PLU IA

PLU de Dax : zones et règles d'urbanisme

Le document d'urbanisme de Dax (40) est publié au Géoportail de l'urbanisme : 45 zones et secteurs identifiés, document PLUi. De quoi situer une parcelle, comprendre les règles applicables et préparer un projet ou un achat.

Analyser une parcelle à DaxVérifier la constructibilité

Les zones du PLU de Dax

Zone urbaine — 16 secteurs

secteurs déjà urbanisés : constructions autorisées sous conditions (emprise au sol, hauteur, recul, stationnement). Comprendre la zone U

  • UA
  • UB
  • UBp
  • UC
  • UC2
  • UCEnr
  • UCa
  • UCarch
  • UCp
  • UD
  • UDa
  • UE
  • UF
  • URu
  • USpr
  • UTc

Zone agricole — 2 secteurs

constructions nouvelles très encadrées : exploitation agricole, extensions limitées, changements de destination sous conditions. Comprendre la zone A

  • A
  • AL

Zone naturelle — 15 secteurs

constructibilité limitée à des cas précis (extensions mesurées, annexes, équipements reconnus nécessaires). Comprendre la zone N

  • N
  • NC
  • NE
  • NH
  • NHgdv
  • NJ
  • NL
  • NLa
  • NLg
  • NStep
  • NTc
  • NTh
  • NX
  • NXe
  • Nenr

Autres secteurs et pièces du PLU

  • 1AU — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUenrr — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUg — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUgarch — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUx — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 2AU — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 2AUx — secteur spécifique défini par le règlement communal.

Liste des 40 premiers secteurs sur 45 au total — le document officiel fait foi pour la liste complète.

Le document d'urbanisme de Dax

  • PLUi — type de document d'urbanisme opposable à Dax.
  • DU_244000675 — partition du document au Géoportail de l'urbanisme.
  • 45 — zones et secteurs identifiés dans le document.

Source : Géoportail de l'urbanisme.

Vérifier une parcelle à Dax

  1. Localiser la parcelle à Dax (adresse ou référence cadastrale).
  2. Identifier la zone du PLU applicable (A, N, U) et les périmètres particuliers.
  3. Lire les règles qui dimensionnent le projet : emprise au sol, hauteur, recul, stationnement, aspect.
  4. Vérifier les articles cités dans le règlement avant de déposer une demande ou de signer.

Analyser une parcelle à Dax

Questions fréquentes sur le PLU de Dax

Quelles zones compte le PLU de Dax ?
Le document d'urbanisme de Dax comporte 45 zones ou secteurs : 1AU, 1AUenrr, 1AUg, 1AUgarch, 1AUx, 2AU, 2AUx, A, AL, N, NC, NE, NH, NHgdv, NJ, NL, NLa, NLg, NStep, NTc, NTh, NX, NXe, Nenr, UA, UB, UBp, UC, UC2, UCEnr, UCa, UCarch, UCp, UD, UDa, UE, UF, URu, USpr, UTc.
Le document d'urbanisme de Dax est-il opposable ?
Le PLUi de Dax est publié au Géoportail de l'urbanisme. PLU IA en reprend le zonage et les règles applicables à une parcelle.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Dax ?
Saisissez l'adresse de la parcelle dans PLU IA : la parcelle est localisée, la zone du PLU de Dax est identifiée et les règles applicables (emprise, hauteur, recul, stationnement) sont citées avec leurs articles.

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