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PLU de Metz : zones et règles d'urbanisme

Le PLU de Metz (57) est indexé par PLU IA : 26 zones repérées, 164 pages de règlement analysées. De quoi situer une parcelle, comprendre les règles applicables et préparer un projet ou un achat.

Analyser une parcelle à MetzVérifier la constructibilité

Les zones du PLU de Metz

Zone urbaine — 11 secteurs

secteurs déjà urbanisés : constructions autorisées sous conditions (emprise au sol, hauteur, recul, stationnement). Comprendre la zone U

  • UA
  • UB
  • UC
  • UH
  • UI
  • UM
  • UR
  • UT
  • UV
  • UX
  • UY

Zone agricole — 1 secteur

constructions nouvelles très encadrées : exploitation agricole, extensions limitées, changements de destination sous conditions. Comprendre la zone A

  • A

Zone naturelle — 1 secteur

constructibilité limitée à des cas précis (extensions mesurées, annexes, équipements reconnus nécessaires). Comprendre la zone N

  • N

Autres secteurs et pièces du PLU

  • 1AUA — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUB — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUC — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUD — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUG — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUM — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUN — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUP — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUS — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUT — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUV — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 2AU — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • DG — dispositions générales.

Ce que contient le règlement de Metz

  • 1 — document(s) de règlement PLU indexé(s) pour Metz.
  • 164 — pages de règlement lues et découpées par PLU IA.
  • 715 — extraits réglementaires indexés pour répondre aux questions sur cette commune.
  • plu — type de document d'urbanisme opposable.
  • 2026-01-05 — date de la dernière indexation.

Source : documents d'urbanisme publiés au Géoportail de l'urbanisme, indexés par PLU IA.

Vérifier une parcelle à Metz

  1. Localiser la parcelle à Metz (adresse ou référence cadastrale).
  2. Identifier la zone du PLU applicable (A, N, U) et les périmètres particuliers.
  3. Lire les règles qui dimensionnent le projet : emprise au sol, hauteur, recul, stationnement, aspect.
  4. Vérifier les articles cités dans le règlement avant de déposer une demande ou de signer.

Analyser une parcelle à Metz

Questions fréquentes sur le PLU de Metz

Quelles zones compte le PLU de Metz ?
Le règlement du PLU de Metz indexé par PLU IA comporte 26 zones ou secteurs repérés : 1AUA, 1AUB, 1AUC, 1AUD, 1AUG, 1AUM, 1AUN, 1AUP, 1AUS, 1AUT, 1AUV, 2AU, A, DG, N, UA, UB, UC, UH, UI, UM, UR, UT, UV, UX, UY.
Combien de pages compte le règlement du PLU de Metz ?
1 document(s) de règlement, soit 164 pages analysées par PLU IA (dernière indexation : 2026-01-05).
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Metz ?
Saisissez l'adresse de la parcelle dans PLU IA : la parcelle est localisée, la zone du PLU de Metz est identifiée et les règles applicables (emprise, hauteur, recul, stationnement) sont citées avec leurs articles.

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