PLU de Saint-Jean-de-Fos (34)

Document d’urbanisme et données publiques de Saint-Jean-de-Fos.

Document d’urbanisme de Saint-Jean-de-Fos

Saint-Jean-de-Fos : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.

Date d’approbation publiée : 12 juillet 2016.

Date de mise à jour publiée : 27 décembre 2023.

UA — Zone correspondant à la partie ancienne du village, comprenant la circulade et les faubourgs de la première couronne, à vocation principale d'habitat
UB — Zone correspondant aux faubourgs de la seconde couronne (1ère moitié du XXe siècle), à vocation principale d'habitat
UC — Zone désignant les zones périphériques d'habitations pavillonnaires qui correspondent au développement de l'urbanisation récente (2ème moitié du XXe siècle)
UCa — Secteur correspondant au secteur du stade désigné pour la mise en 'uvre à moyen/long terme d'une opération de logements sous maîtrise d'ouvrage publique
UCy — Secteur d'assainissement non collectif
UE — Secteur destiné de la cave coopérative viticole, réservé à l'implantation d'activités et d'installations de nature diverse liées ou nécessaires au fonctionnement de la cave coopérative et à la valorisation commercial et touristique des produits
UP — Secteur équipé réservé aux équipements de services publics ou d'intérêt collectif et aux activités de services scolaires, sanitaires, sociaux, culturels, sportifs ou de loisirs
UPa — Secteur destiné à accueillir spécifiquement des équipements sportifs et de loisirs

1AUA — Secteur désigné pour la mise en oeuvre d'opérations de logements sous maîtrise d'ouvrage publique ou privée
1AUB — Secteur ayant vocation à recevoir une mixité d'usages (commerces, services, bureaux, équipements de services publics ou d'intérêt collectif, voire habitat)
2AU — Secteurs non équipés désignés pour accueillir les développements du village à moyen/long terme, dont l'ouverture à l'urbanisation est subordonnée à une modification préalable du PLU après redimensionnement de la station d'épuration des eaux u

A1 — Secteurs, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique ou économique des terres agricoles et bénéficiant d'une protection renforcée pour préserver le paysage agricole péri-urbain
A2 — Secteurs, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique ou économique des terres agricoles et affectés au développement des exploitations agricoles

N — Secteurs, équipés ou non, à protéger en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages ou de leur intérêt du point de vue écologique, soit de leur caractère d'espaces naturels
Nh — Secteur de taille et de capacité d'accueil limitées au titre de l'article 123-1-5 14° alinéa 2 du Code de l'Urbanisme au lieu-dit Le Rieusselat

Risque recensé : Mouvement de terrain
Risque recensé : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Risque recensé : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Risque recensé : Glissement de terrain
Risque recensé : Tassements différentiels
Risque recensé : Séisme
Risque recensé : Feu de forêt
Risque recensé : Radon
Risque recensé : Rupture de barrage
PPRN — PPRI_Herault_HauteValleeSud — approuvé

Population de Saint-Jean-de-Fos dans le référentiel des communes : 1 745 habitants.

Consultez le document officiel et les sources applicables à votre projet.