PLU de Couffé (44)
Document d’urbanisme et données publiques de Couffé.
Document d’urbanisme de Couffé
Couffé : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Zonage publié
Zones urbaines
- Ua — Secteur à dominante d'habitat autour du centre-bourg
- Ub — Secteur à dominante d'habitat autour du centre-bourg
- Ub1 — Secteur à dominante d'habitat autour du centre-bourg
- Ue — Secteur destiné aux activités économiques (PA du Charbonneau)
- Ue1 — Secteur destiné aux activités économiques à vocation artisanale
- Ul — Secteur destiné à des constructions ou équipements d'intérêt collectif
Zones à urbaniser
- 1AU — Secteur à urbaniser à vocation dominante d'habitat ouvert à l'urbanisation
- 2AUl — Secteur à urbaniser à vocation déquipements ou d'espaces d'intérêt collectif
Zones agricoles
- A — Secteur agricole
- A-p — Secteur agricole à enjeux paysager à préserver de toute construction (points de vue, panoramas)
- Ab — Secteur agricole de transition près du bourg sans possibilité de nouvelles constructions y compris agricoles
- Ae — Secteur de taille et de capacité limitées : site d'activités économiques
- Al — Secteur de taille et de capacité limitées : site pouvant faire l'objet d'une valorisation par des activités d'hébergement de loisirs ou touristiques, en lien avec l'activité agricole
- An — Secteur agricole à enjeux environnementaux à préserver de toute construction (abords de cours d'eau, continuités écologiques
- An — Secteur agricole à enjeux environnementaux à préserver de toute construction (abords de cours d'eau, continuités écologiques)
- As — Secteur destiné aux ouvrages de traitement des eaux usées (station de La Métellerie)
- Av — Secteur présentant un intérêt viticole au regard du classement des terrains en AOC
Zones naturelles
- N — Secteur naturel à protéger pour ses intérêts écologiques, paysagers ou milieux récepteurs régulateurs des eaux pluviales
- Nf — Secteur naturel forestier concerné par les activités de sylviculture et d'exploitation forestière
- Nl — Secteur naturel pouvant faire l'objet d'une valorisation par des activités récéatives, de loisirs et touristiques
- Nn — Secteur naturel remarquable à péserver de toute construction
- Ns — Secteur destiné aux ouvrages de traitement des eaux usées (station du bourg)
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Séisme
- Risque recensé : Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque recensé : Tempête et grains (vent)
- Risque recensé : Foudre
- Risque recensé : Grêle
- Risque recensé : Neige et pluies verglaçantes
- Risque recensé : Radon
- Risque recensé : Transport de marchandises dangereuses
Marché immobilier DVF — 2025
- Ventes recensées : 20
- Prix médian des maisons : 2 416 €/m²
Population
Population de Couffé dans le référentiel des communes : 2 535 habitants.
Sources officielles
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