PLU de Fabrezan (11)

Document d’urbanisme et données publiques de Fabrezan.

Document d’urbanisme de Fabrezan

Fabrezan : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.

Date d’approbation publiée : 5 février 2025.

Date de mise à jour publiée : 7 février 2025.

Ua — Zone urbaine correspondant au centre historique du bourg de Fabrezan et au bâti ancien du hameau de Villerouge-la-Crémade
Ub — Zone urbaine correspondant aux faubourgs développés au XIXème siècle autour du centre historique de Fabrezan
Uc-1 — Zone urbaine correspondant à des secteurs d'habitat individuel groupé, de densité modérée
Uc-2 — Zone urbaine correspondant à des secteurs d'habitat individuel groupé, de densité modérée
Ud-1 — Zone urbaine correspondant à des secteurs d'habitat individuel isolé ou groupé, de densité faible à modérée
Ud-2 — Zone urbaine correspondant à des secteurs d'habitat individuel isolé ou groupé, de densité faible à modérée
Ud-3 — Zone urbaine correspondant à des secteurs d'habitat individuel isolé ou groupé, de densité faible à modérée
Ue-1 — Secteur de la cave coopérative et de l'ancienne distillerie
Ue-2 — Zone artisanale en entrée de ville depuis Lézignan
Up — Zone urbaine à vocation d'équipements publics
Ut — Zone urbaine à vocation touristique
Uv1 — Sous secteur Uv-1 de densité modérée
Uv1a — Sous secteur UV-1a de hauteur limitée
Uv2 — Sous secteur Uv-2 de très faible densité

AU0 — Zone à urbaniser correspondant à un secteur de développement urbain dans le quartier de Sainte-Elisabeth
AU1 — Secteur de développement urbain en entrée Ouest (secteur Rouayra) pour la réalisation d'un programme de logements en accession libre
AUe — Zone à urbaniser à vocation d'activités économiques
AUs — Secteur de développement urbain en entrée Ouest (secteur Camplong)

N — Zone naturelle et forestière
Na — Espaces patrimoniaux inconstructibles
Nc — Site de la carrière
Nd — Projet de déchetterie intercommunale
Ne — Equipements d'intérêt collectif
Np — Projet de parking paysager
Nr — Secteur soumis à un risque de chute de blocs et destiné à des équipements hydrauliques
Ns — Secteur Ns destiné à l'accueil d'installations de production d'énergies renouvelables

Risque recensé : Inondation
Risque recensé : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Risque recensé : Par ruissellement et coulée de boue
Risque recensé : Par remontées de nappes naturelles
Risque recensé : Mouvement de terrain
Risque recensé : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Risque recensé : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Risque recensé : Glissement de terrain
Risque recensé : Tassements différentiels
Risque recensé : Séisme
Risque recensé : Feu de forêt
Risque recensé : Radon
Risque recensé : Rupture de barrage
PPRN — PPRN-I - Bassin de l'Orbieu — approuvé

Population de Fabrezan dans le référentiel des communes : 1 306 habitants.

Consultez le document officiel et les sources applicables à votre projet.