PLU de Montbartier (82)
Document d’urbanisme et données publiques de Montbartier.
Document d’urbanisme de Montbartier
Montbartier : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Zonage publié
Zones urbaines
- UA — UA : Noyau central et aggloméré de la commune desservi par l'assainissement collectif
- UAa — UAa : Secteur dont l'aménagement urbain est cadré par une orientation d'aménagement et de programmation
- UAb — UAb: Secteur néo-quartier
- UB — UB : Hameaux et extensions urbaines moins dense en assainissement autonome
- UY — UY : Zone correspond au domaine public ferroviaire
- Uz — Uz : Zone concerne le domaine public autoroutier
Zones à urbaniser
- 1AUa — 1AUa : Zone d'urbanisation future devant être aménagée par des opérations d'ensemble desservie par l'assainissement collectif
- 1AUb — 1AUb : Zone d'urbanisation future devant être urbanisée par des opérations d'ensemble ou sous forme de constructions individuelles. Ces zones admettent un assainissement autonome ou un assainissement autonome regroupé
- 1AUba — 1AUba : Zone dont l'aménagement urbain est cadré par une orientation d'aménagement et de programmation détaillé en cohérence avec l'étude urbaine réalisée sur la commune
- 1AUe — 1AUe : Zone d'urbanisation future à aménager pour accueillir des activités artisanales à faibles nuisances et des équipements collectifs
- 1AUx — 1AUx : Zone d'urbanisation future à aménager pour accueillir des activités artisanales ou industrielles
- 2AU — 2AU : Zone d'urbanisation future fermée car la capacité des réseaux est insuffisante. L'ouverture à l'urbanisation est subordonnée au renforcement des réseaux et à une modification du PLU
- AUE — AUE : Zone d'urbanisation future à aménager pour accueillir des activités économiques et correspondant aux terrains inclus dans le périmètre de ZAC de la plateforme logistique départementale
- AUEa — AUEa : Zone d'urbanisation future à aménager pour accueillir des activités de bureaux, d'hôtellerie, de commerces, les constructions et installations nécessaires aux services publics ou d'intérêt collectif
- AUEc — AUEc : Zone d'urbanisation future à aménager pour accueillir des activités industrielles, de bureaux, d'artisanat, les constructions et installations nécessaires aux services publics ou d'intérêt collectif
Zones agricoles
- A — A : Zone naturelle protégée et vouée à l'agriculture. Toutes les occupations des sols incompatibles avec l'agriculture sont interdites
Zones naturelles
- N — N : Zone naturelle protégée pour la qualité paysagère et environnementale du canal. Les constructions nouvelles sont interdites
- NL — NL : Zone naturelle vouée à autoriser les aménagements liés aux terrains de campings, le stationnement de caravanes et les installations légères nécessaires aux activités de sport et de loisirs
- Nf — Nf : Zone naturelle protégée en bordure de la forêt d'Agre pour son intérêt écologique et paysager
- Ngsl — Ngsl : Compensation environnementale hors ZAC
- Nh — Nh : Sites occupés par des habitations au sein de la zone agricole. Les constructions nouvelles sont interdites mais l'extension, la réhabilitation, le changement de destination et la restauration des bâtiments existants est permise
- Nre — Nre : Sérapia et zone humide à protéger dans la ZAC
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Inondation
- Risque recensé : Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Tassements différentiels
- Risque recensé : Risque industriel
- Risque recensé : Effet thermique
- Risque recensé : Effet toxique
- Risque recensé : Transport de marchandises dangereuses
- PPRN — PPRI bassin du TARN — approuvé
- PPRN — PPRN Retrait-gonflement argiles — approuvé
- PPRT — PPRT - LOGITIA — approuvé
Marché immobilier DVF — 2024
- Ventes recensées : 20
Population
Population de Montbartier dans le référentiel des communes : 1 789 habitants.
Sources officielles
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