PLU de Saint-Étienne-de-Tulmont (82)
Document d’urbanisme et données publiques de Saint-Étienne-de-Tulmont.
Document d’urbanisme de Saint-Étienne-de-Tulmont
Saint-Étienne-de-Tulmont : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Zonage publié
Zones urbaines
- UA — UA : Correspond au secteur aggloméré du centre
- UB — UB : Zone d'habitat pavillonnaire en périphérie immédiate du centre où la densité reste élevée
- UBa — UBa : Zone d'habitat pavillonnaire plus distant du centre où le tissu urbain devient plus lâche
- UC — UC : Zone d'habitat pavillonnaire située en périphérie du centre aux lieux-dits « Bois Village », « Prade », et « Roques » où une certaine densification est encouragée
- UD — UD : Secteurs partiellement bâtis de manière diffuse ou linéaire situés de l'autre côté de Laujolle
- UH — UH : Secteurs fortement bâtis de manière linéaire, distants du centre aux lieux-dits « As Reys », « Rastelet », « Bois Grand », « Ribet-Sud », « Pesquies-Laquette », « Gatilles-coffins », « Male Cave », « Pénardière », « Cayfasse »
- US — US : Destinée à l'accueil des bâtiments et installations à caractère scolaire, sportif et de loisirs
- UX — UX : Destinée à recevoir, en assainissement collectif, des activités artisanales, industrielles, commerciales, de bureaux, de service, d'entrepôts commerciaux
- UXa — UXa : Destinée à recevoir, en assainissement autonome au lieu-dit « Roques » au sud de la D958, des activités artisanales, industrielles, commerciales, de bureaux, de service, d'entrepôts commerciaux
- UXab — UXab : Destinée à recevoir, en assainissement autonome au lieu-dit « Roques » au nord de la D958 et soumis à enjeux paysagers spécifiques, des activités artisanales, industrielles, commerciales, de bureaux, de service, d'entrepôts commerciaux
Zones à urbaniser
- 1AU — 1AU : En continuité des zones UA et UB, d'une densité en cohérence avec le centre, à vocation de commerce et d'artisanats
- 1AUXa — 1AUXa : En continuité de la zone d'activités des Brugues, à vocation d'activités
- 1AUXb — 1AUXb : En continuité de la zone d'activités des Brugues, à vocation d'activités
- 1AUXc — 1AUXc : En continuité de la zone d'activités des Brugues, à vocation d'activités
- 1AUa — 1AUa : Situés en périphérie du centre, au Nord Est et au-delà de la RD115 où le tissu bâti est plus lâche, à vocation de commerce et d'artisanats
- 1AUe — 1AUe : Situé au Sud du centre bourg, à vocation d'équipements d'intérêt collectif paramédicaux
- 2AU — 2AU : Terrains destinés à l'urbanisation future
Zones agricoles
- A — A : Zone Agricole
Zones naturelles
- N — N : Zone Naturelle, masses boisées, zones inondables des ruisseaux
- Na — Na : Bâti existant non agricole, en discontinuité des zones urbaines et de manière éclatée sur le territoire
- Nb — Nb : Correspond au lagunage et à son extension
- Ne — Ne : Correspond au cimetière et à l'aire de stationnement des camping-cars
- Nh — Nh : Correspond à l'urbanisation linéaire existante que la commune ne souhaite pas développer
- Nl — Nl : Secteur à vocation associative de loisirs et d'insertion sociale
- Nt — Nt : Correspond à la zone du Centre d'Aide au Travail
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Inondation
- Risque recensé : Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Tassements différentiels
- Risque recensé : Transport de marchandises dangereuses
- PPRN — PPRN-I - Bassin de l'AVEYRON — approuvé
- PPRN — PPRN Retrait-gonflement argiles — approuvé
Marché immobilier DVF — 2025
- Ventes recensées : 45
- Prix médian des maisons : 1 629 €/m²
Population
Population de Saint-Étienne-de-Tulmont dans le référentiel des communes : 4 051 habitants.
Sources officielles
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