PLU de Palaja (11)
Document d’urbanisme et données publiques de Palaja.
Document d’urbanisme de Palaja
Palaja : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Zonage publié
Zones urbaines
- UA — UA : Zone correspond au vieux village. Elle est vouée quasi exclusivement à l'habitat
- UBa — UBa : Secteur de la zone UB accueille en majorité de l'habitat pavillonnaire et les principaux équipements publics (écoles, stade, etc) ainsi que les commerces et services
- UBb — UBb : Secteur de la zone UB correspond à une opération d'aménagement d'ensemble datant des années 1970 et qui a créé des formes urbaines différentes des plus anciennes et des plus récentes
- UBc — UBc : Secteur de la zone UB constate un site bâti dans un bois sur de grandes parcelles
- UBd — UBd :Secteur destiné à accueillir des établissements médicaux et paramédicaux ainsi qu'une pharmacie
- UCa — UCa : Secteur de la zone UC correspond à des sites déjà bien bâtis, dans lesquels les plantations arbustives sont faiblement représentées
- UCb — UCb : Secteur de la zone UC correspond au site du bois de Forniera. Ce secteur, boisé pour une bonne part, pourra admettre quelques constructions sous des conditions notamment de surface minimale de terrain
- UCz — UCz : Secteur de la zone UC correspondant au parc animalier au nord de l'A 61
- UD — UD : Zone est réservée à la réalisation d'équipements collectifs
- UE — UE : Zone est destinée à accueillir principalement des constructions à destination artisanale industrielle ou commerciale
Zones à urbaniser
- AU0 — AU0 : Zone est appelée à recevoir, à terme, l'extension de la ville. Elle sera ouverte à l'urbanisation à l'occasion d'une procédure de modification ou de révision du P.L.U
- AUa — AUa : Secteur de la zone AU dont la modalité de principe de l'urbanisation est la réalisation d'une opération d'aménagement
- AUa1 — AUa1 : Secteur de la zone AU dont la modalité de principe de l'urbanisation est la réalisation d'une opération d'aménagement, elle fait l'objet d'un échéancier
- AUa2 — AUa2 : Secteur de la zone AU dont la modalité de principe de l'urbanisation est la réalisation d'une opération d'aménagement, elle fait l'objet d'un échéancier
- AUa3 — AUa3 : Secteur de la zone AU dont la modalité de principe de l'urbanisation est la réalisation d'une opération d'aménagement, elle fait l'objet d'un échéancier
- AUb — AUb : Secteur de la zone AU dont la modalité de principe de l'urbanisation est la réalisation d'une opération d'aménagement
- AUc1 — AUc1 : Secteur de la zone AU dont la modalité de principe de l'urbanisation est la réalisation d'une opération d'aménagement
- AUc2 — AUc2 : Secteur de la zone AU dont la modalité de principe de l'urbanisation est la réalisation d'une opération d'aménagement
- AUc3 — AUc3 : Secteur de la zone AU dont la modalité de principe de l'urbanisation est la réalisation d'une opération d'aménagement
- AUd — AUd : Secteur de la zone AU enregistre une exception, à savoir une urbanisation au fur et à mesure de la réalisation des équipements internes à la zone
- AUe — AUe : Secteur de la zone AU dont la modalité de principe de l'urbanisation est la réalisation d'une opération d'aménagement
Zones agricoles
- A — A : Zone est destinée à l'exploitation agricole dans lequel ne sont admis que les bâtiments nécessaires à l'exploitation agricole
- Ah — Ah : Secteur de la zone A correspond aux sièges d'exploitation dans lesquels peuvent être admises certaines utilisations du sol en complément de l'activité agricole
- Ah1 — Ah1 : Secteur de la zone A correspondant aux bâtiments du domaine de Cazaban dont il convient d'assurer la conversion pour en permettre la pérennité
Zones naturelles
- N — N : Zone couvrant des espaces à dominante naturelle et pouvant inclure des sols agricoles
- Ner — Ner : Secteur de la zone N destiné à recevoir des constructions et installations à des fins de production d'électricité à partir de l'énergie solaire
- Nh — Nh : Secteur de la zone N correspondant principalement à des terrains de taille limitée supportant des constructions sans lien avec l'exploitation agricole et pour lesquelles sont admises des évolutions limitées
- Nm — Nm : Secteur de la zone N correspondant à la partie palajanaise du champ de manoeuvres de Villemaury
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Inondation
- Risque recensé : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Risque recensé : Par ruissellement et coulée de boue
- Risque recensé : Par remontées de nappes naturelles
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque recensé : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Risque recensé : Glissement de terrain
- Risque recensé : Tassements différentiels
- Risque recensé : Séisme
- Risque recensé : Feu de forêt
- Risque recensé : Radon
- Risque recensé : Transport de marchandises dangereuses
- PPRN — PPRI de Cazilhac, Palaja — approuvé
- PPRN — PPRIF La Cavayère Carcassonne — approuvé
- PPRN — PPRN-I - Lauquet — prescrit
Marché immobilier DVF — 2025
- Ventes recensées : 23
- Prix médian des maisons : 2 059 €/m²
Population
Population de Palaja dans le référentiel des communes : 2 722 habitants.
Sources officielles
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