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PLU de Boussy-Saint-Antoine (91) : zonage et règlement en ligne

Où consulter le PLU de Boussy-Saint-Antoine ?

Le document d’urbanisme de Boussy-Saint-Antoine se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit et le plan de zonage se téléchargent parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (CA Val d’Yerres Val de Seine). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie de Boussy-Saint-Antoine avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Pour connaître la zone et les règles de votre parcelle à Boussy-Saint-Antoine : saisissez l’adresse.

Le document d’urbanisme de Boussy-Saint-Antoine est de type PLU. 20 zones du document publié.

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Zone et règles d’une adresse à Boussy-Saint-Antoine, sans compte

Quel document d’urbanisme s’applique à Boussy-Saint-Antoine ?

À Boussy-Saint-Antoine, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme (PLU), dernière évolution approuvée le 22 septembre 2022. Le PLU compte 20 zones. Source : document 91097_PLU_20220922 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : .

Approbation : .

Indexation par PLU IA : .

Document approuvé 2 ans avant l’année médiane d’approbation du département (2024, 155 communes).

Historique du document d’urbanisme de Boussy-Saint-Antoine

Une version approuvée déposée sur le Géoportail de l’urbanisme :

Analyser une parcelle à Boussy-Saint-AntoineVérifier la constructibilité

Les zones du PLU de Boussy-Saint-Antoine

Zones urbaines

  • Zones urbaines : UA, UA1, UB1
  • Zones urbaines : UB1*, UB2
  • Zones urbaines : UB2*, UB3, UC, UC1, UIa, UIb, UIc, UL

Zones à urbaniser

  • Zones à urbaniser : AU2
  • Zones à urbaniser : AU2*

Zones agricoles

  • Zones agricoles : A

Zones naturelles

  • Zones naturelles : N, Nb, Nbi, Ni

Patrimoine et protections à Boussy-Saint-Antoine

Dans les abords d’un monument historique (périmètre délimité des abords, sinon 500 m avec covisibilité), les travaux modifiant l’aspect extérieur sont soumis à l’accord ou à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France.

Risques naturels et technologiques à Boussy-Saint-Antoine

2 familles de risques recensées ; médiane départementale : 2 (172 communes avec au moins un risque recensé).

Plans de prévention des risques recensés :

Plans de prévention recensés dans 102 communes du département.

Marché du logement à Boussy-Saint-Antoine

Prix de l’immobilier à Boussy-Saint-Antoine (2025)

Comparaison des prix (DVF 2025) : maisons 6 % en dessous de la médiane départementale (3 122 €/m², 103 communes) et 17 % en dessous de la médiane intercommunale (CA Val d'Yerres Val de Seine : 3 558 €/m², 9 communes) ; appartements 3 % en dessous de la médiane départementale (3 038 €/m², 80 communes) et au niveau de la médiane intercommunale (CA Val d'Yerres Val de Seine : 2 959 €/m², 9 communes).

Construction et logements à Boussy-Saint-Antoine

Logements autorisés : 2021 : 6 · 2022 : 40 · 2023 : 297 · 2024 : 2 · 2025 : 12.

Logements commencés : 2021 : 182 · 2022 : 4 · 2023 : 12 · 2024 : 291.

En 2025, 12 logements autorisés, contre 86 par an en moyenne de 2021 à 2024. Sur 2021-2025 : 357 logements autorisés, dont 86,6 % en collectif.

Parc de logements : 3 579 logements ; résidences principales 93,4 %, vacants 5,6 %, maisons 33,1 %, propriétaires occupants 61,8 %.

Taxe d’aménagement à Boussy-Saint-Antoine en 2026

Taux votés en vigueur au 1er janvier 2026 : part communale 5 %, part départementale 2,5 %, part régionale 1 %.

La part communale (5 %) est égale à la médiane départementale (194 communes).

Estimer la taxe d’aménagement à Boussy-Saint-Antoine

Mairie de Boussy-Saint-Antoine : déposer un dossier

Population

Population de Boussy-Saint-Antoine : 8 097 habitants. 48e commune la plus peuplée sur 194 du département ; 9e sur 9 dans l’intercommunalité CA Val d'Yerres Val de Seine.

Superficie : 2,92 km², soit 2 773 habitants par km².

Sources et dates de mise à jour

Ce que contient le règlement de Boussy-Saint-Antoine

    • PLU — type de document d’urbanisme publié.
    • DU_91097 — partition GPU.
    • 91097_PLU_20220922 — identifiant du document GPU.

    Document exact au Géoportail de l’Urbanisme

    Vérifier une parcelle à Boussy-Saint-Antoine

    Repérez la zone de la parcelle (A, AU, N, U), puis ses règles : méthode pas à pas.

    Analyser une parcelle à Boussy-Saint-Antoine

    Questions fréquentes sur le PLU de Boussy-Saint-Antoine

    Comment identifier la zone d’une parcelle à Boussy-Saint-Antoine ?
    Ouvrez le plan de zonage du PLU de Boussy-Saint-Antoine sur le Géoportail de l’urbanisme, repérez la parcelle, puis vérifiez les règles applicables à sa zone.

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    Autres communes du département

    Aller plus loin

    Extraits du règlement de Boussy-Saint-Antoine

    Extraits du règlement indexé le . Vérifiez la version applicable et votre zone exacte ; seule la lecture complète du règlement fait foi.

    Les pages indiquées sont les pages PDF indexées ; elles peuvent différer de la pagination imprimée.

    Zone UC

    Hauteur maximale

    La hauteur de l’extension d’une construction peut être égale au maximum à la hauteur de la construction qu’elle étend.

    Zone UC · Page PDF indexée 69 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Hauteur maximale

    Emprise au sol

    L’emprise au sol des constructions ne peut excéder 40% de la superficie de l’unité foncière.

    Zone UC · Page PDF indexée 68 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Emprise au sol

    Implantation par rapport aux limites séparatives

    Les constructions peuvent être implantées sur les limites séparatives ou en retrait.

    Zone UC · Page PDF indexée 67 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Implantation par rapport aux limites séparatives

    Zone UB2

    Emprise au sol

    L’emprise au sol maximale est fixée à l’emprise bâtie existante à date d’approbation du présent règlement (18/09/2014) augmentée de 30 m² au maximum.

    Zone UB2 · Page PDF indexée 49 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Emprise au sol

    Implantation par rapport aux voies

    Les constructions nouvelles ne doivent pas modifier l’implantation existante à la date d’approbation du présent règlement (18/09/2014) en vis-à-vis de la voie principale correspondant à l’adresse postale.

    Zone UB2 · Page PDF indexée 47 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le . Comprendre : Implantation par rapport aux voies

    Zone UB1

    Hauteur maximale

    La hauteur maximale des constructions est fixée à 6 mètres à l’égout ou à l’acrotère et à 9 mètres au faîtage.

    Zone UB1 · Page PDF indexée 38 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le . Comprendre : Hauteur maximale

    Emprise au sol

    L’emprise au sol maximale des constructions principales est fixée à 20% de la superficie du terrain, cette emprise peut être portée à 25% si la partie de la construction d’une hauteur supérieure à 4 mètres à l’égout ou l’acrotère et 7 mètres au faitage n’excède pas 10% de la superficie du terrain.

    Zone UB1 · Page PDF indexée 37 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Emprise au sol

    Implantation par rapport aux voies

    Les constructions principales peuvent être implantées sur une des limites séparatives aboutissant sur la voie de desserte ou en retrait.

    Zone UB1 · Page PDF indexée 35 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Implantation par rapport aux voies

    Zone UA

    Hauteur maximale

    La hauteur maximale d’une construction annexe est fixée à 3,5 mètres maximum.

    Zone UA · Page PDF indexée 24 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Hauteur maximale

    Emprise au sol

    L’emprise au sol d’une construction annexe ne peut excéder 20 m².

    Zone UA · Page PDF indexée 23 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Emprise au sol

    Implantation par rapport aux limites séparatives

    Les constructions principales peuvent s’implanter sur les limites séparatives ou retrait.

    Zone UA · Page PDF indexée 22 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Implantation par rapport aux limites séparatives

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