PLU de Villages du Lac de Paladru (38)
Document d’urbanisme et données publiques de Villages du Lac de Paladru.
Document d’urbanisme de Villages du Lac de Paladru
Villages du Lac de Paladru : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Zonage publié
Zones urbaines
- UA — UA : Zone correspond au secteur centre bourg élargi ainsi qu'au hameau de St Pierre de Paladru
- UAa — UAa : Secteur correspondant au hameau de St Pierre de Paladru : par son organisation urbaine et son histoire (ancien centre de paroisse), le hameau de St Pierre de Paladru se rapproche du caractère urbain du centre bourg
- UAb — UAb : Secteur correspondant à la zone d'extension du centre bourg qui présente un tissu urbain plus récent et plus lâche
- UB — UB : Zone correspond aux secteurs de Champ d'Olivet, aux hameaux des Bribes, de Bénevet et de Veyssin/ Simandre, des Pérauds et du centre bourg au niveau de l'église
- UBa — UBa : Secteur correspondant aux hameaux existants éloignés du centre-village, suffisamment équipés où quelques constructions peuvent être admises sous conditions
- UBb — UBb : Secteur correspondant aux constructions isolées en bordure du lac et hameaux existants éloignés du centre-centre village où seuls l'aménagement, la transformation sans changement de destination
- UE — UE : Zone réservée à l'accueil des équipements publics d'infrastructure et de superstructure
- UEi — UEi : Secteur réservé à l'accueil des installations et infrastructures publiques nécessaires au fonctionnement urbain du secteur
- UEp — UEp : Secteur réservé à l'accueil des équipements publics, des installations et constructions nécessaires au développement d'activités de tourisme et de loisirs en lien avec les activités de la plage
- UEs — UEs : Secteur réservé à l'accueil des équipements publics à vocation sportive et de loisirs
- UI — UI : Zone réservée aux activités économiques
Zones à urbaniser
- AUa — AUa : Zone où les voies publiques et les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement existant à la périphérie immédiate ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter
Zones agricoles
- A — A : Zone correspond à l'ensemble des espaces à protéger en raison de leur potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
- Ac — Ac : Secteur correspond aux coteaux où la covisibilité entre rives du lac est très forte en raison de la pente et de l'exposition et où toute construction aura un impact très fort sur le grand paysage
- Aco — Aco : Secteur couvre les terres agricoles situées au niveau du plateau entre Paladru et Valencogne
- Ap — Ap : Secteur correspond au périmètre rapproché des captages de Truitière et St Pierre de Paladru Toute construction y est interdite hormis celles relatives au fonctionnement des captages
Zones naturelles
- N — N : Zone naturelle équipée ou non, à protéger en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point de vue esthétique ou écologique
- Na — Na : Secteur de taille et de capacité d'accueil limité correspondant au Château de St- Pierre de Paladru et au domaine de Combarrière, ainsi qu'à une Maison de Maître et son parc paysager situé au hameau des Bribes
- Na1 — Na1 : Secteur de taille et de capacité d'accueil limité correspondant au Château de St- Pierre de Paladru et au domaine de Combarrière, ainsi qu'à une Maison de Maître et son parc paysager situé au hameau des Bribes
- Nc — Nc : Secteur de taille et de capacité d'accueil limité correspondant aux aires de camping-caravaning ainsi qu'aux équipements touristiques et de loisirs
- Nco — Nco : Secteur correspondant aux continuités naturelles entre milieux naturels
- Np — Np : Secteur correspondant aux espaces concernés par les dispositions particulières nécessaires à la protection des captages (périmètre immédiat)
- Nz — Nz : Secteur correspondant aux milieux naturels remarquables à protéger en raison de leur fort intérêt écologique et environnemental
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Séisme
Marché immobilier DVF — 2025
- Ventes recensées : 32
- Prix médian des maisons : 2 858 €/m²
- Prix médian des appartements : 2 186 €/m²
Population
Population de Villages du Lac de Paladru dans le référentiel des communes : 2 598 habitants.
Sources officielles
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