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PLU de Rocbaron (83) : zonage et règlement en ligne

Où consulter le PLU de Rocbaron ?

Le document d’urbanisme de Rocbaron se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit et le plan de zonage se téléchargent parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (CA de la Provence Verte). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie de Rocbaron avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Pour connaître la zone et les règles de votre parcelle à Rocbaron : saisissez l’adresse.

Le document d’urbanisme de Rocbaron est de type PLU. 22 zones du document publié.

Analyser une parcelle à Rocbaron

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Zone et règles d’une adresse à Rocbaron, sans compte

Quel document d’urbanisme s’applique à Rocbaron ?

À Rocbaron, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme (PLU), dernière évolution approuvée le 27 février 2026. Le PLU compte 22 zones. Source : document 83106_PLU_20260227 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : .

Approbation : .

Indexation par PLU IA : .

Document approuvé 1 an après l’année médiane d’approbation du département (2025, 139 communes).

La version publiée sur le GPU est postérieure à l’indexation par PLU IA : l’analyse détaillée de PLU IA (l’assistant) peut donc encore s’appuyer sur une version indexée plus ancienne du document. Consulter le document GPU.

Historique du document d’urbanisme de Rocbaron

2 versions approuvées déposées sur le Géoportail de l’urbanisme depuis le 25/09/2023 :

Analyser une parcelle à RocbaronVérifier la constructibilité

Les zones du PLU de Rocbaron

Zones urbaines

  • Zones urbaines : Ua, Uba, Ubb, Ubc, Ubd, Ubj, Ueca, Uecb, Ueq, Uet

Zones à urbaniser

  • Zones à urbaniser : 1AUa, 2AUa, 2AUb

Zones agricoles

  • Zones agricoles : A, Aco, Af, Afc, Aj, Ast

Zones naturelles

  • Zones naturelles : N, Nco, Nj

Patrimoine et protections à Rocbaron

Risques naturels et technologiques à Rocbaron

4 familles de risques recensées ; médiane départementale : 5 (153 communes).

Plans de prévention des risques recensés :

Plans de prévention recensés dans 73 communes du département.

Marché du logement à Rocbaron

Prix de l’immobilier à Rocbaron (2025)

Comparaison des prix (DVF 2025) : maisons 5 % au-dessus de la médiane départementale (2 933 €/m², 96 communes) et 41 % au-dessus de la médiane intercommunale (CA de la Provence Verte : 2 183 €/m², 17 communes).

Construction et logements à Rocbaron

Logements autorisés : 2021 : 80 · 2022 : 80 · 2023 : 178 · 2024 : 11 · 2025 : 26.

Logements commencés : 2021 : 35 · 2022 : 57 · 2023 : 13 · 2024 : 8.

En 2025, 26 logements autorisés, contre 87 par an en moyenne de 2021 à 2024. Sur 2021-2025 : 375 logements autorisés, dont 52,3 % en collectif.

Parc de logements : 2 480 logements ; résidences principales 89,9 %, vacants 4,3 %, maisons 89,9 %, propriétaires occupants 87,8 %.

Taxe d’aménagement à Rocbaron en 2026

Taux votés en vigueur au 1er janvier 2026 : part communale 5 %, part départementale 2,3 %.

La part communale (5 %) est égale à la médiane départementale (153 communes).

Abris de jardin soumis à déclaration préalable : la part communale est exonérée à 20 %.

Estimer la taxe d’aménagement à Rocbaron

Mairie de Rocbaron : déposer un dossier

Population

Population de Rocbaron : 5 660 habitants. 46e commune la plus peuplée sur 153 du département ; 4e sur 28 dans l’intercommunalité CA de la Provence Verte.

Superficie : 20,51 km², soit 276 habitants par km².

Sources et dates de mise à jour

Ce que contient le règlement de Rocbaron

    • PLU — type de document d’urbanisme publié.
    • DU_83106 — partition GPU.
    • 83106_PLU_20260227 — identifiant du document GPU.

    Document exact au Géoportail de l’Urbanisme

    Vérifier une parcelle à Rocbaron

    Repérez la zone de la parcelle (A, AU, N, U), puis ses règles : méthode pas à pas.

    Analyser une parcelle à Rocbaron

    Questions fréquentes sur le PLU de Rocbaron

    Comment identifier la zone d’une parcelle à Rocbaron ?
    Ouvrez le plan de zonage du PLU de Rocbaron sur le Géoportail de l’urbanisme, repérez la parcelle, puis vérifiez les règles applicables à sa zone.

    Communes voisines

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