PLU de Viens (84)
Document d’urbanisme et données publiques de Viens.
Document d’urbanisme de Viens
Viens : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Zonage publié
Zones urbaines
- UA — UA : Zone correspond au centre historique du village et au noyau des hameaux. C'est une zone centrale d'habitat, d'activités et de services dans laquelle le bâti est implanté en ordre continu
- UAf3 — UAf3 : Zone correspond au centre historique du village et au noyau des hameaux. C'est une zone centrale d'habitat, d'activités et de services dans laquelle le bâti est implanté en ordre continu, impactée par le risque feu de forêt
- UB — UB : Zone d'extension urbaine, correspondant à la première couronne d'extension pavillonnaire proche et semi dense du village
- UBf3 — UBf3 : Zone d'extension urbaine, correspondant à la première couronne d'extension pavillonnaire proche et semi dense du village, impactée par le risque feu de forêt
- UBh — UBh : Secteur comportant une contrainte de hauteur afin de ne pas porter atteinte au site du village
- UC — UC : Zone mixte correspond à la deuxième couronne d'extension pavillonnaire récente. Elle s'étend dans les quartiers situés en proche périphérie du village, et en bordure de certains hameaux (Saint Laurent, Saint Amas)
- UCaf2 — UCaf2 : Secteur dans lequel l'assainissement autonome est obligatoire, impacté par le risque feu de forêt
- UCaf3 — UCaf3 : Secteur dans lequel l'assainissement autonome est obligatoire, impacté par le risque feu de forêt
- UCf3 — UCf3 : Zone mixte correspond à la deuxième couronne d'extension pavillonnaire récente, impactée par le risque feu de forêt
- UChaf3 — UChaf3 : Secteur de la zone UC, impacté par le risque feu de forêt
- UChf3 — UChf3 : Secteur soumis à des règles de hauteur particulières, impacté par le risque feu de forêt
- UPdf3 — UPdf3 : Secteur correspondant aux espaces liés à la déchetterie, impacté par le risque feu de forêt
- UPgf3 — UPgf3 : Secteur correspondant au site de stockage de copeaux de bois et d'ateliers, impacté par le risque feu de forêt
- UPmf3 — UPmf3 : Secteur correspondant aux espaces liés au cimetière, impacté par le risque feu de forêt
- UPstepf3 — UPstepf3 : Secteur correspondant aux espaces liés à la station d'épuration, impacté par le risque feu de forêt
Zones à urbaniser
- 1AU — 1AU : Zone ( Blaquières ) qui contient des secteurs peu ou non bâtis, située au coeur du village et à l'Ouest du centre historique. Elle est destinée à recevoir une extension urbaine organisée
Zones agricoles
- A — A : Zone réservée à l'exercice des activités agricoles
- Af2 — Af2 : Zone réservée à l'exercice des activités agricoles, impactée par le risque feu de forêt
- Af3 — Af3 : Zone réservée à l'exercice des activités agricoles, impactée par le risque feu de forêt
- Ap — Ap : Secteur correspondant aux espaces agricoles ayant un intérêt écologique du fait de la présence du Calavon
- Apf2 — Apf2 : Secteur correspondant aux espaces agricoles ayant un intérêt écologique du fait de la présence du Calavon, impacté par le risque feu de forêt
Zones naturelles
- N — N : Zone protégée en raison du boisement, de la topographie, du paysage ou de la présence de risques naturels
- Nc — Nc : Secteur correspondant aux terrains liés à l'activité de la carrière au lieudit de Tricavel
- Nf2 — Nf2 : Zone protégée en raison du boisement, de la topographie, du paysage ou de la présence de risques naturels, impactée par le risque feu de forêt
- Nf3 — Nf3 : Zone protégée en raison du boisement, de la topographie, du paysage ou de la présence de risques naturels, impactée par le risque feu de forêt
- Np — Np : Secteur d'intérêt paysager au coeur de l'espace bâti du village et correspondant aux terrains formant la ligne de rupture de pente sous le site du village, d'intérêt écologique, correspondant au lit du Calavon et sa ripisylve
- Npf2 — Npf2 : Secteur d'intérêt paysager au coeur de l'espace bâti du village et correspondant aux terrains formant la ligne de rupture de pente sous le site du village, impacté par le risque feu de forêt
- Npf3 — Npf3 : Secteur d'intérêt paysager au coeur de l'espace bâti du village et correspondant aux terrains formant la ligne de rupture de pente sous le site du village, impacté par le risque feu de forêt
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Inondation
- Risque recensé : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Risque recensé : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Risque recensé : Glissement de terrain
- Risque recensé : Tassements différentiels
- Risque recensé : Séisme
- Risque recensé : Feu de forêt
- PPRN — PPRN-I - Calavon-Coulon amont 2024 — approuvé
Marché immobilier DVF — 2024
- Ventes recensées : 10
Population
Population de Viens dans le référentiel des communes : 626 habitants.
Sources officielles
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