PLU de Vic-la-Gardiole (34)

Document d’urbanisme et données publiques de Vic-la-Gardiole.

Document d’urbanisme de Vic-la-Gardiole

Vic-la-Gardiole : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.

Date d’approbation publiée : 26 février 2026.

Date de mise à jour publiée : 6 mars 2026.

UA — Zone urbaine constituant le centre de l'agglomération. Elle comprend essentiellement de l'habitat ainsi que des commerces, services et activités diverses.
UB — Zone à caractère urbain située dans les espaces proches du rivage, comprenant de l'habitat collectif et de l'habitat individuel, des services.
UC1 — Secteur réalisé sous forme de grandes résidences de type copropriété horizontale; l'habitat groupé existant est relativement dense.
UC2 — Secteur constituant une zone de périphérie urbaine constitué d'habitat pavillonnaire et d'équipements collectifs et de services publics.
UC2a — Zone d'habitat pavillonnaire et d'équipements collectifs située à l'entrée Ouest du village et dans les espaces proches du rivage.
UD — Secteur urbain existant situé dans les espaces proches du riva ge, entre le centre ancien du village et les rives du ruisseau de la robine
UE — Zone réservée à l'activité économique (artisanat, commerce, bureau, industrie)
UL — Zone urbaine située dans les espaces proches du rivage dans laquelle est implanté un camping dans le secteur du Clos Fleuri
US — Zone urbaine correspondant au pôle santé, destiné à accueillir une pharmacie, des professions médicales ou paramédicales située dans les espaces proches du rivage.

1AU — Zone ouverte à l'urbanisation au Sud du village, lieu-dit "Les Cresses", destinée à un aménagement d'ensemble à vocation principale d'habitat.

A1 — Zone agricole comprise dans les Espaces Proches du Rivage et ou dans le périmètre des coupures d'urbanisation au sens de la loi littoral.
A2 — Zone agricole non comprise dans les Espaces Proches du Rivage et ou dans une coupure d'urbanisation.

N — Zone naturelle composée d'espaces boisés, agricoles, de zones humides et d'une bande littorale, nécessitant une protection particulère.
N1a — Secteur urbanisé de "La Poule d'Eau" situé au sud de la RD 612 où sont admises des activités économiques et des habitations uniquement liées à ces activités.
N1b — Secteurs situés coté sud de la RD 612 constitués par des activités isolées de type hôtels et restaurants, dans lesquels les extensions ne sont pas admises.
N1h — Secteur constitué de bâtis existants situés au sud du village, dans les secteurs des chemins des Cresses et du Four à Chaux, dans lesquels des extensions mesurées peuvent être admises.
NL — Secteur correspondant aux périmètres des différents campings existants situés en dehors du village
NR — Secteurs des "espaces remarquables" au sens de la loi Littoral, définis dans le cadre du SCOT du Bassin de Thau en vigueur, qui ont été classés spécifiquement en secteur NR
Np — Secteur correspondant d'une part au complexe sportif sans constructions situé dans le PPRI et d'autre part au secteur qui jouxte l'école (situé entre l'Est du village et la RD114).

Vic-la-Gardiole est concernée par la loi Littoral, selon les données du Géoportail de l’Urbanisme.

Risque recensé : Inondation
Risque recensé : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Risque recensé : Par remontées de nappes naturelles
Risque recensé : Mouvement de terrain
Risque recensé : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Risque recensé : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Risque recensé : Tassements différentiels
Risque recensé : Séisme
Risque recensé : Feu de forêt
Risque recensé : Radon
Risque recensé : Transport de marchandises dangereuses
PPRN — PPRI_Vic_la_Gardiole — approuvé

Population de Vic-la-Gardiole dans le référentiel des communes : 3 428 habitants.

Consultez le document officiel et les sources applicables à votre projet.