pédagogiques, de loisirs ou touristiques sans hébergement situés en milieu agricole
- At — STECAL: hébergements touristiques sans lien avec une exploitation agricole, forestière ou pastorale et situés en milieu agricole
- Av — STECAL: aires d'accueil des gens du voyage
- Ax — STECAL: activités économiques de type industriel, artisanal, tertiaire ou commercial situées en milieu agricole
Zones naturelles
- N — Zones Naturelles et forestières, équipés ou non, à protéger
- Nc — STECAL: terrains de camping situés en milieu naturel
- Ne — espaces préservés pour le captage des eaux
- Nf — fonds de jardin situés en frange d'urbanisation
- Ng — STECAL: terrains liés à la pratique du golf
- Nj — STECAL: espaces dévolus aux jardins familiaux ou partagés situés en milieu naturel
- Np — espaces proches du rivage à protéger en raison de la qualité ou de l'intérêt des paysages littoraux ou soumis à des risques naturels
- Npa — secteurs naturels dédié aux parcs urbains
- Nr — espaces littoraux remarquables et réservoirs de biodiversité
- Ns — STECAL: espaces dévolus à des équipements sportifs, pédagogiques, de loisirs
- Nt — STECAL: hébergements touristiques sans lien avec une exploitation agricole, forestière ou pastorale et situés en milieu naturel
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Séisme
- Risque recensé : Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque recensé : Tempête et grains (vent)
- Risque recensé : Transport de marchandises dangereuses
Marché immobilier DVF — 2024
- Ventes recensées : 16
Population
Population de Clavette dans le référentiel des communes : 1 406 habitants.
Sources officielles
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