PLU du Fenouiller (85)
Document d’urbanisme et données publiques du Fenouiller.
Document d’urbanisme du Fenouiller
Le Fenouiller : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Zonage publié
Zones urbaines
- U — Agglomération du Fenouiller
- UE — ZAE de la Fraignaie et de Moulin Neuf ainsi que le site de Perrosel
- UL — Secteurs d'équipements bâtis (secteur des Barrières)
- UL — Secteurs liés au tourisme (PRL et camping)
- UT — Secteurs liés au tourisme (PRL et camping)
- Ua — Noyau ancien patrimonial de la commune
Zones à urbaniser
- 1AU — Grosses dents creuses et zones d'extension
- 1AUE — Extension de la ZAE de la Fraignaie
Zones agricoles
- A — Plaine agricole et siège d'exploitation détouré du secteur Ap
- Aenr — Secteur de localisation préférentielle pour l'éolien
- Ap — Partie agricole située en bordure de la Vie, concernée par une zone Natura 2000 et jusqu'à la limite transversale de la mer par les espaces proches du rivage
Zones naturelles
- N — Espaces naturels considérés comme non remarquables (fonds de talwegs, boisements importants, certaines zones humides)
- Nl — Espaces naturels remarquables au sens de la loi littoral (bords de la Vie notamment des zones humides)
- Nr — Espaces naturels remarquables au sens de la loi littoral (bords de la Vie notamment des zones humides)
- Nt — Secteur lié au tourisme (PRL existant situé au Pas Opton)
Dispositions territoriales
Le Fenouiller est concernée par la loi Littoral, selon les données du Géoportail de l’Urbanisme.
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Inondation
- Risque recensé : Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque recensé : Par submersion marine
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Risque recensé : Tassements différentiels
- Risque recensé : Séisme
- Risque recensé : Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque recensé : Neige et pluies verglaçantes
- Risque recensé : Radon
- Risque recensé : Rupture de barrage
- Risque recensé : Transport de marchandises dangereuses
- PPRN — PPRL-Pays de Monts — approuvé
Marché immobilier DVF — 2025
- Ventes recensées : 72
- Prix médian des maisons : 2 925 €/m²
Population
Population du Fenouiller dans le référentiel des communes : 4 978 habitants.
Sources officielles
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