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PLU de Louvres (95) : zonage et règlement en ligne

Où consulter le PLU de Louvres ?

Le document d’urbanisme de Louvres se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit et le plan de zonage se téléchargent parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (CA Roissy Pays de France). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie de Louvres avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Pour connaître la zone et les règles de votre parcelle à Louvres : saisissez l’adresse.

Le document d’urbanisme de Louvres est de type PLU. 23 zones du document publié.

Analyser une parcelle à Louvres

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Zone et règles d’une adresse à Louvres, sans compte

Quel document d’urbanisme s’applique à Louvres ?

À Louvres, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme (PLU), dernière évolution approuvée le 15 décembre 2025. Le PLU compte 23 zones. Source : document 95351_PLU_20251215 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : .

Approbation : .

Indexation par PLU IA : .

Document approuvé 3 ans après l’année médiane d’approbation du département (2022, 165 communes).

La version publiée sur le GPU est postérieure à l’indexation par PLU IA : l’analyse détaillée de PLU IA (l’assistant) peut donc encore s’appuyer sur une version indexée plus ancienne du document. Consulter le document GPU.

Historique du document d’urbanisme de Louvres

2 versions approuvées déposées sur le Géoportail de l’urbanisme depuis le 19/02/2019 :

Analyser une parcelle à LouvresVérifier la constructibilité

Les zones du PLU de Louvres

Zones urbaines

  • UA — Centre ancien
  • UB — Zone de renouvellement urbain
  • UBa — Zone de renouvellement urbain - Secteur gare de l'Eco-quartier
  • UC — Zone d'habitat collectif
  • UCa — Zone d'habitat collectif - Secteur des Impressionnistes
  • UF — Zone d'équipements publics et d'intérêt collectif
  • UG — Zone d'habitat pavillonnaire
  • UGa — Zone d'habitat pavillonnaire - Cottage Delacroix et Fontaine Ste Geneviève
  • UGb — Zone d'habitat pavillonnaire - Couteiller et Château d'eau ; Zone d'habitat pavillonnaire- Couteiller et Château d'eau
  • UGc — Zone d'habitat pavillonnaire - Petit secteur de renouvellement urbain
  • UIa — Zone d'activité économique - Fontaine Ste Geneviève
  • UIb — Zone d'activité économique - Entrée de ville sud
  • UIc — Zone d'activité économique - Parc d'activité du Roncé
  • UId — Zone d'activité économique - Briqueterie
  • UZ — Zone aéroportuaire

Zones à urbaniser

  • IAUa — Zone d'urbanisation future sous forme d'opérations d'ensemble à usage d'activités
  • IAUa2 — Zone d'urbanisation future sous forme d'opérations d'ensemble à usage d'activités
  • IAUb — Zone d'urbanisation future sous forme d'opérations d''ensemble à usage mixte

Zones agricoles

  • A — Zone de richesses naturelles réservée à l'exploitation agricole et à l'élevage
  • Aa — Zone de richesses naturelles réservée à l'exploitation agricole et à l'élevage

Zones naturelles

  • N — Zone naturelle qu'il convient de protéger
  • N1 — Zone naturelle qu'il convient de protéger
  • N2 — Zone naturelle qu'il convient de protéger

Patrimoine et protections à Louvres

Dans les abords d’un monument historique (périmètre délimité des abords, sinon 500 m avec covisibilité), les travaux modifiant l’aspect extérieur sont soumis à l’accord ou à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France.

Risques naturels et technologiques à Louvres

3 familles de risques recensées ; médiane départementale : 2 (183 communes).

Plans de prévention des risques recensés :

Plans de prévention recensés dans 120 communes du département.

Marché du logement à Louvres

Prix de l’immobilier à Louvres (2025)

Comparaison des prix (DVF 2025) : maisons 13 % en dessous de la médiane départementale (3 336 €/m², 83 communes) et 6 % en dessous de la médiane des 16 communes de l’intercommunalité situées dans le département et ayant un prix publié (CA Roissy Pays de France : 3 099 €/m²) ; appartements 16 % au-dessus de la médiane départementale (3 142 €/m², 64 communes) et 27 % au-dessus de la médiane des 15 communes de l’intercommunalité situées dans le département et ayant un prix publié (CA Roissy Pays de France : 2 860 €/m²).

Construction et logements à Louvres

Logements autorisés : 2021 : 109 · 2022 : 139 · 2023 : 351 · 2024 : 8 · 2025 : 139.

Logements commencés : 2021 : 164 · 2022 : 168 · 2023 : 263 · 2024 : 30.

En 2025, 139 logements autorisés, contre 152 par an en moyenne de 2021 à 2024. Sur 2021-2025 : 746 logements autorisés, dont 88,3 % en collectif.

Parc de logements : 4 938 logements ; résidences principales 94,4 %, vacants 4,6 %, maisons 49,3 %, propriétaires occupants 57,4 %.

Taxe d’aménagement à Louvres en 2026

Taux votés en vigueur au 1er janvier 2026 : part communale 5 %, part départementale 2,5 %, part régionale 1 %.

La part communale (5 %) est égale à la médiane départementale (182 communes).

Des taux différents peuvent s’appliquer selon les secteurs de la commune.

Estimer la taxe d’aménagement à Louvres

Mairie de Louvres : déposer un dossier

Population

Population de Louvres : 12 560 habitants. 33e commune la plus peuplée sur 183 du département ; 7e de l’intercommunalité CA Roissy Pays de France parmi ses 25 communes du département.

Superficie : 11,38 km², soit 1 104 habitants par km².

Sources et dates de mise à jour

Ce que contient le règlement de Louvres

    • PLU — type de document d’urbanisme publié.
    • DU_95351 — partition GPU.
    • 95351_PLU_20251215 — identifiant du document GPU.

    Document exact au Géoportail de l’Urbanisme

    Vérifier une parcelle à Louvres

    Repérez la zone de la parcelle (A, AU, N, U), puis ses règles : méthode pas à pas.

    Analyser une parcelle à Louvres

    Questions fréquentes sur le PLU de Louvres

    Comment identifier la zone d’une parcelle à Louvres ?
    Ouvrez le plan de zonage du PLU de Louvres sur le Géoportail de l’urbanisme, repérez la parcelle, puis vérifiez les règles applicables à sa zone.

    Communes voisines

    Autres communes du département

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