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PLU de Lagny-sur-Marne (77) : zonage et règlement en ligne

Où consulter le PLU de Lagny-sur-Marne ?

Le document d’urbanisme de Lagny-sur-Marne se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit et le plan de zonage se téléchargent parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (CA Marne et Gondoire). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie de Lagny-sur-Marne avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Pour connaître la zone et les règles de votre parcelle à Lagny-sur-Marne : saisissez l’adresse.

Le document d’urbanisme de Lagny-sur-Marne est de type PLU. 27 zones du document publié.

Analyser une parcelle à Lagny-sur-Marne

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Zone et règles d’une adresse à Lagny-sur-Marne, sans compte

Quel document d’urbanisme s’applique à Lagny-sur-Marne ?

À Lagny-sur-Marne, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme (PLU), dernière évolution approuvée le 16 décembre 2025. Le PLU compte 27 zones. Source : document 77243_PLU_20251216 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : .

Approbation : .

Indexation par PLU IA : .

Document approuvé 2 ans après l’année médiane d’approbation du département (2023, 413 communes).

La version publiée sur le GPU est postérieure à l’indexation par PLU IA : l’analyse détaillée de PLU IA (l’assistant) peut donc encore s’appuyer sur une version indexée plus ancienne du document. Consulter le document GPU.

Historique du document d’urbanisme de Lagny-sur-Marne

3 versions approuvées déposées sur le Géoportail de l’urbanisme depuis le 13/09/2018 :

Analyser une parcelle à Lagny-sur-MarneVérifier la constructibilité

Les zones du PLU de Lagny-sur-Marne

Zones urbaines

  • Zones urbaines : UAa1, UAa2, UAb1, UAb2, UBa1, UBa2, UBb, UBc1, UBc2, UBd, UCa, UCb, UCc, UD, UEa, UEb, UXa, UXb, UXc

Zones agricoles

  • Zones agricoles : A, Aa

Zones naturelles

  • Zones naturelles : N, Na, Nb
  • Nj1 — Nj2
  • Zones naturelles : Nj2, Nzh

Patrimoine et protections à Lagny-sur-Marne

Dans un site patrimonial remarquable et dans les abords d’un monument historique (périmètre délimité des abords, sinon 500 m avec covisibilité), les travaux modifiant l’aspect extérieur sont soumis à l’accord ou à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France.

Risques naturels et technologiques à Lagny-sur-Marne

3 familles de risques recensées ; médiane départementale : 2 (507 communes).

Plans de prévention des risques recensés :

Plans de prévention recensés dans 201 communes du département.

Marché du logement à Lagny-sur-Marne

Prix de l’immobilier à Lagny-sur-Marne (2025)

Comparaison des prix (DVF 2025) : maisons 32 % au-dessus de la médiane départementale (2 809 €/m², 140 communes) et 1 % au-dessus de la médiane intercommunale (CA Marne et Gondoire : 3 665 €/m², 11 communes) ; appartements 19 % au-dessus de la médiane départementale (3 250 €/m², 81 communes) et 3 % en dessous de la médiane intercommunale (CA Marne et Gondoire : 3 958 €/m², 11 communes).

Construction et logements à Lagny-sur-Marne

Logements autorisés : 2021 : 106 · 2022 : 226 · 2023 : 120 · 2024 : 242 · 2025 : 93.

Logements commencés : 2021 : 21 · 2022 : 140 · 2023 : 153 · 2024 : 191.

En 2025, 93 logements autorisés, contre 174 par an en moyenne de 2021 à 2024. Sur 2021-2025 : 787 logements autorisés, dont 90,6 % en collectif.

Parc de logements : 11 086 logements ; résidences principales 89,6 %, vacants 8,1 %, maisons 33,4 %, propriétaires occupants 51,9 %.

Taxe d’aménagement à Lagny-sur-Marne en 2026

Taux votés en vigueur au 1er janvier 2026 : part communale 5 %, part départementale 2,5 %, part régionale 1 %.

La part communale (5 %) est égale à la médiane départementale (507 communes).

Des taux différents peuvent s’appliquer selon les secteurs de la commune.

Estimer la taxe d’aménagement à Lagny-sur-Marne

Mairie de Lagny-sur-Marne : déposer un dossier

Population

Population de Lagny-sur-Marne : 21 461 habitants. 14e commune la plus peuplée sur 507 du département ; 2e sur 20 dans l’intercommunalité CA Marne et Gondoire.

Superficie : 5,78 km², soit 3 713 habitants par km².

Sources et dates de mise à jour

Ce que contient le règlement de Lagny-sur-Marne

    • PLU — type de document d’urbanisme publié.
    • DU_77243 — partition GPU.
    • 77243_PLU_20251216 — identifiant du document GPU.

    Document exact au Géoportail de l’Urbanisme

    Vérifier une parcelle à Lagny-sur-Marne

    Repérez la zone de la parcelle (A, N, U), puis ses règles : méthode pas à pas.

    Analyser une parcelle à Lagny-sur-Marne

    Questions fréquentes sur le PLU de Lagny-sur-Marne

    Comment identifier la zone d’une parcelle à Lagny-sur-Marne ?
    Ouvrez le plan de zonage du PLU de Lagny-sur-Marne sur le Géoportail de l’urbanisme, repérez la parcelle, puis vérifiez les règles applicables à sa zone.

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