PLU de Sernhac (30)

Document d’urbanisme et données publiques de Sernhac.

Document d’urbanisme de Sernhac

Sernhac : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.

Date d’approbation publiée : 30 juillet 2026.

Date de mise à jour publiée : 10 septembre 2026.

UA — UA : Cette zone correspond au centre ancien du village. Il s'agit d'une zone urbaine à caractère central dense où les bâtiments sont construits en ordre continu.
UC — UC : Cette zone comprend les quartiers d'urbanisation récente, de densité moyenne à faible en périphérie du village d'origine. Les constructions sont édifiées en ordre discontinu.
UCa — UCa : Secteur où l'assainissement collectif n'est pas prévu à long terme, imposant de ce fait des prescriptions particulières.
UCb — UCb : Secteur où la hauteur maximale autorisée des constructions est inférieure au reste de la zone UC (constructions sans étage)
UCc — UCc : Secteur correspondant au lotissement du Hameau des Oliviers qui dispose de règles spécifiques.
UE — UE : Zone située dans le quartier de Poulvarel-Est, desservie par la voie communale, chemin de la Gravière. Elle est destinée à recevoir en complément des existants, des bâtiments d'activités et des entrepôts peu compatibles avec l'habitat urbain
UT — UT : Zone correspondant au camping et parc résidentiel de loisirs de la Soubeyranne, située en limite Nord de la commune, et qui fait l'objet d'une autorisation préfectorale en date du 30 octobre 1979.

2AUa — 2AUa : secteur non équipé, à vocation principale d'habitat, du chemin des Cavaliers situé à l'Ouest du village, est concerné par des OAP avec lesquelles toute construction, installation ou aménagement doit être compatible.
2AUb — 2AUb : secteur non équipé, à vocation principale d'habitat, des Garrigues situé au coeur du village, au Nord du centre ancien, est concerné par des OAP avec lesquelles toute construction, installation ou aménagement doit être compatible.

A — A : La zone agricole comprend les terres présentant un potentiel agronomique. Elle représente notamment les champs d'expansion des crues des rivières, des ruisseaux et fossés affluents.
Ap — Ap : secteur de protection des terres agricoles, du paysage, de la faune et de la flore où toute construction est interdite à l'exception des équipements nécessaires au service public.

N — N : Cette zone comporte les milieux naturels et forestiers à protéger en raison de la qualité des sites, des paysages, des habitats naturels et écosystèmes à préserver pour leur intérêt écologique, faunistique et floristique.
Nl — Nl : secteur correspondant au projet d'espace vert public à l'entrée Sud du village.
Nph — Nph : secteur correspondant à l'unité de production d'électricité d'origine photovoltaïque existant.
Nph — Nph : secteur correspondant à l'unité de production d'électricité d'origine photovoltaïque projeté.

Population de Sernhac dans le référentiel des communes : 1 819 habitants.

Consultez le document officiel et les sources applicables à votre projet.