PLU de Neuilly-sous-Clermont (60)
Document d’urbanisme et données publiques de Neuilly-sous-Clermont.
Document d’urbanisme de Neuilly-sous-Clermont
Neuilly-sous-Clermont : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Zonage publié
Zones urbaines
- UA — UA : secteur correspondant au paysage urbain d'origine villageoise. Il s'agit du centre ancien du village.
- UB — UB : secteur correspondant au paysage urbain de type "organique" : les faubourgs ruraux structurés initialement par les fermes, dont certaines sont exemplaires au plan architectural et complétés par de l'habitat et des implantations plus récentes.
- UBa — UBa : secteur ne bénéficiant pas de l'assainissement collectif
- UC — UC : zone correspondant au paysage urbain de type "pavillonaire". Elle présente les caractéristiques suivantes : la vocation est essentiellement l'habitat.
- UCa — UCa : secteur correspondant au secteur pavillonnaire non desservi par le réseau d'assainissement eaux usées.
- UCm — UCm : secteur correspondant à une partie du lotissement d'Auvillers (parcelles très petites et densité de l'urbanisation forte)
- UD — UD : zone correspondant à un paysage urbain structuré par des équipements publics. Cette zone présente une vocation d'équipements et de bâtiments d'intérêt communal (services techniques, scolaires, sportifs, de loisirs...)
- UE — UE : zone constituée d'un esnsemble de constructions spécifiques à vocation commerciales et artisanales.
- UEc — UEc : secteur destiné à reçevoir une aire de service pour l'entretien et la réparation des caravanes et camping-cars.
- UP — UP : zone correspondant au paysage urbain de type grande propriété attenant à un parc. Elle présente les caractéristiques suivantes : une vocation d'habitat, l'activité de type résidentielle et touristique est admis.
Zones à urbaniser
- 1AU — 1AU : zone naturelle non équipée, urbanisable à court et moyen terme dans laquelle l'aménageur est tenu de financer les équipements (VRD) et dans le cadre d'un aménagement cohérent faisant l'objet d'un plan de masse global
- 1AUe — 1AUe : zone naturelle non équipée, destinée à l'urbanisation future et comprenant des activités commerciales et artisanales.
- 1AUh — 1AUh : zone naturelle non équipée, urbanisable à court et moyen terme, destinée à recevoir des constructions à usage d'habitation
- 2AUh — 2AUh : zone naturelle non équipée déstinée à l'urbanisation future, dans laquelle les constructeurs sont tenus de participer financièrement à la réalisation des équipements.
Zones agricoles
- A — A : zone naturelle qu'il convient de préserver en raison de la qualité agricole des terrains et la volonté de maintenir l'activité agricole.
Zones naturelles
- N — N : zone naturelle sensible à protéger très strictement en raison de la qualité des paysages et des milieux naturels liés à la présence de la forêt notamment sur les versants et de l'eau, cette zone compte quelques habitations isolées.
- Nl — Nl : secteur destiné aux activités de sports et de loisirs
- Np — Np : secteur correspondant au domaine de Coutance, à son parc et son système hydraulique qui constituent un intérêt patrimonial et paysager réél.
Marché immobilier DVF — 2024
- Ventes recensées : 15
Population
Population de Neuilly-sous-Clermont dans le référentiel des communes : 1 571 habitants.
Sources officielles
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