PLU de Belberaud (31)

Document d’urbanisme et données publiques de Belberaud.

Document d’urbanisme de Belberaud

Belberaud : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.

Date d’approbation publiée : 24 février 2026.

Date de mise à jour publiée : 19 mars 2026.

UA — Secteur historique, à valeur patrimoniale, à vocation d'hab. et de serv. ou il est souhaitable de favoriser l'aménagement et les transformations des bâtiments et l'intégration de constructions neuves, sans modifier le caractère et l'identit
UB — Zone présentant une urbanisation moyennement dense en continuité du village, ou les constructions forment un pôle d'urbanisation important qui pourra s'intensifier. Elle a vocation à accueillir de l'habitat, des services, des commerces et de l
UBa — Secteurs UBa qui correspondent à des hameaux existants qui ne peuvent pas être raccordés au réseau d'assainissement collectif pour des raisons techniques. Ce secteur n'est pas voué à se développer en dehors de quelques dents creuses.
UBb — Secteur de la zone UB qui correspond à un secteur de mixité sociale situé proche du noyau villageois
UBc — Zone présentant une urbanisation moyennement dense en continuité du village, ou les constructions forment un pôle d'urbanisation important qui pourra s'intensifier. Elle a vocation à accueillir de l'habitat, des services, des commerces et de l
UBp — Secteur UBp (patrimoine) correspondant à un secteur peu dense situé proche de l'église, avec une prépondérance de la végétation dont la qualité paysagère doit être maintenue et renforcée.
UE — Zone recevant des constructions à usage d'activités économiques diverses.

AU0 — Cette zone ne pourra s'ouvrir à l'urbanisation qu'après une procédure de modification du P.L.U.
AUE — Terrains destinés à être ouverts à l'urbanisation en vue de réaliser une extension de la zone d'act. de la Balme, permettant l'installation d'activités économiques diverses. L'aménagement de ce secteur doit être compatible avec l'OAP

A — Espace à protéger en raison de son potentiel agronomique, biologique et économique. Les habitations existantes non liés à l'agriculture, doivent pouvoir évoluer de façon mesurée afin de garantir leur pérennité, sans compromettre l'activité
NL — Secteur de la zone N qui identifie des espaces naturels à vocation de sports et de loisirs.
Nr — Secteur de la zone N qui identifie et localise une résidence pour personne âgées dépendantes existante dont l'évolution doit être autorisée.

N — Espace à préserver en raison de son intérêt paysager, patrimonial et écologique. Les habitations existantes doivent pouvoir évoluer de façon mesurée afin de garantir leur pérennité, sans toutefois, compromettre la qualité paysagère du site.

Population de Belberaud dans le référentiel des communes : 1 597 habitants.

Consultez le document officiel et les sources applicables à votre projet.