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PLU de Schiltigheim : zones et règles d'urbanisme

Le document d'urbanisme de Schiltigheim (67) est publié au Géoportail de l'urbanisme : 105 zones et secteurs identifiés, document PLUi. De quoi situer une parcelle, comprendre les règles applicables et préparer un projet ou un achat.

Analyser une parcelle à SchiltigheimVérifier la constructibilité

Les zones du PLU de Schiltigheim

Zone agricole — 9 secteurs

constructions nouvelles très encadrées : exploitation agricole, extensions limitées, changements de destination sous conditions. Comprendre la zone A

  • A1
  • A2
  • A3
  • A4
  • A5
  • A6
  • A7
  • A8
  • A9

Zone naturelle — 11 secteurs

constructibilité limitée à des cas précis (extensions mesurées, annexes, équipements reconnus nécessaires). Comprendre la zone N

  • N1
  • N1.pv
  • N2
  • N3
  • N3z1
  • N4
  • N5
  • N6
  • N7
  • N7.pv
  • N7a

Autres secteurs et pièces du PLU

  • IAUA1 — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • IAUA2 — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • IAUA3 — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • IAUB — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • IAUB1 — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • IAUE1 — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • IAUE2 — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • IAUX.zaa — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • IAUXb — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • IAUXb1 — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • IAUXb2 — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • IAUXd — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • IAUXe — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • IAUY — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • IAUZ — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • IAUZ1 — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • IIAU — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • IIAUE — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • IIAUX — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • IIAUX.zaa — secteur spécifique défini par le règlement communal.

Liste des 40 premiers secteurs sur 105 au total — le document officiel fait foi pour la liste complète.

Le document d'urbanisme de Schiltigheim

  • PLUi — type de document d'urbanisme opposable à Schiltigheim.
  • DU_246700488 — partition du document au Géoportail de l'urbanisme.
  • 105 — zones et secteurs identifiés dans le document.

Source : Géoportail de l'urbanisme.

Vérifier une parcelle à Schiltigheim

  1. Localiser la parcelle à Schiltigheim (adresse ou référence cadastrale).
  2. Identifier la zone du PLU applicable (A, N) et les périmètres particuliers.
  3. Lire les règles qui dimensionnent le projet : emprise au sol, hauteur, recul, stationnement, aspect.
  4. Vérifier les articles cités dans le règlement avant de déposer une demande ou de signer.

Analyser une parcelle à Schiltigheim

Questions fréquentes sur le PLU de Schiltigheim

Quelles zones compte le PLU de Schiltigheim ?
Le document d'urbanisme de Schiltigheim comporte 105 zones ou secteurs : A1, A2, A3, A4, A5, A6, A7, A8, A9, IAUA1, IAUA2, IAUA3, IAUB, IAUB1, IAUE1, IAUE2, IAUX.zaa, IAUXb, IAUXb1, IAUXb2, IAUXd, IAUXe, IAUY, IAUZ, IAUZ1, IIAU, IIAUE, IIAUX, IIAUX.zaa, N1, N1.pv, N2, N3, N3z1, N4, N5, N6, N7, N7.pv, N7a.
Le document d'urbanisme de Schiltigheim est-il opposable ?
Le PLUi de Schiltigheim est publié au Géoportail de l'urbanisme. PLU IA en reprend le zonage et les règles applicables à une parcelle.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Schiltigheim ?
Saisissez l'adresse de la parcelle dans PLU IA : la parcelle est localisée, la zone du PLU de Schiltigheim est identifiée et les règles applicables (emprise, hauteur, recul, stationnement) sont citées avec leurs articles.

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