PLU de Saint-Martin-des-Noyers (85)
Document d’urbanisme et données publiques de Saint-Martin-des-Noyers.
Document d’urbanisme de Saint-Martin-des-Noyers
Saint-Martin-des-Noyers : Plan local d’urbanisme intercommunal : document commun à plusieurs communes, qui définit leur zonage et leurs règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Intercommunalité : CC Pays de Chantonnay.
Autres communes identifiées dans le même PLUi : Bournezeau, Chantonnay, Rochetrejoux, Sainte-Cécile, Saint-Germain-de-Prinçay, Saint-Hilaire-le-Vouhis, Saint-Prouant, Saint-Vincent-Sterlanges, Sigournais.
Périmètre annoncé du document : 10 communes.
Zones du PLUi : ensemble des 10 communes membres
Cette liste provient de la partition entière du PLUi. Toutes ces zones ne concernent pas forcément cette commune. Consultez le plan officiel pour localiser votre parcelle.
Zones urbaines
- Nxd — Secteur spécialisé pour l'accueil des activités économiques, zone d'activités de proximité
- U — Tissu urbain
- U1 — Tissu urbain, agglomération de Chantonnay
- U1c — Sous-secteur destiné au renforcement de la centralité commerciale au sein de l'agglomération de Chantonnay
- Uc — Sous-secteur destiné au renforcement de la centralité commerciale
- Ue — Secteur spécialisé pour l'accueil des équipements collectifs
- Ue — Secteur spécialisé pour l'accueil des équipements collectifs : Maison Familiale Rurale à Bournezeau
- Uec — Secteur spécialisé pour l'accueil des équipements collectifs : Collège situé à Bourdevaire à Sainte Cécile
- Uei — Secteur spécialisé pour l'accueil des équipements collectifs, risque inondation
- Ui — Tissu urbain, risque inondation
- Uj — Sous-secteur situé en lisière avec la zone agricole ou naturelle
- Ut — Secteur spécialisé destiné à l'accueil des hébergements touristiques de type camping et village vacances
- Uv — Sous-secteur correspondant aux entités urbaines autres que les bourgs et bourgs secondaires
- Uxa — Secteur spécialisé pour l'accueil des activités économiques, Vendéopôle
- Uxb — Secteur spécialisé pour l'accueil des activités économiques, zone d'activités vitrine
- Uxc — Secteur spécialisé pour l'accueil des activités économiques, zone d'activités du maillage mixte
- Uxcc — Secteur spécialisé pour l'accueil des activités économiques, zone commerciale
- Uxci — Secteur spécialisé pour l'accueil des activités économiques, zone inondable
- Uxd — Secteur spécialisé pour l'accueil des activités économiques, zone d'activités de proximité
Zones à urbaniser
- 1AUh — Secteur destiné à être ouvert à l'urbanisation
- 1AUh — Secteur spécialisé pour l'accueil des équipements collectifs
- 1AUh1 — Secteur destiné à être ouvert à l'urbanisation, hauteur maximale supérieure à celle du secteur 1AUh
- 1AUxa — Secteur spécialisé pour l'accueil des activités économiques, Vendéopôle
- 1AUxd — Secteur spécialisé pour l'accueil des activités économiques, zone d'activités de proximité
- 2AUh — Zone destinée à être ouverte à l'urbanisation à long terme à vocation principale d'habitat
- 2AUx — Zone destinée à être ouverte à l'urbanisation à long terme à vocation principale d'activités économiques
Zones agricoles
- A — Zone agricole
- Ai — Zone agricole, zone inondable
- Av — Zone agricole, espaces dédiés à la viticulture
Zones naturelles
- N — Zone naturelle et forestière
- NL — Secteur destiné à des constructions, installations et aménagements légers ayant une vocation d'activités de plein air de loisirs, sportive, culturelle ou touristique, éducative ou pédagogique
- NLi — Secteur destiné à des constructions, installations et aménagements légers ayant une vocation d'activités de plein air de loisirs, sportive, culturelle ou touristique, éducative ou pédagogique, zone inondable
- NLs — Secteur à vocation de loisirs et sportive nécessitant des installations spécifiques
- Nc — Secteur lié à l'exploitation des richesses du sous-sol
- Nenr — Secteur destiné à l'accueil d'installation photovoltaïque au sol
- Nep — Secteur destiné à des constructions, installations et aménagements nécessaires aux équipements du service public de l'assainissement et aux déchetteries
- Nf — Secteur correspondant aux boisements soumis à un plan simple de gestion
- Nfi — Secteur correspondant aux boisements soumis à un plan simple de gestion, zone inondable
- Ni — Zone naturelle et forestière, zone inondable
- Nib — Secteur Ni concerné par l'application d'un Plan de Prévention des Risques d'Inondation indiquant les zones constructibles sous certaines conditions
- Nir — Secteur Ni concerné par l'application d'un Plan de Prévention des Risques d'Inondation indiquant les zones inconstructibles
- Nj — Secteur destiné à la protection des ensembles de jardins
- Np — Secteur destiné à la protection des ensembles patrimoniaux remarquables
- Ns — Secteur destiné à l'accueil d'installation de stockage de déchets inertes
- Nt — Secteur destiné à des constructions, installations et aménagements ayant une vocation d'hébergement touristique et de loisirs
- Ntp — Ensemble bâtis patrimoniaux à vocation d'hébergement touristique et de loisirs
- Nv — Secteur destiné à des constructions, installations et aménagements ayant une vocation d'aire d'accueil des gens du voyage
- Nxc — Secteur destiné aux activités économiques isolées sans lien avec le caractère de la zone, zones d'activités du maillage mixte
- Nxd — Secteur destiné aux activités économiques isolées sans lien avec le caractère de la zone, zones d'activité de proximité
- Nxdi — Secteur destiné aux activités économiques isolées sans lien avec le caractère de la zone, zones d'activité de proximité, zone inondable
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Inondation
- Risque recensé : Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Tassements différentiels
- Risque recensé : Séisme
- Risque recensé : Feu de forêt
- Risque recensé : Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque recensé : Neige et pluies verglaçantes
- Risque recensé : Radon
- Risque recensé : Transport de marchandises dangereuses
Marché immobilier DVF — 2025
- Ventes recensées : 27
- Prix médian des maisons : 1 424 €/m²
Population
Population de Saint-Martin-des-Noyers dans le référentiel des communes : 2 560 habitants.
Sources officielles
Analyser une parcelle à Saint-Martin-des-Noyers
Consultez le document officiel et les sources applicables à votre projet.
Analyser ma parcelle