PLU de Chambly (60) : zonage et règlement en ligne

Où consulter le PLU de Chambly ?

Le document d’urbanisme de Chambly se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit et le plan de zonage se téléchargent parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (CC Thelloise). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie de Chambly avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Quel document d’urbanisme s’applique à Chambly ?

À Chambly, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme (PLU), approuvé le 12 novembre 2020. Le PLU compte 50 zones. Source : document 60139_PLU_20201112 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : 09/04/2021.

Approbation : 12/11/2020.

Indexation par PLU IA : 06/01/2026.

Document approuvé 4 ans avant l’année médiane d’approbation du département (2024, 512 communes).

Zones urbaines

• UA — centre-ville de la commune de Chambly
• UAa — secteur où les constructions sont implantées en recul par rapport aux voies
• UC — Zone d'extension structurée de l'habitat.
• UCb1 — secteur de la Croix où l'on Prêche destiné à l'habitat groupé
• UCb2 — secteur de la Croix où l'on Prêche destiné à l'urbanisation de type résidentielle et à caractère pavillonnaire
• UCc1 — secteur du Pré Menneville destiné à l'habitat
• UCc2 — secteur du Potel destiné à l'habitat
• UCi1 — secteur destiné à l'habitat couvrant l'ensemble du Moulin Neuf(Martyrs/11novembre)
• UCi2 — secteur destiné à l'habitat couvrant l'ensemble du Moulin Neuf (11 novembre/Despierre/Vincent)
• UCi3 — secteur destiné à l'habitat couvrant l'ensemble du Moulin Neuf (11 novembre/Huyot/Goriot)
• UCi4 — secteur destiné à l'habitat couvrant l'ensemble du Moulin neuf (développements récents)
• UCi5 — secteur destiné à l'habitat couvrant l'ensemble du Pré Menneville (Champagne/Pasteur)
• UCi6 — secteur destiné à l'habitat couvrant l'ensemble du Moulin Neuf (Chemin des Ateliers /Martial Moncheaux)
• UCi7 — secteur destiné à l'habitat couvrant l'ensemble de la Rue A. Rouzé / M.Moncheaux / J.Lemius
• UDa — Secteur de lotissements les plus récents où les pavillons à RDC+C sont édifiés le plus souvent sur une limite séparative
• UDb — Secteur de lotissements où les pavillons sont établis majoritairement en retrait des limites séparatives
• UDc — Secteur comprenant le tissu pavillonnaire situé sur les grands axes urbains
• UDd — Secteur d'habitat pavillonnaire réalisé dans le cadre d'une opération d'ensemble avec des équipements publics
• UE — Zones d'implantation d'activités insérées dans le tissu urbain ou en limites de celui-ci
• UEc — Secteur à vocation de commerces, d'activités artisanales, de services ou de bureaux ou de petites activités industrielles
• UEi — Secteur à vocation industrielle sur des sites spécifiques
• UEi1 — Secteur économique nécessitant des hauteurs spécifiques correspondant les éléments technique
• UG — Zones d'implantation des équipements publics ou privés
• UG1 — Secteur permettant de créer un espace d'équipement comprenant des logements en lien avec l'équipement public
• UH — Hameau du Mesnil-Saint Martin qui n'est pas desservi par le système d'assainissement collectif
• UIa — Secteur correspondant à la ZAC des Portes de l'Oise le long de la RD1001
• UIb — Secteur de transition entre la zone ZA et la ZAC de la Porte Sud de L'Oise.
• UJ — Zone d'équipements commerciaux, située en entrée de ville le long de la RD21
• UYg — Correspond aux bureaux administratifs et aux équipements privés dans le domaine public ferroviaire de Chambly
• UYi — Correspond aux ateliers du Moulin Neuf dans le domaine public ferroviaire de Chambly
• UZc — Ancienne Zone d'aménagement concerté de la Marnière, quartier central
• UZi — Ancienne Zone d'aménagement concerté de la Marnière, secteur d'habitat individuel groupé
• UZl — Ancienne Zone d'aménagement concerté de la Marnière, secteur de loisirs, d'équipements publics loisirs, de sport, culturels ou sociaux
• UZp — Ancienne Zone d'aménagement concerté de la Marnière, secteur d'habitat individuel pavillonnaire

Zones à urbaniser

• 1AUe — Zone d'urbanisation future de la commune à vocation d'activité économique
• 1AUes — station-service de la zone économique de la Dame Paris
• 1AUg — Zone d'urbanisation future de la commune à vocation d'équipement public
• 1AUh — Zone d'urbanisation future de Chambly à vocation principale d'habitat, urbanisable immédiatement
• 2AU — Zone d'urbanisation future de Chambly sur lequel la commune envisage de se développer à long terme

Zones agricoles

• A — Espaces agricoles ayant un potentiel agronomique, biologique et/ou écologique
• Ae — Secteur de taille et de capacité d'accueil limité permettant le maintien et l'évolution des activités économique lié aux pratiques équestres isolée en zone agricole
• Ah — Secteur de taille et de capacité d'accueil limité permettant le maintien de l'activité économique artisanale isolée en zone agricole

Zones naturelles

• N — Zone naturelle stricte à protéger
• Na — Site du château d'Amblaincourt
• Nae — Secteur de taille et de capacité d'accueil limité des écuries du Château d'Amblaincourt
• Nb — Secteur de taille et de capacité d'accueil limité correspondant à la pratique du ball-trap
• Nj — Zone naturelle correspondant aux jardins partagés
• Nl — Zone naturelle à vocation de loisir
• Nlc — Secteur de taille et de capacité d'accueil limité correspondant à un site d'hébergement de plein air
• Nv — Secteur de taille et de capacité d'accueil limité permettant la réalisation de l'aire d'accueil des gens du voyage

Extraits du règlement de Chambly

Extraits du règlement indexé le 06/01/2026. Vérifiez la version applicable et votre zone exacte ; seule la lecture complète du règlement fait foi.

Les pages indiquées sont les pages PDF indexées ; elles peuvent différer de la pagination imprimée.

Zone 1AUE

Emprise au sol

L'emprise au sol des constructions ne peut excéder les 60% de la surface des terrains.

Zone 1AUE · Page PDF indexée 184 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le 06/01/2026 (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Emprise au sol

Implantation par rapport aux limites séparatives

Les constructions doivent s’implanter en limite séparative soit en observant un recul au moins égal à la moitié de la hauteur sans pouvoir être inférieur à 4 m par rapport aux limites séparatives.

Zone 1AUE · Page PDF indexée 184 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le 06/01/2026 (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Implantation par rapport aux limites séparatives

Zone A

Hauteur maximale

Pour les constructions à usage d’habitation : La hauteur maximale autorisée est de : - 9 mètres au faîtage, - 4,50 mètres à l’égout du toit.

Zone A · Page PDF indexée 201 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le 06/01/2026 (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Hauteur maximale

Implantation par rapport aux limites séparatives

Les constructions non implantées sur les limites séparatives doivent observer une marge de recul de 5 mètres au minimum par rapport à celles-ci.

Zone A · Page PDF indexée 200 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le 06/01/2026 (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Implantation par rapport aux limites séparatives

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