PLU de Nort-sur-Erdre (44)
Document d’urbanisme et données publiques de Nort-sur-Erdre.
Document d’urbanisme de Nort-sur-Erdre
Nort-sur-Erdre : Plan local d’urbanisme intercommunal : document commun à plusieurs communes, qui définit leur zonage et leurs règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Intercommunalité : CC d'Erdre et Gesvres.
Autres communes identifiées dans le même PLUi : Casson, Fay-de-Bretagne, Grandchamp-des-Fontaines, Héric, Notre-Dame-des-Landes, Petit-Mars, Saint-Mars-du-Désert, Sucé-sur-Erdre, Les Touches, Treillières, Vigneux-de-Bretagne.
Périmètre annoncé du document : 12 communes.
Zones du PLUi : ensemble des 12 communes membres
Cette liste provient de la partition entière du PLUi. Toutes ces zones ne concernent pas forcément cette commune. Consultez le plan officiel pour localiser votre parcelle.
Zones urbaines
- Ua — Ua : Noyau historique des bourgs
- Uaa — Uaa : Noyau historique des bourgs (où la hauteur maximale est moins élevée)
- Uab — Uab : Noyau historique des bourgs (où la hauteur maximale est plus élevée)
- Uaz — Uaz : ZAC du coeur de ville de Sucé-sur-Erdre
- Ub — Ub : Zone urbaine pavillonnaire
- Uba — Uba : Zone urbaine pavillonnaire du village de la Ménardais, de densité plus faible
- Ubz1 — Ubz (1,2,3) : ZAC en secteur urbain à vocation d'habitat
- Ubz2 — Ubz (1,2,3) : ZAC en secteur urbain à vocation d'habitat
- Ubz3 — Ubz (1,2,3) : ZAC en secteur urbain à vocation d'habitat
- Uc — Uc : Zone urbaine pavillonnaire peu dense
- Uca — Uca : Zone urbaine pavillonnaire très peu dense
- Ue — Ue : Zone urbaine à vocation d'activités économiques
- Uea — Uea : Zone urbaine à vocation d'activités économiques au sein du tissu urbain
- Ueb — Ueb : Zone urbaine à vocation d'activités économiques correspondant à la zone Sud de la « Pancarte 3 » à Nort sur Erdre
- Uec — Uec : Zone urbaine à vocation d'activités économiques commerciales
- Uez1 — Uez (1,2,3,4) : ZAC en secteur urbain à vocation d'activités économiques
- Uez2 — Uez (1,2,3,4) : ZAC en secteur urbain à vocation d'activités économiques
- Uez3 — Uez (1,2,3,4) : ZAC en secteur urbain à vocation d'activités économiques
- Uez4 — Uez (1,2,3,4) : ZAC en secteur urbain à vocation d'activités économiques
- Ug — Ug : Zone urbaine des gares
- Uh — Uh : Hameaux
- Ul — Ul : Zone urbaine à vocation d'équipements et de loisirs
- Ut — Ut : Zone urbaine destinée à l'accueil de projets liés au port et au tourisme
Zones à urbaniser
- 1AUa1 — 1AUa : Zone à urbaniser à court terme à vocation d'habitat de hauteur moins élevée
- 1AUa1 — 1AUa : Zone à urbaniser à court terme à vocation d'habitat de hauteur plus élevée
- 1AUa2 — 1AUa : Zone à urbaniser à court terme à vocation d'habitat de hauteur plus élevée
- 1AUb — 1AUb : Zone à urbaniser à court terme à vocation d'habitat de hauteur moins élevée
- 1AUe — 1AUe : Zone à urbaniser à court terme à vocation d'activités économiques
- 1AUez1 — 1AUez1 : secteur de la ZAC de la Belle Etoile à vocation d'équipements publics, d'activités culturelles, ludiques ou de loisirs
- 1AUez2 — 1AUez2 : secteur de la ZAC de la Belle Etoile à vocation d'activités artisanales, industrielles et tertiaires
- 1AUl — 1AUl : Zone à urbaniser à court terme à vocation d'équipements et de loisirs
- 1AUz — 1AUz : Zone à urbaniser à court terme à vocation d'habitat sous forme de ZAC
- 1AUz1 — 1AUz1 : Zone à urbaniser à court terme à vocation d'habitat sous forme de ZAC dans la zone du Vireloup
- 2AU — 2AU : Zone à urbaniser à moyen et long terme à vocation d'habitat
- 2AUe — 2AUe : Zone à urbaniser à moyen et long terme à vocation d'activités économiques
- 2AUez — 2AUez : Zone à urbaniser à moyen et long terme à vocation d'activités économiques sous forme de ZAC
- 2AUl — 2AUl : Zone à urbaniser à moyen et long terme à vocation d'équipements et de loisirs
- 2AUn — 2AUn : Zone à urbaniser à vocation d'habitat post-PLUi
- PLU_1AUe — PLU_1AUe : Secteur du PLU de St-Mars-du-Désert suite jugement du 11/07/2023 (ancien zonage 2AUe du PLUi)
- PLU_2AUe — PLU_2AUe : Secteur du PLU de St-Mars-du-Désert suite jugement du 11/07/2023 (ancien zonage 2AUe du PLUi)
Zones agricoles
- A — A : Zone agricole
- Ab — Ab : Espace agricole de transition aux abords de bourgs et de villages sans nouvelle construction ou installation agricole
- Ad — Ad : Déchetteries (STECAL)
- Ae — Ae : Activités isolées (STECAL)
- Aea — Aea : Projet de la Ceriseraie St-Mars-du-Désert (STECAL)
- Aeb — Aeb : Projet de Croisseline - Grandchamp-des-Fontaines (STECAL)
- Aec — Aec : Projet de la Chalandière - Nort-sur-Erdre (STECAL)
- Aed — Aed : Projet Bernard Agri Service Notre-Dame-Des-Landes (STECAL)
- Aee — Ae : Projet du camping de la Pindière Héric (STECAL)
- Aef — Ae : Activités isolées (STECAL)
- Ahd — Ahd : Zone agricole, sous-secteur au sein duquel le changement de destination en habitation est autorisé sous conditions
- Al — Al : Espaces agricoles réservées aux activités équestres (STECAL)
- Ala — Ala : Piste hippique de Nort-sur-Erdre (STECAL)
- An — An : Espace agricole à enjeux environnementaux ou paysagers, inconstructibles
- PLU_A — PLU_A : Secteur du PLU de St-Mars-du-Désert suite jugement du 11/07/2023 (ancien zonage 2AUe du PLUi)
- PLU_Ah — PLU_Ah de Vigneux-de-Bretagne : Secteur dans lequel des constructions nouvelles à usage d'habitation sont admises : extension limitée de l'habitat - construction annexes/changement destination autorisées
Zones naturelles
- N — N : Zone naturelle et forestière
- Nca — Nca : Zones destinées aux carrières (STECAL)
- Ne — Ne : Maisons éclusières
- Ngv — Ngv : Secteur destiné à l'accueil des gens du voyage (STECAL)
- Nl — Nl : Zone naturelle destineé à l'accueil d'activités de loisirs de plein air
- Nla — Nla : Zone naturelle à destination des campings (STECAL)
- Nlb — Nlb : Zone naturelle accueillant le camping de la Pindière (STECAL)
- Nlc — Nlc : Zone naturelle isolée destineé à l'accueil d'activités de loisirs de plein air (STECAL)
- Nlg — Nlg : Zone naturelle à destination du golf (STECAL)
- Np — Np : Zone destinée aux grands ensembles patrimoniaux (STECAL)
- Ns — Ns : Zone naturelle à grande sensibilité environnementale (Natura 2000)
- Ntf — Ntf : Terrains familiaux (STECAL)
- PLU_Na-p — PLU_Na-p : Secteur du PLU de St-Mars-du-Désert suite jugement du 11/07/2023 (ancien zonage 2AUe du PLUi)
- PLU_Nh — PLU_Nh : Secteur du PLU de St-Mars-du-Désert suite jugement du 11/07/2023 (ancien zonage 2AUe du PLUi)
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Inondation
- Risque recensé : Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque recensé : Par ruissellement et coulée de boue
- Risque recensé : Par remontées de nappes naturelles
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Tassements différentiels
- Risque recensé : Séisme
- Risque recensé : Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque recensé : Tempête et grains (vent)
- Risque recensé : Foudre
- Risque recensé : Grêle
- Risque recensé : Neige et pluies verglaçantes
- Risque recensé : Radon
- Risque recensé : Rupture de barrage
- Risque recensé : Transport de marchandises dangereuses
- Risque recensé : Affaissement minier
- Risque recensé : Effondrements généralisés
- Risque recensé : Effondrements localisés
- Risque recensé : Affaissements progressifs
- Risque recensé : Tassements
- Risque recensé : Glissements ou mouvements de pente
- Risque recensé : Coulées
- Risque recensé : Ecroulements rocheux
- Risque recensé : Inondations de terrains miniers
- Risque recensé : Pollution des eaux souterraines et de surface
- Risque recensé : Pollution des sédiments et sols
Marché immobilier DVF — 2025
- Ventes recensées : 95
- Prix médian des maisons : 2 522 €/m²
Population
Population de Nort-sur-Erdre dans le référentiel des communes : 9 570 habitants.
Sources officielles
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