PLU de Milhaud (30) : zonage et règlement en ligne

Où consulter le PLU de Milhaud ?

Le document d’urbanisme de Milhaud se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit et le plan de zonage se téléchargent parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (CA de Nîmes Métropole). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie de Milhaud avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Quel document d’urbanisme s’applique à Milhaud ?

À Milhaud, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme (PLU), dernière évolution approuvée le 27 janvier 2022. Le PLU compte 13 zones. Source : document 30169_PLU_20220127 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : 14/03/2022.

Approbation : 27/01/2022.

Indexation par PLU IA : 06/01/2026.

Document approuvé 1 an avant l’année médiane d’approbation du département (2023, 207 communes).

Zones urbaines

• UA — Il s'agit d'une zone urbaine à caractère central d'habitat très dense, de services où les bâtiments sont construits en ordre continu. La réglementation mise en place vise à favoriser la conservation de son caractère
• UC — Il s'agit d'une zone urbaine aérée essentiellement à vocation d'habitat recouvrant les zones d'urbanisation récente sous forme pavillonnaire
• UCa — Secteur de la zone UC, pour lequel une hauteur maximale plus élevée est admise et la destination de commerce est autorisée
• UE — Il s'agit d'une zone urbaine aérée destinée aux activités économiques, pouvant accueillir des activités multiples à caractère industriel, commercial ou artisanal
• UEa — Secteur correspondant au secteur limitrophe de la zone d'activité de Saint-Césaire (Nîmes)
• UEb — Secteur abritant des établissements publics et d intérêt collectif dans la zone d'activité Trajectoire
• Us — La zone Us correspond à la sation d'épuration existante, son éventuelle extension et d'autres ouvrages liés à la gestion des eaux usées ou pluviale à ses abords, et des jardins partagés

Zones à urbaniser

• 1AU — Il s'agit d'une zone d'urbanisation future insuffisamment ou non équipée qui pourra être urbanisée à l'occasion d'une modification du PLU. Cette zone, à vocation principale d'habitat

Zones agricoles

• A — Zone englobe des espaces agricoles à protéger en raison de la valeur économique des sols

Zones naturelles

• N — Zone concerne les espaces naturels qu'il convient de protéger en raison de la qualité des sites et des paysages qui les composent
• Nl — NI: Secteur où sont autorisés les aménagements et installations légères destinées au sport et aux loisirs
• Nr — Secteur correspondant au périmètre de revitalisation du Vistre
• Nx — Secteur correspondant aux équipements autoroutiers

Extraits du règlement de Milhaud

Extraits du règlement indexé le 06/01/2026. Vérifiez la version applicable et votre zone exacte ; seule la lecture complète du règlement fait foi.

Les pages indiquées sont les pages PDF indexées ; elles peuvent différer de la pagination imprimée.

Zone UE

Hauteur maximale

La hauteur maximale des constructions, comptée à partir du terrain naturel, est fixée à 14 m au faîtage pour les constructions à usage d’activités.

Zone UE · Page PDF indexée 37 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le 06/01/2026 (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Hauteur maximale

Implantation par rapport aux voies

Sauf indications contraires mentionnées aux documents graphiques, les constructions doivent être implantées à une distance au moins égale à 5 mètres de l’alignement actuel ou projeté des voies.

Zone UE · Page PDF indexée 37 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le 06/01/2026 (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Implantation par rapport aux voies

Zone UA

Hauteur maximale

La hauteur maximale des constructions, comptée à partir du terrain naturel, est fixée à 10,00 m à l’égout du toit ou à l’acrotère et à 13,00 m au faîtage.

Zone UA · Page PDF indexée 20 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le 06/01/2026 (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Hauteur maximale

Zone UC

Hauteur maximale

Dans le secteur UCa, la hauteur maximale des constructions, comptée à partir du terrain naturel, est fixée à 8,00 m à l’égout du toit ou à l’acrotère et à 10,00 m au faîtage en cas de toits en tuiles (R+2).

Zone UC · Page PDF indexée 29 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le 06/01/2026 (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Hauteur maximale

Implantation par rapport aux voies

Sauf indications contraires mentionnées aux documents graphiques, les constructions doivent être implantées à une distance minimale de 4,00 m de l’emprise au sol actuelle ou projetée des voies.

Zone UC · Page PDF indexée 28 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le 06/01/2026 (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Implantation par rapport aux voies

Zone US

Implantation par rapport aux voies

Sauf indications contraires mentionnées aux documents graphiques, les constructions doivent être implantées à une distance minimale de 4,00 m de l’emprise au sol actuelle ou projetée des voies.

Zone US · Page PDF indexée 43 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le 06/01/2026 (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Implantation par rapport aux voies

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