PLU du Palais (56)

Document d’urbanisme et données publiques du Palais.

Document d’urbanisme du Palais

Le Palais : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.

Date d’approbation publiée : 24 septembre 2024.

Date de mise à jour publiée : 14 janvier 2025.

Zonage publié

Zones urbaines

UA — UA : Zone urbaine du noyau historique de Le Palais situé à l'intérieur de l'enceinte urbaine et autour de la citadelle
UAa — UAa : Zone urbaine moyennement dense à l'intérieur de l'enceinte urbaine, sur le glacis de la citadelle de Le Palais
UAb — UAb : Zone urbaine moyennement dense située au Nord du port de Le Palais
UAc — UAc : Zone urbaine constitué de longères à Haute-Boulogne
UB — UB : Zone urbaine d'habitat pavillonnaire dense
UBa — UBa : Zone urbaine d'habitat pavillonnaire lâche
UC — UC : Zone urbaine d'habitat sous forme d'entités urbaines isolées dont l'enjeu d'intégration avec la zone agricole et naturelle est primordial
UE — UE : Zone urbaine accueillant des équipements d'intérêt collectif
UEa — UEa : Zone urbaine accueillant des équipements hospitaliers
UI — UI : Zone urbaine accueillant des activités et installations artisanales et professionnelles, notamment celles incompatibles avec l'habitat
UIa — UIa : Zone urbaine, secteur d'activité artistique où le changement de destination des activités existantes vers de l'habitat est interdit
UIb — UIb : Zone urbaine correspondant au réservoir d'hydrocarbures
UInp — UInp : Zone urbaine privilégiée pour les activités et services liés au nautisme et stockage de matériaux
UL — UL : Zone urbaine correspondant aux campings situés en continuité du bourg de Le Palais
UP — UP : Zone urbaine destinée au site portuaire et activités qui y sont liées (pêche, cabotage, plaisance, transport de passager...)
UPa — UPa : Zone urbaine destinée aux activités portuaires et artisanales
UV — UV : Zone urbaine correspondant au pôle d'échange routier de Le Palais

Zones à urbaniser

1AU — 1AU : Secteur d'accueil des nouveaux logements dont les opérations devront s'effectuer sous la forme d'une opération d'ensemble
1AUE — 1AUE : Secteur destiné aux équipements d'intérêt collectif de Le Palais et plus spécifiquement les équipements sportifs et de loisirs
1AUI — 1AUI : Secteur destiné exclusivement à l'accueil des activités et installations artisanales et professionnelles, notamment celles incompatibles avec l'habitat
1AUa — 1AUa : Secteur dédié à la densification d'un site en agglomération situé rue Jules Ferry
2AU — 2AU : Zone destinée à un projet de développement futur de l'habitat dont l'ouverture à l'urbanisation sera conditionnée par la modification du document d'urbanisme

Zones agricoles

A — A : Zone à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
Ac — Ac : Zone dédiée à l'exploitation des carrières
Ap — Ap : Secteur des périmètres de protection rapprochée des réserves d'eau de Bordilla et de Borfloch
Azh — Azh : Zone humide dans la zone agricole

Zones naturelles

N — N : Zone à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leurs intérêts, notamment du point de vue esthétique, historique ou écologique, ou en raison de l'existence d'exploitations forestières
Na — Na : Bâtiments agricoles situés en zone naturelle où sont seulement autorisées les extensions limitées
Ne — Ne : Secteur destiné aux stations d'épuration et dispositifs de traitement associés
Nl — Nl : Secteur destiné à recevoir des campings et des espaces de loisirs isolés
Nlc — Nlc : Secteur délimitant les espaces affectés aux colonies villages de vacances
Np — Np : Secteur délimitant le port à sec
Ns — Ns : Zone naturelle délimitant les espaces naturels sensibles et les sites et paysages remarquables ou caractéristiques du patrimoine du littoral et les milieux nécessaires au maintien des équilibres biologiques ou présentant un intérêt écologiqu
Nv — Nv : Secteur destiné au site de Stang Huète dédié au service public de collecte, transfert et traitement des déchets
Nx — Nx : Secteur d'activités isolés à l'intérieur desquels une extension limitée des bâtiments existants sera autorisée
Nxa — Nxa : Secteur où sont seules autorisées la réhabilitation et la restauration du bâti existant
Nzh — Nzh : Zone humide dans la zone naturelle