PLU de Castelnau-de-Guers (34)
Document d’urbanisme et données publiques de Castelnau-de-Guers.
Document d’urbanisme de Castelnau-de-Guers
Castelnau-de-Guers : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Zonage publié
Zones urbaines
- UA — Zone urbaine constituée au centre par le village medieval organise autour du chateau feodal jusqu'aux portes entrees
- UB — Zone urbaine ancienne des faubourgs
- UB1 — Secteur urbain ou la morphologie des constructions est moins dense et ou la continuite des constructions est moins marquee
- UC — Zone urbaine mixte a dominance d'habitat
- UC — Zone urbaine mixte à dominance d'habitat
- UC1 — Secteur urbain des quartiers nord du village ou la hauteur des constructions sera limitee afin de maintenir l'effet de village perche sur un promontoire et ainsi preserver la lecture de sa silhouette dans le grand paysage
- UC1 — Secteur urbain des quartiers nord du village ou la hauteur des constructions sera limitee afin de maintenir l'effet de village perche sur un promontoire et ainsi préserver la lecture de sa silhouette dans le grand paysage
- Uep — Zone urbaine reservee a l'etablissement d'equipements collectifs et services publics et d'equipement d'interet general
Zones à urbaniser
- 0AU — Secteur ferme a l'urbanisation « Marcoui »
- 1AU1 — Secteur ouvert a l'urbanisation « La Descole »
- 1AU2 — Secteur ouvert a l'urbanisation « Cave cooperative »
Zones agricoles
- A — Zone agricole a fort enjeu paysager ou les constructions necessaires au maintien et au developpement des exploitations agricoles sont autorisees sous conditions
- A — v
- Ah — Secteur du hameau agricole accueillant les services techniques municipaux et autorisant des constructions agricoles
Zones naturelles
- N — Zone naturelle composee de boisements, ripisylves, garrigues et prairies paturees
- NL1 — Secteur naturel à vocation d'hebergements touristiques pour le terrain de camping existant des Amandiers
- NL2 — Secteur naturel a vocation d'hebergements touristiques pour le parc résidentiel de loisirs de la Pinede
- NL2h — Secteur ou l'edification d'une construction est autorisee
- NLa — Secteur naturel ou seuls les equipements communs du parc residentiel de loisirs de la Pinede et du terrain de camping des Amandiers sont autorises sous conditions
- Nep — Secteur naturel dans lesquels des amenagements legers sont autorises pour la creation d'espaces verts, cheminements doux et equipements sportifs compatibles avec la vocation naturelle de la zone
- Nep — Secteur naturel dans lesquels des amenagements légers sont autorises pour la creation d'espaces verts, cheminements doux et equipements sportifs compatibles avec la vocation naturelle de la zone
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Inondation
- Risque recensé : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque recensé : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Risque recensé : Glissement de terrain
- Risque recensé : Tassements différentiels
- Risque recensé : Séisme
- Risque recensé : Feu de forêt
- Risque recensé : Radon
- Risque recensé : Rupture de barrage
- Risque recensé : Transport de marchandises dangereuses
- PPRN — PPRI_Peyne — approuvé
Marché immobilier DVF — 2024
- Ventes recensées : 12
Population
Population de Castelnau-de-Guers dans le référentiel des communes : 1 208 habitants.
Sources officielles
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