PLU de Fraisses (42)

Document d’urbanisme et données publiques de Fraisses.

Document d’urbanisme de Fraisses

Fraisses : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.

Date d’approbation publiée : 30 septembre 2021.

Date de mise à jour publiée : 4 septembre 2025.

UB — Zone urbaine qui représente le centre?ville de Fraisses, comportant une diversité des fonctions urbaines qu'il est important de conserver avec de l'habitat, des commerces et services
UBi — Zone urbaine qui représente le centre?ville de Fraisses, comportant une diversité des fonctions urbaines qu'il est important de conserver avec de l'habitat, des commerces et services. Zone soumise au risque d'inondation
UC — Zone qui représente l'extension urbaine de Fraisses, comportant une densité plus faible, à vocation d'habitat périphérique au centre?ville, dans laquelle il convient également de permettre une diversité des fonctions urbaines.
UCi — Zone qui représente l'extension urbaine de Fraisses, de densité plus faible, à vocation d'habitat périphérique au centre?ville, dans laquelle il convient également de permettre une diversité des fonctions urbaines. Zone soumise au risque d'ino
UF — Zone urbaine à vocation économique
UFi — Zone urbaine à vocation économique et soumise au risque d'inondation
UP — Zone urbaine vouée au développement et à l'implantation d'équipements publics et/ou d'intérêt collectif
UPi — Zone urbaine vouée au développement et à l'implantation d'équipements publics et/ou d'intérêt collectif

1AUa — Zone à urbaniser qui représente l'extension urbaine de Fraisses, à vocation principale d'habitat, correspondant à la morphologie de la zone UC, avec une densité faible, zone d'urbanisation future opérationnelle
1AUb — Zone à urbaniser qui a vocation à devenir UB et qui correspond donc à l'extension du centre-ville de Fraisses, avec une certaine densité et mixité
2AU — Zone à urbaniser non opérationnelle, non ouverte à l'urbanisation, d'urbanisation future à vocation d'équipements et/ou d'activités économiques
2AUa — Zone à urbaniser non opérationnelle, non ouverte à l'urbanisation, d'urbanisation future à vocation d'habitat, notamment pour l'accueil de nouveaux habitants
2AUai — Zone à urbaniser non opérationnelle, non ouverte à l'urbanisation, d'urbanisation future à vocation d'habitat, notamment pour l'accueil de nouveaux habitants. Zone soumise au risque d'inondation
2AUi — Zone à urbaniser non opérationnelle, non ouverte à l'urbanisation, d'urbanisation future à vocation d'habitat, notamment pour l'accueil de nouveaux habitants. Zone soumise au risque d'inondation

A — Zone agricole à protéger de l'urbanisation en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, afin de permettre à l'agriculture de se développer sans contrainte
Aco — Zone agricole de protection stricte au sein de la coulée verte, corridor écologique entre les Monts du Pilat et les Gorges de la Loire
An — Zone de protection stricte des terres agricoles dans la coupure d'urbanisation entre le centre?ville et le quartier de Montessus
Ani — Zone de protection stricte des terres agricoles dans la coupure d'urbanisation entre le centre?ville et le quartier de Montessus. Zone soumise au risque d'inondation

N — Zone naturelle et forestière à protéger de l'urbanisation, secteur de protection stricte de la qualité des sites, des milieux naturels et des paysages
Nco — Zone naturelle et forestière à protéger de l'urbanisation, secteur de protection stricte au sein de la coulée verte, corridor écologique entre les Monts du Pilat et les Gorges de la Loire
Ncoi — Zone naturelle et forestière à protéger de l'urbanisation, secteur de protection stricte au sein de la coulée verte, corridor écologique entre les Monts du Pilat et les Gorges de la Loire. Zone soumise au risque d'inondation
Nh — Zone naturelle à protéger, secteur de taille et de capacité d'accueil limitées: hameau du Pin, de la Vaure et de la Rivoire ainsi que les constructions isolées, dont le règlement permet uniquement l'évolution des constructions existantes
Ni — Zone naturelle et forestière à protéger de l'urbanisation, secteur de protection stricte de la qualité des sites, des milieux naturels et des paysages. Zone soumise au risque d'inondation
Nj — Zone naturelle à protéger, secteur de taille et de capacité d'accueil limitées, à vocation de jardins ouvriers
Nl — Zone naturelle à protéger, secteur de taille et de capacité d'accueil limitées, à vocation d'espace sportif et de loisirs
Nli — Zone naturelle à protéger, secteur de taille et de capacité d'accueil limitées, à vocation d'espace sportif et de loisirs. Zone soumise au risque d'inondation

Population de Fraisses dans le référentiel des communes : 3 872 habitants.

Consultez le document officiel et les sources applicables à votre projet.