PLU de Pélussin (42)
Document d’urbanisme et données publiques de Pélussin.
Document d’urbanisme de Pélussin
Pélussin : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Zonage publié
Zones urbaines
- UA(S1) — Zone urbaine centrale correspondant au coeur du village ancien de la commune, immediatemment constructible, secteur historique d interet architectural et urbain majeur
- UA(S3) — Zone urbaine centrale correspondant au coeur du village ancien de la commune, immediatemment constructible, secteur d interet patrimonial
- UA(S4) — Zone urbaine centrale correspondant au coeur du village ancien de la commune, immediatemment constructible, secteur d interet paysager majeur
- UB — Zone urbaine immediatement constructible, correspondant aux parties agglomerees assez denses en continuite des centres anciens de la commune
- UB(S3) — Zone urbaine immediatement constructible, correspondant aux parties agglomerees assez denses en continuite des centres anciens de la commune, secteur d accompagnement urbain et paysager
- UC — Zone urbaine immediatement constructible, dont la vocation est l habitat, mais qui reste ouverte aux activites d accompagnement et aux activites artisanales
- UC(S3) — Zone urbaine immediatement constructible, dont la vocation est l habitat, mais qui reste ouverte aux activites d accompagnement et aux activites artisanales, secteur d accompagnement urbain et paysager
- UC(S4) — Zone urbaine immediatement constructible, dont la vocation est l habitat, mais qui reste ouverte aux activites d accompagnement et aux activites artisanales, secteur d interet paysager majeur
- UCa — Secteur correspondant au coeur ancien des hameaux avec des regles de densite specifiques
- UCa(S2) — Zone urbaine immediatement constructible, dont la vocation est l habitat, mais qui reste ouverte aux activites d accompagnement et aux activites artisanales, partie ancienne du hameau de la Neranie, secteur d interet patrimonial
- UCa(S3) — Zone urbaine immediatement constructible, dont la vocation est l habitat, mais qui reste ouverte aux activites d accompagnement et aux activites artisanales, partie ancienne du hameau de la Neranie, secteur d accompagnement urbain et paysager
- Ui — Zone urbaine equipee a vocation economique, a dominante artisanale ou tertiaire
- Uid — Secteur correspondant aux activites liees aux traitements des dechets
Zones à urbaniser
- AUa(S3) — Zone a urbaniser destinee a assurer, a terme, le developpement de la commune sous la forme de quartiers nouveaux equipes et amenages de façon coherente, Secteur d accompagnement urbain et paysager
- AUa1(S3) — Zone a urbaniser destinee a assurer, a terme, le developpement de la commune sous la forme de quartiers nouveaux equipes et amenages de façon coherente, Secteur d accompagnement urbain et paysager
- AUb — zone a urbaniser, destinee a assurer a terme, le developpement de la commune sous la forme de quartiers nouveaux equipes et amenages de façon coherente
- AUb(S3) — zone a urbaniser, destinee a assurer a terme, le developpement de la commune sous la forme de quartiers nouveaux equipes et amenages de façon coherente, Secteur d accompagnement urbain et paysager
- AUb1 — zone a urbaniser, destinee a assurer a terme, le developpement de la commune sous la forme de quartiers nouveaux equipes et amenages de façon coherente
- AUb1(S3) — zone a urbaniser, destinee a assurer a terme, le developpement de la commune sous la forme de quartiers nouveaux equipes et amenages de façon coherente, Secteur d accompagnement urbain et paysager
- AUi — zone a urbaniser, destinee a assurer a terme, le developpement d une zone dediee aux activites industrielles et artisanales dans le prolongement de la ZA du Planil
Zones agricoles
- A — Zone agricole a proteger en raison du potentiel agronomique biologique ou economique des terres
- A(S2) — Zone agricole a proteger en raison du potentiel agronomique biologique ou economique des terres, secteurs d interet patrimonial
- A(S3) — Zone agricole a proteger en raison du potentiel agronomique biologique ou economique des terres, secteurs d accompagnement urbain et paysager
- A(S4) — Zone agricole a proteger en raison du potentiel agronomique biologique ou economique des terres, secteurs d interet paysager majeur
- Ac1 — Zone agricole a proteger en raison du potentiel agronomique biologique ou economique des terres, perimetre de protection immediate des captages
- Ac2 — Zone agricole a proteger en raison du potentiel agronomique biologique ou economique des terres, perimetre de protection rapprochee des captages
- Ac3 — Zone agricole a proteger en raison du potentiel agronomique biologique ou economique des terres, perimetre de protection eloignee des captages
- Aco — Zone agricole a proteger, Secteur inconstructible lie a la trame verte et bleue
- Aco(S3) — Zone agricole a proteger, Secteur inconstructible lie a la trame verte et bleue, secteur d accompagnement urbain et paysager
- Aco(S4) — Zone agricole a proteger, Secteur inconstructible lie a la trame verte et bleue, secteur d interet paysager majeur
- Ah — Secteur ou l amenagement des constructions existantes est admis sous certaines conditions
- Ap — Secteur correspondant au coeur ancien des hameaux, protege au titre de l article L.151-19 du Code de l urbanisme
- As — Secteur inconstructible a preserver au titre des sequences paysageres remarquables ou a preserver pour permettre un projet futur
- As(S3) — Secteur inconstructible a preserver au titre des sequences paysageres remarquables ou a preserver pour permettre un projet futur, Secteurs d accompagnement urbain et paysager
- As(S4) — Secteur inconstructible a preserver au titre des sequences paysageres remarquables ou a preserver pour permettre un projet futur, Secteurs d interet paysager majeur
- Asc2 — Secteur inconstructible a preserver au titre des sequences paysageres remarquables ou a preserver pour permettre un projet futur, perimetre de protection rapprochee des captages
- Azh — Zone agricole a proteger, Secteur inconstructible lie a la presence de zones humides
- Azh(S4) — Zone agricole a proteger, Secteur inconstructible lie a la presence de zones humides, secteur d interet paysager majeur
- Azhc1 — Zone agricole a proteger, Secteur inconstructible lie a la presence de zones humides, perimetre de protection immediate des captages
- Azhc2 — Zone agricole a proteger, Secteur inconstructible lie a la presence de zones humides, perimetre de protection rapprochee des captages
Zones naturelles
- N — Zone naturelle et forestiere a proteger en raison de la qualite des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur interet esthetique historique ou ecologique, de l existence d une exploitation forestiere, de leur caractere d espaces naturels
- N(S4) — Zone naturelle et forestiere a proteger en raison de la qualite des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur interet esthetique historique ou ecologique, secteur d interet paysager majeur
- NL1 — Secteurs lies aux activites de loisirs ou de plein air, ou certaines constructions et installations sont admises sous conditions
- NL1(S4) — Secteurs lies aux activites de loisirs ou de plein air, ou certaines constructions et installations sont admises sous conditions, secteur d interet paysager majeur
- NL2 — Secteurs lies aux activites de loisirs ou de plein air, ou certaines constructions et installations sont admises sous conditions
- NL3 — Secteurs lies aux activites de loisirs ou de plein air, ou certaines constructions et installations sont admises sous conditions
- NL4 — Secteurs lies aux activites de loisirs ou de plein air, ou certaines constructions et installations sont admises sous conditions
- NL5c3 — Secteurs lies aux activites de loisirs ou de plein air, ou certaines constructions et installations sont admises sous conditions, perimetre de protection eloignee des captages
- Nc1 — Zone naturelle et forestiere a proteger en raison de la qualite des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur interet esthetique historique ou ecologique, perimetre de protection immediate des captages
- Nc2 — Zone naturelle et forestiere a proteger en raison de la qualite des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur interet esthetique historique ou ecologique, perimetre de protection rapprochee des captages
- Nc3 — Zone naturelle et forestiere a proteger en raison de la qualite des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur interet esthetique historique ou ecologique, perimetre de protection eloignee des captages
- Nco — Zone naturelle a proteger, Secteur inconstructible lie a la trame verte et bleue
- Nco(S3) — Zone naturelle a proteger, Secteur inconstructible lie a la trame verte et bleue, Secteur d accompagnement urbain et paysager
- Nco(S4) — Zone naturelle a proteger, Secteur inconstructible lie a la trame verte et bleue, Secteur d interet paysager majeur
- Ncoc2 — Zone naturelle a proteger, Secteur inconstructible lie a la trame verte et bleue, perimetre de protection rapprochee des captages
- Nh(S4) — Zone naturelle a proteger, secteur ou l amenagement des constructions existantes est admis sous certaines conditions, secteur d interet paysager majeur
- Nj(S1) — Zone naturelle a proteger, secteur lie a la presence de jardins potagers urbains, secteur historique d interet architectural et urbain majeur
- Nj(S4) — Zone naturelle a proteger, secteur lie a la presence de jardins potagers urbains, secteur d interet paysager majeur
- Nzh — Zone naturelle a proteger, Secteur naturel inconstructible lie a la presence d une zone humide
- Nzh(S4) — Zone naturelle a proteger, Secteur naturel inconstructible lie a la presence d une zone humide, secteur d interet paysager majeur
- Nzhc1 — Zone naturelle a proteger, Secteur naturel inconstructible lie a la presence d une zone humide, perimetre de protection immediate des captages
- Nzhc2 — Zone naturelle a proteger, Secteur naturel inconstructible lie a la presence d une zone humide, perimetre de protection rapprochee des captages
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Inondation
- Risque recensé : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Risque recensé : Séisme
- Risque recensé : Feu de forêt
- Risque recensé : Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque recensé : Tempête et grains (vent)
- Risque recensé : Radon
- Risque recensé : Risque industriel
- Risque recensé : Effet thermique
- Risque recensé : Nucléaire
Marché immobilier DVF — 2025
- Ventes recensées : 46
- Prix médian des maisons : 1 714 €/m²
- Prix médian des appartements : 1 767 €/m²
Population
Population de Pélussin dans le référentiel des communes : 3 727 habitants.
Sources officielles
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