PLU d'Arles (13) : zonage et règlement en ligne

Où consulter le PLU d’Arles ?

Le document d’urbanisme d’Arles se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit et le plan de zonage se téléchargent parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (CA d’Arles-Crau-Camargue-Montagnette). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie d’Arles avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Quel document d’urbanisme s’applique à Arles ?

À Arles, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme (PLU), dernière évolution approuvée le 21 février 2023. Le PLU compte 54 zones. Source : document 13004_PLU_20230221 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : 31/10/2023.

Approbation : 21/02/2023.

Indexation par PLU IA : 05/03/2026.

Document approuvé 3 ans avant l’année médiane d’approbation du département (2026, 113 communes).

Zones urbaines

• PSMV — Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur
• Secteur UEt — Secteur UEt Camping Crin-Blanc : Zone suspendue suite à l'ordonnance du 27 septembre 2017 (voir RNU) ; Secteur UEt Mas Chapelle : Zone suspendue suite à l'ordonnance du 27 septembre 2017 (voir RNU) ; Secteur UEt Mas des Granges : Zone suspendue suite à l'ordonnance du 27 septembre 2017 (voir RNU) ; Secteur UEt Village Camarguais : Zone suspendue suite à l'ordonnance du 27 septembre 2017 (voir RNU) ; Secteur UEt hôtel les Cabanettes : Zone suspendue suite à l'ordonnance du 27 septembre 2017 (voir RNU)
• Secteur UP — Secteur Ecole de Gimeaux : Zone suspendue suite à l'ordonnance du 27 septembre 2017 (voir RNU) ; Secteur UP CAT les Abeilles : Zone suspendue suite à l'ordonnance du 27 septembre 2017 (voir RNU) ; Secteur UP gens du voyage : Zone suspendue suite à l'ordonnance du 27 septembre 2017 (voir RNU)
• Secteur UVd — Secteur UVd Chemin Ségonnaux : Zone suspendue suite à l'ordonnance du 27 septembre 2017 (voir RNU)
• Secteur d'A — Secteur d'Albaron : Zone suspendue suite à l'ordonnance du 27 septembre 2017 (voir RNU)
• UE — Zone affectée principalement aux activités économiques, commerciales, industrielles et artisanales
• UEb — Zone économique et d'habitat de Boisviel où les constructions à usage d'habitation sont autorisées
• UEc — Zones tertiaires et commerciales
• UEm — Zones économiques de mixité urbaine où les constructions à usage d'habitation sont autorisées
• UEp — Le site industrialo-portuaire d'Arles
• UEpl — Le site du port de plaisance d'Arles
• UEt — Les unités touristiques
• UEtv — Secteur mixte au tourisme et à l'habitation sur Le secteur de l'Estajan
• UMa — Secteurs présentant un intérêt patrimonial à préserve
• UMb — Secteurs d'habitat collectif issus d'opération de grande envergure
• UMc — Secteurs correspondant au tissu continu
• UMd — Secteurs correspondant au tissu discontinu
• UMd-R — Secteurs correspondant à la zone urbaine dite «restreinte» où la construction est conditionnée à la réalisation des réseaux
• UP — Zone rassemble Les sites d'équipements publics et collectifs (notamment scolaire, santé, culturel, sportif, administratif, universitaire .... ) de l'agglomération d'Arles et ses villages
• UVa — Zone d'intérêt architectural et patrimonial autour du centre ancien
• UVb — Les quartiers d'habitat collectif ou intermédiaire
• UVc — Les quartiers en tissu continu du centre urbain
• UVd — Les quartiers d'habitat du centre urbain
• UZa — Secteur localisé aux abords de la chapelle St. Honorat, est plus particulièrement voué à l'accueil d'espaces paysagers pouvant inclure des aires de stationnement et des ouvrages nécessaires à la gestion des eaux pluviales
• UZb — Secteur plus particulièrement voué à l'accueil de constructions à destination culturelle, touristique, commerciale, de services, d'activités économiques, d'équipement collectif d'intérêt public
• UZc — Secteur plus particulièrement voué à l'accueil de constructions d'architecture contemporaine à destination culturelle, touristique, résidentielle, hôtelière, commerciale, de services, d'activités économiques, de stationnement et d'équipem

Zones à urbaniser

• 1AUE — Zone affectée principalement aux activités de type industriel et artisanal ou d'entrepôts et commerces ainsi que de bureaux et services, y compris les hôtels
• 1AUEc — Les futures zones tertiaires et commerciales
• 1AUEm — Les futures zones économiques de mixité urbaine
• 1AUEm-m — Secteur correspondant au secteur des Minimes
• 1AUEt — Les futures unités touristiques
• 1AUEt (voir — 1AUEt : Zone suspendue suite à l'ordonnance du 27 septembre 2017 (voir RNU)
• 1AUP — 1AUp : Zone regroupe les futures zones d'équipements publics et collectifs de l'agglomération d'Arles et ses villages à réaliser sous forme d'opération d'aménagement d'ensemble
• 1AUh — Zone d'urbanisation future à réaliser sous forme d'opération d'aménagement d'ensemble, principalement destinée à l'accueil de l'habitat
• 1AUh-at — Secteur limité à 12 mètres dans le secteur de Trébon nord
• 1AUh-pc — Secteur limitant les hauteurs à 8 mètres et deux niveaux de construction (R+1) à Pont de crau
• 1AUh-pc (po — 1AUh-pc : Secteur limitant les hauteurs à 8 mètres et deux niveaux de construction (R+1) à Pont de crau (Partie de zone suspendue suite à l'ordonnance du 27 septembre 2017 - voir RNU)
• 2AU — Zone d'urbanisation future qui doit faire l'objet d'une procédure d'évolution du Plan Local d'Urbanisme et d'une Orientation d'Aménagement et de programmation pour évoluer vers le statut de zone 1AU et être aménagée
• Secteur 1AU — Secteur Pont de Crau Foin de Crau : Zone suspendue suite à l'ordonnance du 27 septembre 2017 (voir RNU)

Zones agricoles

• A — Zone comprend les terrains qui font l'objet d'une protection particulière en raison de la valeur et du potentiel agronomique, biologique et économique des terres agricoles
• Acv — Zone agricole dont la constructibilité est limitée en raison d'une sensibilité paysagère forte (Directive paysagère Alpilles)
• Apr — Espaces agricoles reconnus comme espaces naturels remarquables de la loi Littoral, dans lesquels s'appliquent les dispositions générales des zones A et N

Zones naturelles

• N — Zone naturelles
• N-if — Secteur liée aux risques d'incendies de feux de forêt
• Nc — Secteur pour les terrains aménagés pour les loisirs et le tourisme
• Nc (voir RN — Nc : Zone suspendue suite à l'ordonnance du 27 septembre 2017 (voir RNU)
• Ncv — Zone naturelle non constructible en raison d'une sensibilité paysagère forte (Directive Paysagère Alpilles)
• Ncv-if — Zone naturelle non constructible en raison d'une sensibilité paysagère forte (Directive Paysagère Alpilles) soumis aux risques d'incendies feux de forêt
• Nm — Secteur réservées aux activités de la Défense Nationale
• Npr — Secteur liée aux espaces naturels remarquables par application de la loi Littoral en vigueur sur l'ensemble du territoire
• Npr-if — Secteur liée aux espaces naturels remarquables par application de la loi Littoral en vigueur sur l'ensemble du territoire, correspondant aux risques d'incendies feux de forêt
• Nts — Secteur pour La production satinicole
• Nv — Secteur pour la production des énergies photovoltaïques de Beauregard
• Secteur Nc — Secteur Nc Chemin de la Volpelière : Zone suspendue suite à l'ordonnance du 27 septembre 2017 (voir RNU) ; Secteur Nc Chemin des bastidettes Mas-Thibert : Zone suspendue suite à l'ordonnance du 27 septembre 2017 (voir RNU) ; Secteur Nc Krystal : Zone suspendue suite à l'ordonnance du 27 septembre 2017 (voir RNU)

Extraits du règlement d'Arles

Extraits du règlement indexé le 05/03/2026. Vérifiez la version applicable et votre zone exacte ; seule la lecture complète du règlement fait foi.

Les pages indiquées sont les pages PDF indexées ; elles peuvent différer de la pagination imprimée.

Zone UP

Hauteur maximale

La hauteur des constructions, au faîtage ou au sommet de l’acrotère est fixée à 12 mètres.

Zone UP · Page PDF indexée 79 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le 05/03/2026. Comprendre : Hauteur maximale

Implantation par rapport aux voies

Les bâtiments doivent s’implanter : - à l'alignement des espaces paysagers des bords des voies ou en respectant un recul minimum de 5 mètres - en respectant les règles de recul imposées le long des grands axes mentionnés au chapitre 2 du titre 1 du présent règlement d'urbanisme - dans les autres cas, en respectant un recul minimum de : 10 mètres de l'axe des voies nationales et départementales 5 mètres de l'alignement des autres voies ouvertes à la circulation automobile Dans l’ensemble de la zone, les piscines doivent respecter un recul minimum de 1 mètre.

Zone UP · Page PDF indexée 79 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le 05/03/2026. Comprendre : Implantation par rapport aux voies

Zone UE

Hauteur maximale

La hauteur maximale des constructions, au faîtage ou au sommet de l’acrotère est fixée à 12 mètres dans la zone UE sauf :  dans les secteurs UEb : pour l’habitat : 12 mètres - pour l’activité : 9 mètres  dans les secteurs UEt et le sous secteur UEtv: 9 mètres La hauteur maximale dans la zone UE stricte pourra être portée à 15 m pour augmenter le volume utile des bâtiments sans en augmenter la surface de plancher.

Zone UE · Page PDF indexée 74 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le 05/03/2026. Comprendre : Hauteur maximale

Implantation par rapport aux voies

Les bâtiments doivent s’implanter : - à l'alignement des espaces paysagers des bords des voies communales ou en respectant un recul minimum de 5 mètres.

Zone UE · Page PDF indexée 74 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le 05/03/2026. Comprendre : Implantation par rapport aux voies

Zone 1AUH

Hauteur maximale

La hauteur maximale des constructions, au faîtage ou au sommet de l’acrotère est fixée à :  9 mètres dans les zones 1AUh  8 mètres sans excéder deux niveaux de construction dans les secteurs 1AUh-pc  12 mètres dans le secteur 1AUh-at 4.3 Implantation des constructions par rapport aux voies et emprises pu- bliques Les bâtiments doivent s’implanter à une distance minimale équivalente à la moitié de leur hauteur décomptée depuis le niveau de la voie, sans être inférieure à 3 mètres.

Zone 1AUH · Page PDF indexée 96 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le 05/03/2026. Comprendre : Hauteur maximale

Emprise au sol

L'emprise au sol des constructions ne peut excéder 40% de l'unité foncière.

Zone 1AUH · Page PDF indexée 96 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le 05/03/2026 (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Emprise au sol

Implantation par rapport aux voies

La hauteur maximale des constructions, au faîtage ou au sommet de l’acrotère est fixée à :  9 mètres dans les zones 1AUh  8 mètres sans excéder deux niveaux de construction dans les secteurs 1AUh-pc  12 mètres dans le secteur 1AUh-at 4.3 Implantation des constructions par rapport aux voies et emprises pu- bliques Les bâtiments doivent s’implanter à une distance minimale équivalente à la moitié de leur hauteur décomptée depuis le niveau de la voie, sans être inférieure à 3 mètres.

Zone 1AUH · Page PDF indexée 96 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le 05/03/2026. Comprendre : Implantation par rapport aux voies

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