PLU d'Auray (56) : zonage et règlement en ligne

Où consulter le PLU d’Auray ?

Le document d’urbanisme d’Auray se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit et le plan de zonage se téléchargent parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (CC Auray Quiberon Terre Atlantique). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie d’Auray avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Quel document d’urbanisme s’applique à Auray ?

À Auray, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme (PLU), dernière évolution approuvée le 30 septembre 2025. Le PLU compte 33 zones. Source : document 56007_PLU_20250930 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : 09/10/2025.

Approbation : 30/09/2025.

Indexation par PLU IA : 06/01/2026.

Document approuvé 1 an après l’année médiane d’approbation du département (2024, 236 communes).

Zones urbaines

• Uaa — Zone urbanisée, couverte par le périmètre de l'AVAP, secteur du centre-ville et St Goustan, secteur le plus dense
• Uab — Zone urbanisée, axe historique de développement, secteur dense avec de l'habitat années 30, commerces et services
• Uac — Zone urbanisée, secteur central moins dense avec présence d'équipements, fonctionne avec les espaces de centralité
• Uad — Zone urbanisée, secteur peu dense
• Uae — Zone urbanisée, secteur d'équipements et secteur à projet, susceptible de muter
• Uap — Zone urbanisée, secteur portuaire
• Uba — Zone d'urbanisation résidentielle proche des pôles de centralité, de tissus urbains variés et d'une relative mixité fonctionnelle, axe historique de développement hors du périmètre de l'AVAP, secteur dense
• Ubb — Zone d'urbanisation résidentielle proche des pôles de centralité, de tissus urbains variés et d'une relative mixité fonctionnelle, secteur en périphérie immédiate des pôles de centralité, présentant une mixité fonctionnelle et typologique
• Ubc — Zone d'urbanisation résidentielle proche des pôles de centralité, de tissus urbains variés et d'une relative mixité fonctionnelle, secteur 2ème couronne des pôles de centralité, présentant une mixité typologique
• Uc — Zone d'urbanisation résidentielle à dominante pavillonnaire
• Ui — Zone d'activités économiques
• Uic — Zone urbanisée qui correspond aux activités de caractère tertiaire, commercial, artisanal et industriel ou d'équipements d'intérêt collectif
• Uif — Zone urbanisée réservée aux activités ferroviaires et de transports collectifs nécessitant la proximité immédiate du Pôle d'Échange Multimodal, les équipements d'intérêt collectif y sont également autorisés
• Uif-a — Zone urbanisée réservée aux activités ferroviaires et de transports collectifs couverte par le périmètre de l'AVAP, les équipements d'intérêt collectif y sont également autorisés
• Ula — Zone urbanisée qui correspond à l'accueil des activités sportives, de loisir, des équipements culturels ou des installations temporaires liées et nécessaires aux constructions et activités du secteur

Zones à urbaniser

• 1AU — Zone à caractère naturel, destinée à être ouverte à l'urbanisation, secteur non inclus dans le périmètre de l'AVAP, immédiatement constructible
• 1AU-a — Zone à caractère naturel, destinée à être ouverte à l'urbanisation, secteur inclus dans le périmètre de l'AVAP, immédiatement constructible
• 2AU — Zone à caractère naturel, destinée à être ouverte à l'urbanisation, nécessitant une modification ou une révision du PLU pour être constructible

Zones agricoles

• Aa — Zone agricole en dehors des espaces proches du rivage, secteur affecté aux activités des exploitations agricoles et forestières extractives
• Ab — Zone agricole en dehors des espaces proches du rivage, secteur affecté aux activités agricoles et forestières, non compris dans le périmètre de l'AVAP
• Ab-a — Zone agricole en dehors des espaces proches du rivage, secteur affecté aux activités agricoles et forestières, compris dans le périmètre de l'AVAP

Zones naturelles

• Na — Zone naturelle à protéger, secteur affecté à la protection stricte des sites, des milieux naturels et des paysages, hors du périmètre de l'AVAP ; Zone naturelle à protéger, secteur affecté à la protection stricte des sites, des milieux naturels et des paysages, inclus dans le périmètre de l'AVAP
• Na-a — Zone naturelle à protéger, secteur affecté à la protection stricte des sites, des milieux naturels et des paysages, inclus dans le périmètre de l'AVAP
• Nds-a — Zone naturelle à protéger, espace terrestre et marin (Domaine Public Maritime), sites et paysages remarquables ou caractéristiques du patrimoine naturel et culturel du littoral, inclus dans le périmètre de l'AVAP
• Nhe — Zone naturelle constructible, de taille et de capacité d'accueil limitée au titre de la loi ALUR, secteur du lycée de Kerplouz
• Nhi — Zone naturelle constructible, de taille et de capacité d'accueil limitée au titre de la loi ALUR, secteur accueillant une activité existante
• Nhv — Zone naturelle constructible, de taille et de capacité d'accueil limitée au titre de la loi ALUR, secteur de l'aire d'accueil des gens du voyage
• Nla — Zone à caractère naturel et paysager, boisée et/ou à usage d'activités de plein air, espace naturel de loisirs : équipements sportifs et de loisirs de plein air non inclus dans le périmètre de l'AVAP
• Nla-a — Zone à caractère naturel et paysager, boisée et/ou à usage d'activités de plein air, espace naturel de loisirs : équipements sportifs et de loisirs de plein air inclus dans le périmètre de l'AVAP
• Nlb — Zone à caractère naturel, secteur récréatif ou non, à caractère boisé dans le tissu urbain, non inclus dans le périmètre de l'AVAP
• Nlb-a — Zone à caractère naturel, secteur récréatif ou non, à caractère boisé dans le tissu urbain, inclus dans le périmètre de l'AVAP
• Nzh — Zone naturelle humide en application des dispositions du SDAGE Loire Bretagne
• Nzh-a — Zone naturelle humide en application des dispositions du SDAGE Loire Bretagne, incluse dans le périmètre de l'AVAP