PLU de Pessat-Villeneuve (63)
Document d’urbanisme et données publiques de Pessat-Villeneuve.
Document d’urbanisme de Pessat-Villeneuve
Pessat-Villeneuve : Plan local d’urbanisme intercommunal : document commun à plusieurs communes, qui définit leur zonage et leurs règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Intercommunalité : CA Riom Limagne et Volcans.
Autres communes identifiées dans le même PLUi : Chanat-la-Mouteyre, Chappes, Charbonnières-les-Varennes, Châtel-Guyon, Chavaroux, Le Cheix-sur-Morge, Clerlande, Ennezat, Entraigues, Enval, Lussat, Malauzat, Malintrat, Marsat, Les Martres-d'Artière, Martres-sur-Morge, Ménétrol, Chambaron sur Morge, Mozac, Pulvérières, Riom, Saint-Beauzire, Saint-Bonnet-près-Riom, Saint-Ignat, Saint-Laure, Saint-Ours, Sayat, Surat, Varennes-sur-Morge, Volvic.
Périmètre annoncé du document : 31 communes.
Zones du PLUi : ensemble des 31 communes membres
Cette liste provient de la partition entière du PLUi. Toutes ces zones ne concernent pas forcément cette commune. Consultez le plan officiel pour localiser votre parcelle.
Zones urbaines
- UAa — Zone urbaine d'activités artisanales
- UAb — Zone urbaine d'activités liées au Biopole c'est-à-dire aux activités bio-industrielles sur le site de Saint-Beauzire
- UAc — Zone d'activités céréalières
- UAi — Zone urbaine d'activités industrielles
- UAm — Zone urbaine d'activités marchandes implantées dans les zones commerciales
- UAt — Zone urbaine d'activités tertiaires
- UCb — Zone de centres anciens et de hameaux des communes périurbaines
- UCg — Secteur de mutation et de développement avec pour objectif de soutenir la revitalisation du centre-ville et de le connecter à la gare - entree de ville à qualifier de Riom
- UCv — Zone de centre ancien du coeur métropolitain - Riom, Mozac et Menetrol - et des pôles structurants du territoire - Ennezat, Volvic et Châtel-Guyon
- UE — Zone à vocation d'équipements d'intérêt collectif et de services publics qui correspondent à des fonctions d'intérêt général
- UE* — Zone correspondant au domaine de Villeneuve à Pessat-Villeneuve encadré également par une OAP pour la diversité des destinations du site
- UHa — Zone urbaine d'accueil des gens du voyage - aire d'accueil
- UHr — Zone urbaine d'accueil des gens du voyage - terrains familiaux
- UJ — Zone de jardins en milieu urbain à protéger et à valoriser
- UJ* — Zone de jardins en milieu urbain à protéger et à valoriser
- UP — Zone urbaine à forte valeur patrimoniale à protéger et à valoriser
- UP* — Zone urbaine spécifique aux éléments de patrimoine identifiés correspondant au site du Manoir Fleuri à Châtel-Guyon
- URb — Zone à dominante résidentielle le long des axes majeurs pénétrant au sein de la commune qui disposent d'un potentiel de mutation du tissu urbain en lien avec la requalification de ces voies
- URg — Zone urbaine à dominante résidentielle correspondant aux quartiers périphériques
- URv — Zone à dominante résidentielle à proximité directe des centres-villes
- UT — Zone destinée à accueillir les constructions destinées aux équipements touristiques ou de loisirs
- UT* — Secteur de la commune dans lesquels les équipements publics à vocation de sports et de loisirs, bureaux et services sont prédominants
- UTh — Zone liée au thermalisme et à l'activité thermale et touristique associée
Zones à urbaniser
- 1AUAa — Zone de développement à vocation économique d'artisanat
- 1AUAb — Zone de développement à vocation économique (Biopole)
- 1AUAi — Zone de développement à vocation économique industrielle
- 1AUAt — Zone de développement à vocation économique tertiaire
- 1AUE — Zone de développement à vocation d'équipement d'intérêt collectif et de services publics
- 1AUL — Zone de développement à vocation de loisirs
- 1AURg — Zone de développement à vocation d'habitat résidentielle dense
- 1AURv — Zone de développement à vocation d'habitat résidentielle plus diffuse
- 2AUA — Zone à urbaniser à vocation économique, urbanisables à long terme
- 2AUR — Zone de centres anciens et de hameaux des communes périurbaines
- 2AUR — Zone à urbaniser à vocation d'habitat, urbanisables à long terme
Zones agricoles
- Ac — Zone agricole constructible
- Acl — Secteur à dominante agricole pouvant accueillir du développement mais couvrant notamment les secteurs de coteaux fortement sensibles d'un point de vue paysager ou environnemental
- Acp — Zone agricole regroupant les fermes de caractère, chateaux et autres bâtiments de caractère pour lesquels la conservation des qualités architecturales des bâtiments et d'insertion dans le paysage doivent être l'objectif
- Ap — Zone agricole à préserver sur lesquelles le développement n'est pas souhaité
- Ast — Secteur de taille et de capacité d'accueil limité à destination d'une école d'ostéopathie animale avec un élevage équin et des logements pouvant accueillir les apprentis sur le territoire de la commune de Châtel-Guyon
Zones naturelles
- N — Espaces naturels du territoire, dont la constructibilité est reduite afin de protéger ce type d'espace, d'en préserver la qualité environnementale et paysagère et permettre son entretien
- NJ — Zone naturelle de jardins à protéger et valoriser se trouvant à proximité immédiate d'une zone naturelle ou agricole
- NL — Zone naturelle à vocation de loisirs
- NR — Zone naturelle dédiée à l'exploitation des ressources naturelles - eau, photovoltaïque, etc - et des espaces de carrières en exploitation ou autorisés à exploiter
- Np — Zone à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt notamment du point de vue esthétique, historique ou écologique
- Nst — Secteur de taille et de capacité d'accueil limité à destination de l'activité de chasse sur la commune de Pulvérières
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Inondation
- Risque recensé : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Risque recensé : Par ruissellement et coulée de boue
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Tassements différentiels
- Risque recensé : Séisme
- Risque recensé : Feu de forêt
- Risque recensé : Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque recensé : Tempête et grains (vent)
- Risque recensé : Radon
- Risque recensé : Risque industriel
- Risque recensé : Transport de marchandises dangereuses
- PPRN — PPRN-I - Limagne des marais — prescrit
Marché immobilier DVF — 2024
- Ventes recensées : 3
Population
Population de Pessat-Villeneuve dans le référentiel des communes : 745 habitants.
Sources officielles
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Consultez le document officiel et les sources applicables à votre projet.
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