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PLU de Chaponost (69) : zonage et règlement en ligne

Où consulter le PLU de Chaponost ?

Le document d’urbanisme de Chaponost se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit et le plan de zonage se téléchargent parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (CC de la Vallée du Garon (CCVG)). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie de Chaponost avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Pour connaître la zone et les règles de votre parcelle à Chaponost : saisissez l’adresse.

Le document d’urbanisme de Chaponost est de type PLU. 16 zones du document publié.

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Zone et règles d’une adresse à Chaponost, sans compte

Quel document d’urbanisme s’applique à Chaponost ?

À Chaponost, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme (PLU), dernière évolution approuvée le 17 décembre 2025. Le PLU compte 16 zones. Source : document 69043_PLU_20251217 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : .

Approbation : .

Indexation par PLU IA : .

Document approuvé la même année que l’année médiane d’approbation du département (2025, 242 communes).

Historique du document d’urbanisme de Chaponost

3 versions approuvées déposées sur le Géoportail de l’urbanisme depuis le 19/12/2018 :

Analyser une parcelle à ChaponostVérifier la constructibilité

Les zones du PLU de Chaponost

Zones urbaines

  • UAa — Zone artisanale pour les activités en lien avec l'agriculture
  • UAe — Zone d'activté économique
  • UAm — Zone d'activité aux abords directs de la gare de Chaponost reliant la zone d'activités au centre de Lyon, cette zone doit devenir un pôle à haut niveau de service tout en portant une mixité d'activités (le pôle métropolitain)
  • UAv — Zone d'activité qui doit permettre une grande qualité d'insertion urbaine et paysagère le long de la RD 342 (l'espace vitrine)
  • UC — Zone urbaine constituant le centre élargi qui conforte le centre ancien
  • UCA — Zone urbaine du centre ancien
  • UH — Zone urbaine concernant les tissus anciens de la commune, anciennement des hameaux aujourd'hui complétement intégrés à la tâche urbaine
  • UL — Zones urbaines les plus éloignées du centre-ville qui se sont urbanisées de manière libre sur de grandes parcelles et qui ont une faible densité
  • UMS — Zone urbaine du Foyer Bellecombe à vocation médico-sociale
  • UP — Zone urbaine contenant des secteurs à dominante résidentielle qui se sont construits sous forme de lotissements pavillonaires
  • UR — Zone urbaine dans le secteur du Ronzère déconnecté du tissu urbain principal de la commune

Zones à urbaniser

  • 2AU — Zone pouvant être urbanisée suite à une modification du PLU

Zones agricoles

  • A — Zone agricole

Zones naturelles

  • N — Zone naturelle de protection stricte
  • Na — Zone naturelle aux abords de l'aqueduc du secteur de Plat de l'Air afin d'aménager le secteur dans le but d'une valorisation touristique
  • Nj — Zone naturelle correspondant à des secteurs agricoles en bordure du tissu résidentiel dans lesquels la création de jardins gérés collectivement est possible

Patrimoine et protections à Chaponost

Dans les abords d’un monument historique (périmètre délimité des abords, sinon 500 m avec covisibilité), les travaux modifiant l’aspect extérieur sont soumis à l’accord ou à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France.

Risques naturels et technologiques à Chaponost

6 familles de risques recensées ; médiane départementale : 6 (265 communes avec au moins un risque recensé).

Plans de prévention des risques recensés :

Plans de prévention recensés dans 212 communes du département.

Marché du logement à Chaponost

Prix de l’immobilier à Chaponost (2025)

Comparaison des prix (DVF 2025) : maisons 25 % au-dessus de la médiane départementale (3 404 €/m², 122 communes) et 14 % au-dessus de la médiane intercommunale (CC de la Vallée du Garon (CCVG) : 3 750 €/m², 5 communes) ; appartements 12 % au-dessus de la médiane départementale (3 273 €/m², 92 communes).

Construction et logements à Chaponost

Logements autorisés : 2021 : 35 · 2022 : 24 · 2023 : 33 · 2024 : 108 · 2025 : 18.

Logements commencés : 2021 : 74 · 2022 : 24 · 2023 : 25 · 2024 : 9.

En 2025, 18 logements autorisés, contre 50 par an en moyenne de 2021 à 2024. Sur 2021-2025 : 218 logements autorisés, dont 67,0 % en collectif.

Parc de logements : 4 152 logements ; résidences principales 91,5 %, vacants 6,9 %, maisons 65,8 %, propriétaires occupants 70,9 %.

Taxe d’aménagement à Chaponost en 2026

Taux votés en vigueur au 1er janvier 2026 : part communale 5 %, part départementale 2,5 %.

La part communale (5 %) est supérieure à la médiane départementale : 4,5 % sur 258 communes.

Des taux différents peuvent s’appliquer selon les secteurs de la commune.

Estimer la taxe d’aménagement à Chaponost

Mairie de Chaponost : déposer un dossier

Population

Population de Chaponost : 9 382 habitants. 30e commune la plus peuplée sur 266 du département ; 2e sur 5 dans l’intercommunalité CC de la Vallée du Garon (CCVG).

Superficie : 16,26 km², soit 577 habitants par km².

Sources et dates de mise à jour

Ce que contient le règlement de Chaponost

    • PLU — type de document d’urbanisme publié.
    • DU_69043 — partition GPU.
    • 69043_PLU_20251217 — identifiant du document GPU.

    Document exact au Géoportail de l’Urbanisme

    Vérifier une parcelle à Chaponost

    Repérez la zone de la parcelle (A, AU, N, U), puis ses règles : méthode pas à pas.

    Analyser une parcelle à Chaponost

    Questions fréquentes sur le PLU de Chaponost

    Comment identifier la zone d’une parcelle à Chaponost ?
    Ouvrez le plan de zonage du PLU de Chaponost sur le Géoportail de l’urbanisme, repérez la parcelle, puis vérifiez les règles applicables à sa zone.

    Communes voisines

    Autres communes du département

    Aller plus loin

    Extraits du règlement de Chaponost

    Extraits du règlement indexé le . Vérifiez la version applicable et votre zone exacte ; seule la lecture complète du règlement fait foi.

    Les pages indiquées sont les pages PDF indexées ; elles peuvent différer de la pagination imprimée.

    Zone UC

    Implantation par rapport aux voies

    Les constructions doivent être préférentiellement implantées parallèlement ou perpendiculairement aux voies.

    Zone UC · Page PDF indexée 48 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Implantation par rapport aux voies

    Zone UL

    Emprise au sol

    L’emprise au sol des constructions (annexes comprises mais hors pergolas) est limitée à 15% de la superficie de l’unité foncière.

    Zone UL · Page PDF indexée 103 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Emprise au sol

    Implantation par rapport aux voies

    Les constructions doivent être implantées préférentiellement parallèlement ou perpendiculairement aux voies.

    Zone UL · Page PDF indexée 102 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Implantation par rapport aux voies

    Zone UP

    Emprise au sol

    L’emprise au sol des constructions (annexes comprises mais hors pergolas) est limitée à 20% de la superficie de l’unité foncière.

    Zone UP · Page PDF indexée 86 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Emprise au sol

    Implantation par rapport aux voies

    Les constructions doivent être implantées préférentiellement parallèlement ou perpendiculairement aux voies.

    Zone UP · Page PDF indexée 83 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Implantation par rapport aux voies

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