PLU IA

PLU de Orée d'Anjou : zones et règles d'urbanisme

Le document d'urbanisme de Orée d'Anjou (49) est publié au Géoportail de l'urbanisme : 47 zones et secteurs identifiés, document PLU. De quoi situer une parcelle, comprendre les règles applicables et préparer un projet ou un achat.

Analyser une parcelle à Orée d'AnjouVérifier la constructibilité

Les zones du PLU de Orée d'Anjou

Zone urbaine — 3 secteurs

secteurs déjà urbanisés : constructions autorisées sous conditions (emprise au sol, hauteur, recul, stationnement). Comprendre la zone U

  • UA
  • UB
  • UBm

Zone agricole — 6 secteurs

constructions nouvelles très encadrées : exploitation agricole, extensions limitées, changements de destination sous conditions. Comprendre la zone A

  • A
  • A(i)
  • Ai
  • Av
  • Av(i)
  • Ay

Zone naturelle — 21 secteurs

constructibilité limitée à des cas précis (extensions mesurées, annexes, équipements reconnus nécessaires). Comprendre la zone N

  • N
  • N(i)
  • NL1
  • NL1(i)
  • NL2
  • Nc1
  • Nc1(i)
  • Nc2
  • Nc2(i)
  • Ne
  • Ne(i)
  • Nf
  • Nf(i)
  • Nj
  • Nj(i)
  • Np
  • Np(i)
  • Np2(i)
  • Nr
  • Nt
  • Nt(i)

Autres secteurs et pièces du PLU

  • 1AU — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AU2 — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUe — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUm — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUy — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUyb — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 2AU — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 2AUe — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 2AUlz — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 2AUy — secteur spécifique défini par le règlement communal.

Liste des 40 premiers secteurs sur 47 au total — le document officiel fait foi pour la liste complète.

Le document d'urbanisme de Orée d'Anjou

  • PLU — type de document d'urbanisme opposable à Orée d'Anjou.
  • DU_49069 — partition du document au Géoportail de l'urbanisme.
  • 47 — zones et secteurs identifiés dans le document.

Source : Géoportail de l'urbanisme.

Vérifier une parcelle à Orée d'Anjou

  1. Localiser la parcelle à Orée d'Anjou (adresse ou référence cadastrale).
  2. Identifier la zone du PLU applicable (A, N, U) et les périmètres particuliers.
  3. Lire les règles qui dimensionnent le projet : emprise au sol, hauteur, recul, stationnement, aspect.
  4. Vérifier les articles cités dans le règlement avant de déposer une demande ou de signer.

Analyser une parcelle à Orée d'Anjou

Questions fréquentes sur le PLU de Orée d'Anjou

Quelles zones compte le PLU de Orée d'Anjou ?
Le document d'urbanisme de Orée d'Anjou comporte 47 zones ou secteurs : 1AU, 1AU2, 1AUe, 1AUm, 1AUy, 1AUyb, 2AU, 2AUe, 2AUlz, 2AUy, A, A(i), Ai, Av, Av(i), Ay, N, N(i), NL1, NL1(i), NL2, Nc1, Nc1(i), Nc2, Nc2(i), Ne, Ne(i), Nf, Nf(i), Nj, Nj(i), Np, Np(i), Np2(i), Nr, Nt, Nt(i), UA, UB, UBm.
Le document d'urbanisme de Orée d'Anjou est-il opposable ?
Le PLU de Orée d'Anjou est publié au Géoportail de l'urbanisme. PLU IA en reprend le zonage et les règles applicables à une parcelle.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Orée d'Anjou ?
Saisissez l'adresse de la parcelle dans PLU IA : la parcelle est localisée, la zone du PLU de Orée d'Anjou est identifiée et les règles applicables (emprise, hauteur, recul, stationnement) sont citées avec leurs articles.

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