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PLU de Garéoult (83) : zonage et règlement en ligne

Où consulter le PLU de Garéoult ?

Le document d’urbanisme de Garéoult se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit et le plan de zonage se téléchargent parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (CA de la Provence Verte). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie de Garéoult avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Pour connaître la zone et les règles de votre parcelle à Garéoult : saisissez l’adresse.

Le document d’urbanisme de Garéoult est de type PLU. 15 zones du document publié.

Analyser une parcelle à Garéoult

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Zone et règles d’une adresse à Garéoult, sans compte

Quel document d’urbanisme s’applique à Garéoult ?

À Garéoult, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme (PLU), dernière évolution approuvée le 18 juin 2025. Le PLU compte 15 zones. Source : document 83064_PLU_20250618 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : .

Approbation : .

Indexation par PLU IA : .

Document approuvé la même année que l’année médiane d’approbation du département (2025, 139 communes).

Historique du document d’urbanisme de Garéoult

3 versions approuvées déposées sur le Géoportail de l’urbanisme depuis le 09/12/2020 :

Analyser une parcelle à GaréoultVérifier la constructibilité

Les zones du PLU de Garéoult

Zones urbaines

  • Zones urbaines : Ua, Uag, Uaj, Uap, Ub, Uc, Uca, Uec, Ueq

Zones à urbaniser

  • Zones à urbaniser : 2AUa

Zones agricoles

  • Zones agricoles : A, Aco

Zones naturelles

  • Zones naturelles : N, Nco, Nj

Patrimoine et protections à Garéoult

Risques naturels et technologiques à Garéoult

4 familles de risques recensées ; médiane départementale : 5 (153 communes).

Plans de prévention des risques recensés :

Plans de prévention recensés dans 73 communes du département.

Marché du logement à Garéoult

Prix de l’immobilier à Garéoult (2025)

Comparaison des prix (DVF 2025) : maisons 29 % en dessous de la médiane départementale (2 933 €/m², 96 communes) et 5 % en dessous de la médiane intercommunale (CA de la Provence Verte : 2 183 €/m², 17 communes).

Construction et logements à Garéoult

Logements autorisés : 2021 : 111 · 2022 : 69 · 2023 : 26 · 2024 : 3 · 2025 : 12.

Logements commencés : 2021 : 114 · 2022 : 30 · 2023 : 57 · 2024 : 9.

En 2025, 12 logements autorisés, contre 52 par an en moyenne de 2021 à 2024. Sur 2021-2025 : 221 logements autorisés, dont 34,4 % en collectif.

Parc de logements : 3 007 logements ; résidences principales 86,3 %, vacants 6,2 %, maisons 86,9 %, propriétaires occupants 80,5 %.

Taxe d’aménagement à Garéoult en 2026

Taux votés en vigueur au 1er janvier 2026 : part communale 5 %, part départementale 2,3 %.

La part communale (5 %) est égale à la médiane départementale (153 communes).

Estimer la taxe d’aménagement à Garéoult

Mairie de Garéoult : déposer un dossier

Population

Population de Garéoult : 5 835 habitants. 44e commune la plus peuplée sur 153 du département ; 3e sur 28 dans l’intercommunalité CA de la Provence Verte.

Superficie : 15,88 km², soit 367 habitants par km².

Sources et dates de mise à jour

Ce que contient le règlement de Garéoult

    • PLU — type de document d’urbanisme publié.
    • DU_83064 — partition GPU.
    • 83064_PLU_20250618 — identifiant du document GPU.

    Document exact au Géoportail de l’Urbanisme

    Vérifier une parcelle à Garéoult

    Repérez la zone de la parcelle (A, AU, N, U), puis ses règles : méthode pas à pas.

    Analyser une parcelle à Garéoult

    Questions fréquentes sur le PLU de Garéoult

    Comment identifier la zone d’une parcelle à Garéoult ?
    Ouvrez le plan de zonage du PLU de Garéoult sur le Géoportail de l’urbanisme, repérez la parcelle, puis vérifiez les règles applicables à sa zone.

    Communes voisines

    Autres communes du département

    Aller plus loin

    Extraits du règlement de Garéoult

    Extraits du règlement indexé le . Vérifiez la version applicable et votre zone exacte ; seule la lecture complète du règlement fait foi.

    Les pages indiquées sont les pages PDF indexées ; elles peuvent différer de la pagination imprimée.

    Zone UB

    Hauteur maximale

    La hauteur maximale des nouvelles constructions ne peut excéder 7 mètres.

    Zone UB · Page PDF indexée 46 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Hauteur maximale

    Implantation par rapport aux voies

    Toute construction doit respecter une marge de recul minimum de : − 5 mètres par rapport à l’alignement de la RD 554 ; − 10 mètres par rapport à l’alignement de la RD 81 ; − 4 mètres par rapport à l’alignement des autres voies existantes ou projetées ; ✓ Cette distance est réduite à 3 mètres pour les piscines, margelles comprises.

    Zone UB · Page PDF indexée 45 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le . Comprendre : Implantation par rapport aux voies

    Zone UA

    Hauteur maximale

    Dans la zone Ua : La hauteur maximale des nouvelles constructions ne peut excéder 12 mètres.

    Zone UA · Page PDF indexée 36 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Hauteur maximale

    Implantation par rapport aux voies

    Dans la zone Ua et le secteur Uap : Les constructions doivent être édifiées : − Soit à l’alignement des voies publiques existantes, à modifier ou à créer ; − Soit en prenant comme alignement le nu des façades existantes.

    Zone UA · Page PDF indexée 35 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Implantation par rapport aux voies

    Zone UC

    Hauteur maximale

    La hauteur maximale des constructions principales est limitée à 6,50 mètres à l’égout du toit.

    Zone UC · Page PDF indexée 52 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le . Comprendre : Hauteur maximale

    Implantation par rapport aux voies

    Toute construction doit respecter une marge de recul minimum de 8 mètres, mesuré au point le plus défavorable (par exemple le débord de toiture) par rapport à l’alignement des voies existantes ou projetées.

    Zone UC · Page PDF indexée 50 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Implantation par rapport aux voies

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