PLU IA

PLU d'Épinac (71)

Document d’urbanisme et données publiques d'Épinac.

Document d’urbanisme d'Épinac

Épinac : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.

Date d’approbation publiée : .

Date de mise à jour publiée : .

Zonage publié

Zones urbaines

  • UA — Zone à caractère central, correspondant au centre dense d'Epinac autour de la mairie
  • UD — Zone urbaine correspondant à un ensemble de secteurs déjà équipés, et partiellement urbanisés
  • UDi — Secteur soumis au risque de ruissellement
  • UE — Zone urbaine correspondant à la cité de la Garenne
  • UL — Zone urbaine correspondant à un ensemble de secteurs déjà équipés, et partiellement urbanisés (terrains englobant les équipements sportifs dans le tissu urbain)
  • ULx — Secteur dans lequel des constructions à usage d'activités compatible avec l'implantation d'équipements collectifs peuvent être autorisées
  • UX — Zone urbaine destinée aux activités industrielles, commerciales et artisanales

Zones à urbaniser

  • 1AU — Zone à  urbaniser, non ou insufisamment équipées, qui peuvent cependant recevoir à  court terme des constructions de façon organisée

Zones agricoles

  • A — Zone correspondant aux espaces naturels sur lesquels s'excercent des activités agricoles qu'il convient de protéger
  • Ah — Secteur réservé au bâti dispersé

Zones naturelles

  • N — Zone naturelle inconstructible à protéger en raison de la qualité des sites et des paysages, de l'intérêt biologique des milieux naturels, et de risques ou de nuisances
  • NL — Secteur réservé aux équipements sportifs ou de loisirs de plein air
  • Nh — Secteur réservé au bâti dispersé
  • Np — Secteur correspondant à l'ancienne voie ferrée et dans lequel on autorise les occupations et utilisations du sol liées et nécessaire à la voie verte

Risques et plans de prévention

  • Risque recensé : Mouvement de terrain
  • Risque recensé : Tassements différentiels
  • Risque recensé : Séisme
  • Risque recensé : Rupture de barrage

Consulter Géorisques

Marché immobilier DVF — 2025

  • Ventes recensées : 30
  • Prix médian des maisons : 1 191 €/m²

Population

Population d'Épinac dans le référentiel des communes : 2 168 habitants.

Sources officielles

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Consultez le document officiel et les sources applicables à votre projet.

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