PLU de Donges (44)

Document d’urbanisme et données publiques de Donges.

Document d’urbanisme de Donges

Donges : Plan local d’urbanisme intercommunal : document commun à plusieurs communes, qui définit leur zonage et leurs règles d’urbanisme.

Date d’approbation publiée : 16 décembre 2025.

Date de mise à jour publiée : 26 janvier 2026.

Intercommunalité : CA de la Région Nazairienne et de l'Estuaire (CARENE).

Autres communes identifiées dans le même PLUi : Besné, La Chapelle-des-Marais, Montoir-de-Bretagne, Pornichet, Saint-André-des-Eaux, Saint-Joachim, Saint-Malo-de-Guersac, Saint-Nazaire, Trignac.

Périmètre annoncé du document : 10 communes.

Zones du PLUi : ensemble des 10 communes membres

Cette liste provient de la partition entière du PLUi. Toutes ces zones ne concernent pas forcément cette commune. Consultez le plan officiel pour localiser votre parcelle.

Zones urbaines

AA1a — GRANDES ZONES AGRICOLES PÉRENNES ÉLOIGNÉES DES SECTEURS HABITÉ
AA2 — FAUBOURGS DU SECTEUR DE LA ROUTE DE LA COTE D'AMOUR
NQa — ZONES DE LOISIRS PEU OU NON URBANISEES ET SITUEES DANS UN CONTEXTE URBAIN
NQc — ZONES DE LOISIRS PEU OU NON URBANISEES ET SITUEES DANS UN CONTEXTE URBAIN
UAa1 — CENTRE-VILLE PLANIFIE DE SAINT-NAZAIRE
UAa1cv — CENTRE-VILLE RESSERRE DE SAINT-NAZAIRE
UAa2 — CENTRE-VILLE RECONSTRUIT DE DONGES
UAb1 — CENTRE-VILLE DE TRIGNAC
UAb2 — CENTRE-VILLE DE PORNICHET
UAb3 — CENTRES BOURGS DENSES
UAb4 — CENTRES BOURGS RURAUX
UAc — SECTEURS DE FAUBOURGS DE MONTOIR-DE-BRETAGNE, SAINT-NAZAIRE ET TRIGNAC
UAd1 — SECTEURS DE PROJET EN RENOUVELLEMENT URBAIN
UAd2 — SECTEUR DE PROJET DU QUARTIER MARITIME ET PORTUAIRE DE SAINT-NAZAIRE
UAd3 — Secteur de projet du petit Maroc et de la rive d'Estuaire de Saint-Nazaire
UBa2 — ALENTOURS DES BOULEVARDS PORNICHETINS
UBa3 — PERIPHERIE "RELACHEE" DES CENTRALITES
UBa4 — PERIPHERIE DES CENTRES VILLES DE PORNICHET
UBa5 — Zone d'habitat composé de la tranche 4 de la ZAC « Pornichet Atlantique » et du lotissement de L'Estran à Pornichet
UBb1 — QUARTIER DE MAZY A PORNICHET
UBb2 — SECTEURS PAVILLONNAIRES PAYSAGERS
UBb3 — LOTISSEMENTS PAYSAGERS MERCIER ET CAVARO A PORNICHET
UEa1 — ZONES D'ACTIVITES ECONOMIQUES A VOCATION DOMINANTE D'INDUSTRIE
UEa2a — ZONE D'ACTIVITES ECONOMIQUES DE CADREAN A MONTOIR-DE-BRETAGNE A VOCATION DOMINANTE D'INDUSTRIE
UEa2b — ZONE D'ACTIVITES ECONOMIQUES DES SIX CROIX A DONGES A VOCATION DOMINANTE D'INDUSTRIE, AUTORISANT EGALEMENT DE LA RESTAURATION
UEa3 — SOUS-ZONES D'ACTIVITES ECONOMIQUES DE BRAIS A SAINT-NAZAIRE ET DE CADREAN A MONTOIR-DE-BRETAGNE A VOCATION DOMINANTE D'INDUSTRIE, AUTORISANT EGALEMENT LA RESTAURATION ET LES ACTIVITES DE SERVICES
UEa4 — PARCS D'ACTIVITES ECONOMIQUES DE BESNE, LA CHAPELLE-DES-MARAIS, SAINT-JOACHIM ET SAINT-MALO-DE-GUERSAC A VOCATION DOMINANTE D'INDUSTRIE
UEb — ZONES D'ACTIVITES ECONOMIQUES A VOCATION DOMINANTE D'ARTISANAT COMMERCIAL
UEe1 — ZONE INDUSTRIALO-PORTUAIRE (ZIP) ET RAFFINERIE DE DONGES A SAINT-NAZAIRE
UEe1z — ZONE INDUSTRIALO-PORTUAIRE (ZIP) ET RAFFINERIE DE DONGES A SAINT-NAZAIRE
UEe2 — ZONE DE TRANSITION ENTRE LE QUARTIER HABITE DE MEAN-PENHOET A SAINT-NAZAIRE ET LA ZONE INDUSTRIALO-PORTUAIRE (ZIP)
UEm — ZONE ECONOMIQUE MIXTE
UHa1 — VILLAGES, HAMEAUX DE BESNE ET PERIPHERIE AGGLO
UHa2 — SECTEURS ANCIENS DU "SECTEUR GOLFIQUE" ET LISIERE DE L'AGGLOMERATION DE SAINT-ANDRE-DES-EAUX
UHa3a — SECTEURS EN LISIERE DE ZONE AGGLOMEREE
UHa3b — SECTEURS DEJA URBANISES
UHb1 — LOTISSEMENTS PAYSAGERS SOUS INFLUENCE DU GOLF A SAINT-ANDRE-DES-EAUX
UHb2 — LOTISSEMENTS PAYSAGERS SOUS INFLUENCE DU GOLF A SAINT-ANDRE-DES-EAUX
UIa — CEINTURE DES ILES DE BRIERE
UIb — ILES DE BRIERE A CARACTERE PATRIMONIAL
UJ — JARDINS PARTAGES SITUES EN MILIEU URBAIN
ULa — ZONES LITTORALES URBAINES DE PORNICHET ET SAINT-NAZAIRE
ULb1 — LITTORAL BALNEAIRE A CARACTERE PATRIMONIAL DE SAINT-NAZAIRE
ULb2 — FRONT DE MER A CARACTERE PATRIMONIAL DE PORNICHET
ULb3 — AVENUES DE BONNE SOURCE ET DU LITTORAL, COTE TERRE, PRESENTANT UN CARACTERE PATRIMONIAL
ULb4 — SECTEUR A CARACTERE PATRIMONIAL DE LA POINTE DU BE A PORNICHET
UQa1 — ZONES D'EQUIPEMENTS D'INTERET COLLECTIF ET SERVICES PUBLICS URBANISES ET/OU ARTIFICIALISES, COMMERCES ET RESTAURATION AUTORISES
UQa2 — ZONES D'EQUIPEMENTS D'INTERET COLLECTIF ET SERVICES PUBLICS URBANISES ET/OU ARTIFICIALISES, COMMERCES ET RESTAURATION INTERDITS
UQa3 — ZONES D'EQUIPEMENTS D'INTERET COLLECTIF ET SERVICES PUBLICS URBANISES ET/OU ARTIFICIALISES, COMMERCES ET RESTAURATION AUTORISES
UQb — ZONES DE LOISIRS PEU OU NON URBANISEES ET SITUEES DANS UN CONTEXTE URBAIN
UQc — ZONES DE LOISIRS PEU OU NON URBANISEES ET SITUEES DANS UN CONTEXTE URBAIN
UTa1 — CAMPING DE L'EVE A SAINT-NAZAIRE INSCRIT EN CONTINUITE D'UNE ZONE RESIDENTIELLE
UTa2 — TERRAINS DE CAMPING SITUES DANS LES COMMUNES DE DONGES, PORNICHET ET SAINT-ANDRE-DES-EAUX A PROXIMITE D'UN TISSU URBAIN RELACHE
UTb — ZONES DEDIEES A L'ACCUEIL DES RESIDENCES DE TOURISME
UTc — ZONES DEDIEES A L'ACCUEIL D'ACTIVITES HOTELIERES
UTd — SECTEUR URBANISE DES GOLFS ACCUEILLANT DES ACTIVITES COMMERCIALES
UTe — SECTEUR URBANISE ACCUEILLANT LE PROJET DU PORT DE ROZE A SAINT-MALO-DE-GUERSAC
UVa — AIRES D'ACCUEIL DES GENS DU VOYAGE EN ZONE URBAINE
UVb — Secteurs de sédentarisation des gens du voyage en zone urbaine

Zones à urbaniser

1AU1 — ZONE D'AMENAGEMENT CONCERTE DES HAMEAUX DU PARC A BESNE DESTINEE PRINCIPALEMENT A L'HABITAT
1AU2 — ZONE DE PROJET FUTUR DU CLOS MIRAUD A LA CHAPELLE-DES-MARAIS DESTINEE PRINCIPALEMENT A L'HABITAT
1AU4 — ZONE D'AMENAGEMENT CONCERTE OCEANE ACACIAS A TRIGNAC DESTINEE PRINCIPALEMENT A L'HABITAT
1AU5 — ZONE DE PROJET FUTUR DE LA GAGNERIE DU BOUCHA A SAINT-MALO-DE-GUERSAC DESTINEE PRINCIPALEMENT A L'HABITAT
1AUAb3 — ZONE DE PROJET FUTUR EN CENTRES BOURGS DENSES
1AUAd1 — Zone à urbaniser Oceanis
1AUBa1 — ZONES DE PROJET FUTUR DE LA TAILLEE A MONTOIR-DE-BRETAGNE ET DE SETRAIE A ST-NAZAIRE DESTINEE PRINCIPALEMENT A l'HABITAT
1AUBb2 — ZONE DE PROJET FUTUR SAINT-ANDRE-DES-EAUX, DESTINEE PRINCIPALEMENT A L'HABITAT
1AUBb2 — ZONE DE PROJET FUTUR DE CHATEAULOUP A SAINT-ANDRE-DES-EAUX, DESTINEE PRINCIPALEMENT A L'HABITAT
1AUEa1 — ZONE DE PROJET FUTUR DE BRAIS NORD A SAINT-NAZAIRE DESTINEE A L'ACCUEIL D'ACTIVITES INDUSTRIELLES
1AUEa2b — Zone de projet futur de Six Croix à Donges destinée à l'accueil d'activités industrielles
1AUQa — ZONES DE PROJET FUTUR DESTINEES A L'ACCUEIL D'EQUIPEMENTS D'INTERET COLLECTIF ET SERVICES PUBLICS
1AUTa1 — Zone d'urbanisation future secteur d'équipement à vocation touristique
1AUec — ZONE DE PROJET FUTUR DESTINEE A L'ACCUEIL D'ACTIVITES COMMERCIALES
2AUa — ZONE D'URBANISATION FUTURE (LONG TERME) DESTINEE PRINCIPALEMENT A L'HABITAT
2AUe — ZONE D'URBANISATION FUTURE (LONG TERME) DESTINEE A L'ACCUEIL D'ACTIVITES ECONOMIQUES
2AUq — ZONE D'URBANISATION FUTURE (LONG TERME) DESTINEE A L'ACCUEIL D'EQUIPEMENTS D'INTERET COLLECTIF ET SERVICES PUBLICS

Zones agricoles

1AUHa1 — ZONES DE PROJET FUTUR A PORNICHET DESTINEES PRINCIPALEMENT A L'HABITAT
AA1a — GRANDES ZONES AGRICOLES PÉRENNES ÉLOIGNÉES DES SECTEURS HABITÉS
AA1b — GRANDES ZONES AGRICOLES PÉRENNES ÉLOIGNÉES DES SECTEURS HABITÉS
AA2 — ZONES AGRICOLES PÉRENNES SITUÉES À PROXIMITÉ DES SECTEURS HABITÉS EN CONTINUITÉ DE L'ENVELOPPE URBAINE OU EN ENCLAVE (GAGNERIES)
AB — ZONES AGRICOLES NON PÉRENNES AYANT UN CARACTÈRE RÉVERSIBLE EN TERMES DE VOCATION
AE1a — ZONES AGRICOLES DONT LA VOCATION COMMERCIALE EST RECONNUE ET AUTORISÉE
AE1b — ZONES AGRICOLES DONT LA VOCATION COMMERCIALE EST RECONNUE ET AUTORISÉE
AE2 — ZONES AGRICOLES DONT LA VOCATION ARTISANAT PRODUCTIF EST RECONNUE ET AUTORISÉE
AQ — Zones d'équipements situés en secteur agricole
AQa — Zones d'équipements situés en secteur agricole
AVa — AIRES D'ACCUEIL DES GENS DU VOYAGE EN ZONE AGRICOLE
AVb — Secteurs de sédentarisation des gens du voyage en zone agricole
NA1 — ESPACES NATURELS DES CAMPAGNES DE L'AGGLOMÉRATION
NQa — ESPACES SITUÉS AU SEIN DE LA ZONE NATURELLE DONT LA VOCATION D'ÉQUIPEMENTS D'INTÉRÊT COLLECTIF ET DE SERVICE PUBLIC EST RECONNUE ET AUTORISÉE ET CONCERNÉE PAR UNE HAUTEUR SPÉCIFIQUE
NQb — ESPACES SITUÉS AU SEIN DE LA ZONE NATURELLE DONT LA VOCATION D'ÉQUIPEMENTS D'INTÉRÊT COLLECTIF ET DE SERVICE PUBLIC EST RECONNUE ET AUTORISÉE ET CONCERNÉE PAR UNE HAUTEUR SPÉCIFIQUE
UBa1 — PERIPHERIE "DENSE" DES CENTRALITES
UEc — ZONES D'ACTIVITES ECONOMIQUES COMMERCIALES EN PERIPHERIE DES ZONES AGGLOMEREES
UEd — ZONE D'ACTIVITES ECONOMIQUES D'OCEANIS A SAINT-NAZAIRE A VOCATION TERTIAIRE

Zones naturelles

NA2 — ESPACES NATURELS DES LITTORAUX PORNICHÉTINS ET NAZAIRIENS, INCLUANT LES ESPACES NATURELS SENSIBLES DE LA COMMUNE DE PORNICHET
NJ — Fonds de jardins spécifiques aux îles de Saint-Joachim
NM — ESPACE NATUREL MARITIME SUR LES COMMUNES DE SAINT-NAZAIRE ET PORNICHET
NP — ESPACES PORTUAIRES DE LA COMMUNE DE PORNICHET
NPv — ZONES NATURELLES DESTINÉES EXCLUSIVEMENT À LA PRODUCTION D'ÉNERGIE RENOUVELABLE
NTa — SECTEURS TOURISTIQUES DESTINÉS À L'ACCUEIL DE CAMPINGS EN ZONE NATURELLE
NTb — SECTEURS TOURISTIQUES DESTINÉS À L'ACCUEIL D'ACTIVITÉS COMMERCIALES ACCESSOIRES OU EN LIEN AVEC DES ACTIVITÉS DE LOISIRS EN PLEIN AIR
ULc — ZONE D'HABITAT DU LITTORAL NAZAIRIEN LE MOINS URBANISE